Дата принятия: 24 апреля 2014г.
Номер документа: 2-180/2014г.
Дело № 2 - 180/2014 г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
24 апреля 2014 года Тюлячинский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Г.Ф. Сафиуллиной,
при секретаре А.М. Фазлиахметовой,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Миннибаевой Н. А. к Палате имущественных и земельных отношений Тюлячинского муниципального района Республики Татарстан, Исполнительному комитету муниципального образования «Большемешское сельское поселение Тюлячинского муниципального района Республики Татарстан» о признании права собственности в порядке наследования на недвижимое имущество,
У С Т А Н О В И Л:
Н.А. Миннибаева обратилась с иском к Палате имущественных и земельных отношений Тюлячинского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования. В обоснование исковых требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ умер её отец - ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ умерла сестра отца - ФИО2. После её смерти открылось наследство в виде земельного участка площадью 3400 кв.м., представленного ФИО2 в собственность для ведения личного подсобного хозяйства на основании Государственного акта на право собственности на землю, в пожизненное наследуемое владение и бессрочное (постоянное) пользование землей, и жилого дома 1954 года постройки, расположенного на указанном земельном участке по адресу: <адрес>.
ФИО2 с момента постройки жилого дома и до смерти владела, пользовалась на праве собственности земельным участком, жилым домом, производила ремонт, уплачивала налоги и коммунальные услуги, то есть добросовестно, открыто и непрерывно владела недвижимым имуществом более 15 лет.
Со дня смерти ФИО2 истица пользуется земельным участком по назначению, управляет наследственным имуществом, приняла меры по сохранению наследственного имущества, за свой счет производит расходы на его содержание, тем самым она полностью приняла наследственное имущество в виде земельного участка и жилого дома, которые находятся в её фактическом владении и пользовании.
Нотариусом Тюлячинского нотариального округа Республики Татарстан Р.В. Маликовой в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону истице отказано ввиду отсутствия правоустанавливающих документов на жилой дом и земельный участок.
В этой связи истица просит признать за ней право собственности в порядке наследования на земельный участок площадью 3400 кв.м. и бревенчатый жилой дом (литера А) площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) 43,6 кв.м., общей площадью - 23,3 кв.м., жилой площадью - 23,3 кв.м. с дощатой верандой (литер а) площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) 9,9 кв.м., надворные постройки и сооружения, расположенные по адресу: <адрес>
В судебном заседании представитель истицы ФИО8 поддержал заявленные требования.
Представитель ответчика - Палаты имущественных и земельных отношений Тюлячинского муниципального района Республики Татарстан - в судебное заседание не явился, представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика, возражений против заявленных требований не имеется.
Представитель ответчика - Исполнительного комитета муниципального образования «Большемешское сельское поселение Тюлячинского муниципального района Республики Татарстан» - в судебное заседание не явился, представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика, возражений против заявленных требований не имеется.
Третье лицо - нотариус Тюлячинского нотариального округа Республики Татарстан Р.В. Маликова - в судебное заседание не явилась, представлено заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, возражений против заявленных требований не имеется.
Представитель третьего лица - Отдела по Тюлячинскому району филиала Федерального государственного бюджетного учреждения «ФКП Росреестра» по Республике Татарстан - в судебное заседание не явился, представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя третьего лица, возражений против заявленных требований не имеется.
Третье лицо - ФИО9 в судебное заседание не явился, представлено заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений против заявленных требований не имеется.
Заслушав представителя истицы, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита права осуществляется, в том числе, и путем его признания.
Согласно пункту 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со статьей 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В силу статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и другие нематериальные блага.
В силу пункта 1 статьи 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации днем открытия наследства является день смерти гражданина.
Согласно пункту 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы по содержанию наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателю или получил от третьих лиц причитавшие наследодателю денежные средства.
В соответствии с пунктом 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В соответствии со статьей 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.
Наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери. Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления (статья 1143 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Судом установлено, что ФИО2 на основании решения Большемешинского сельского Совета народных депутатов № 4 от 21 марта 1995 года предоставлен на праве собственности земельный участок общей площадью 3454,82 кв.м. для ведения личного подсобного хозяйства, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, выданной Советом Большемешского сельского поселения Тюлячинского муниципального района Республики Татарстан 26 июня 2013 года (л.д. 23). Согласно постановлению Главы Большемешского сельского поселения Тюлячинского муниципального района Республики Татарстан № 8 от 26 июня 2013 года указанному земельному участку присвоен кадастровый номер - №, адресный номер - <адрес> (л.д. 22).
На указанном земельном участке ФИО2 в 1954 году построила и по день смерти добросовестно, открыто и непрерывно владела как своим собственным недвижимым имуществом - бревенчатым жилым домом, надворными постройками и сооружениями, став тем самым в силу статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации собственником данного имущества. Однако право собственности ФИО2 на домовладение зарегистрировано не было.
В соответствии со справкой, выданной Сабинским участком Управления по координации деятельности структурных подразделений РГУП БТИ МСАЖКХ РТ 19 августа 2013 года, расположенный по адресу: <адрес>, бревенчатый жилой дом (литера А) имеет площадь всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) 43,6 кв.м., общую площадь - 23,3 кв.м., жилую площадь - 23,3 кв.м., дощатая веранда (литер а) имеет площадь всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) 9,9 кв.м. Согласно указанной справке жилой дом самовольной постройкой не является (л.д. 19 - 21).
Как следует из выписки из похозяйственной книги на жилой дом, выданной Советом Большемешского сельского поселения Тюлячинского муниципального района Республики Татарстан 26 июня 2013 года, ФИО2 принадлежал на праве личной собственности бревенчатый жилой дом, надворные постройки и сооружения, расположенные на земельном участке площадью 3454,82 кв.м., находящиеся по адресу: <адрес> (л.д. 24).
ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 10). Сведений о наличии завещания не имеется.
Согласно справке, выданной Советом Большемешского сельского поселения Тюлячинского муниципального района Республики Татарстан 26 июня 2013 года, ФИО2 проживала по адресу: <адрес>, совместно с ней по день её смерти никто не проживал (л.д. 27).
В настоящее время недвижимым имуществом, расположенным по адресу: <адрес>, владеет и пользуется истица.
Решением Ново-Савиновского районного суда города Казани от 06 марта 2014 года установлен факт, что ФИО2, умершая ДД.ММ.ГГГГ, является полнородной сестрой ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13 - 14).
Поскольку судом установлено, что Н.А. Миннибаева фактически приняла наследство, открывшееся после смерти сестры своего отца ФИО1 - ФИО2, и в силу вышеуказанных правовых норм принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства, суд считает возможным удовлетворить требование Н.А. Миннибаевой о признании за ней права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление Миннибаевой Н. А. к Палате имущественных и земельных отношений Тюлячинского муниципального района Республики Татарстан, Исполнительному комитету муниципального образования «Большемешское сельское поселение Тюлячинского муниципального района Республики Татарстан» о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования удовлетворить.
Признать за Миннибаевой Н. А., <данные изъяты>, право собственности в порядке наследования на земельный участок общей площадью 3454,82 кв.м., кадастровый номер №; бревенчатый жилой дом (литера А) площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) 43,6 кв.м., общей площадью - 23,3 кв.м., жилой площадью - 23,3 кв.м., с дощатой верандой (литер а) площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) 9,9 кв.м., надворные постройки и сооружения, расположенные по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано через Тюлячинский районный суд Республики Татарстан в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья: подпись
Копия верна.
Судья Тюлячинского районного суда РТ: Г.Ф. Сафиуллина
