Дата принятия: 20 августа 2013г.
Номер документа: 2-1802/13
Дело №2-1802/13
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
(заочное)
« 20 » августа 2013 года г. Георгиевск
Георгиевский городской суд Ставропольского края в составе:
председательствующего судьи Курякиной Л.Н.,
при секретаре Терентьевой Е.С.,
с участием:
истцов Малышевой К.Н.,
Шаповалова Ю.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Георгиевске гражданское дело по иску Малышевой К.Н., Шаповалова Ю.А. к Кадырову Е.В. о признании его не приобретшим права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Малышева К.Н., Шаповалов Ю.А. обратились в суд с иском к Кадырову Е.В. о признании его не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу:<адрес>.
В судебном заседании истцы Шаповалов Ю.А. и Малышева К.Н. заявленные исковые требования поддержали, указывая на то, что им на праве долевой собственности по 1/2 доле каждому принадлежит квартира № расположенная по адресу:<адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права на недвижимое имущество <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик по делу является сводным братом Шаповаловой А.И. – жены Шаповалова Ю.А., которого они прописали в квартире по его просьбе - ДД.ММ.ГГГГ. Однако с момента регистрации и по настоящее время он ни дня не проживал в ней, его вещей в принадлежащей им на праве долевой собственности квартире - нет. Расходов по содержанию квартиры, оплате коммунальных услуг ответчик не несет и где он находится - неизвестно. Факт того, что ответчик не проживает в данной квартире, подтверждается рапортом участкового УУП МО МВД России «Георгиевский». В настоящее время они, как собственники жилого помещения, не могут мирным путем разрешить возникший спор, чтобы ответчик добровольно снялся с регистрационного учета, т.к. не знают места его нахождения. Согласно ст.ст. 209, 218 ГК РФ право владения, распоряжения и пользования названным объектом собственности принадлежит им. В целях защиты своих прав они вынуждены обратиться в суд, просили признать Кадырова Е.В. не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу:<адрес>.
Ответчик Кадыров Е.В., будучи надлежащим образом извещенными по последнему известному месту регистрации, в судебное заседание не явился.
С учетом мнения участвующих в деле лиц суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие ответчика в заочном производстве, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.
Представитель 3-го лица - УФМС России по СК в судебное заседание не явился, хотя надлежащим образом и своевременно был уведомлен о времени и месте слушания дела, представил суду ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, и отзыв на исковое заявление Малышевой К.Н. и Шаповалова Ю.А. указав, что в соответствии с п. 128 раздела 3, «Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденного Приказом ФМС России от ДД.ММ.ГГГГ №, «снятие граждан с регистрационного учета производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда».
Выслушав истцов, свидетелей, оценив представленные доказательства, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования Малышевой К.Н. и Шаповалова Ю.А. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением по своему усмотрению в соответствии с его назначением и пределами его пользования, установленными ЖК РФ. Право собственника владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом по своему усмотрению закреплено также ст.209 ГК РФ, согласно которой собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
На основании ч.1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Из анализа указанных правовых норм следует, что Жилищный кодекс РФ исходит из приоритета права собственности на жилое помещение над правом пользования этим жилым помещением иными лицами, в том числе и членами семьи собственника. Пределы пользования жилым помещением иными лицами в силу положений ЖК РФ определяется собственником этого жилого помещения.
Собственник вправе в силу положений ст. 304 ГК РФ требовать устранения всяких нарушений их права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом установлено, что Малышева К.Н. и Шаповалов Ю.А. являются собственниками по 1/2 доли в праве долевой собственности квартиры №, расположенной по адресу:<адрес> на основании договора о приватизации жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в Управлении Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии по<адрес> ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права на недвижимое имущество <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, соответственно.
В данной квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано постоянное место жительства ответчика Кадырова Е.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается домовой книгой граждан, проживающих в кв. № по <адрес>
Судом также установлено, что ответчик не является членом семьи истцов, поскольку не входит в состав лиц, которые в соответствии с правилами ч.1 ст.31 ЖК РФ относятся к членам семьи собственника (дети, супруг, родители), о чем свидетельствует справка ТОС г. Георгиевска Ставропольского края № от ДД.ММ.ГГГГ. Договор коммерческого найма с указанным лицом собственниками жилого помещения не заключался.
Кроме того, в судебном заседании достоверно установлено, что ответчик не проживает в квартире истцов, что следует из рапорта УУП МО МВД России «Георгиевский» и из акта обследования жилищно-бытовых условий семьи от ДД.ММ.ГГГГ.
Из пояснений свидетеля ФИО13 следует, что с истцы являются ее соседями. Ответчика Кадырова Е.В. она знает, он является братом жены Шаповалова Ю.А. – Шаповаловой А.И. приезжал к ним в гости. В настоящее время он работает в <адрес>, но где проживает неизвестно, поскольку на телефонные звонки своей сестры он не отвечает. Она уже давно его не видела в квартире истцов.
Свидетель ФИО8 суду пояснила, что с истцами проживает по соседству. Кадырова Е.В. видела очень давно, приезжал в гости к своей сестре Шаповаловой А.И., жене Шаповалова Ю.А. Где он находится ей неизвестно, проживал он в квартире или нет, ей неизвестно.
Фактически не проживая на жилой площади, принадлежащей Малышевой К.Н. и Шаповалова Ю.А.., но состоя на регистрационном учете, ответчик не несет совместно с собственником бремени оплаты коммунальных расходов, что в свою очередь ставит собственников в затруднительное материальное положение и существенным образом нарушает их интересы.
В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
Согласно Закону РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места проживания и жительства в пределах РФ» и Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства. Местом жительства является место, где гражданин постоянно, преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.
Таких обстоятельств по делу не установлено.
В соответствии с п. 128 раздела 3, «Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденного Приказом ФМС России от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие граждан с регистрационного учета производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
С учетом установленных судом обстоятельств, свидетельствующих о том, что ответчик в жилом помещении не проживает, но значится зарегистрированным, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Малышевой К.Н. и Шаповалова Ю.А. о признании ответчика не приобретшим права пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Малышевой К.Н., Шаповалова Ю.А. к Кадырову Е.В. о признании его не приобретшим права пользования жилым помещением - удовлетворить.
Признать Кадырова Е.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу:<адрес>, принадлежащим на праве долевой собственности Малышевой К.Н. и Шаповалову Ю.А..
Данное решение является основанием для снятия ОУФМС России по СК в г. Георгиевске и Георгиевском районе Кадырова Е.В. с регистрационного учета по адресу:<адрес>.
На заочное решение ответчиком может быть подано в Георгиевский суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии заочного решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а если такое заявление подано- в течение месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Курякина Л.Н.
