Решение от 18 февраля 2014 года №2-180/2014

    Дело № 2-180/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    18 февраля 2014 года                          г. Тогучин
 
    Тогучинский районный суд Новосибирской области в составе:
 
    председательствующего судьи Тереховой Е.А.,
 
    при секретаре Заковряшиной Н.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лысенко Е. С. к Каплину М. В. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Лысенко Е.С. обратилась в суд с иском к Каплину М.В. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением.
 
    В обоснование своих требований Лысенко Е.С. пояснила, что она является нанимателем комнаты № по <адрес>. В указанной комнате также зарегистрирован ответчик, который фактически не проживает и никогда не проживал в указанной комнате, его вещей в комнате нет, место его фактического жительства неизвестно, установить его невозможно. Считает, что Каплин М.В. не приобрел права пользования жилым помещением, в связи с чем, просит признать ответчика не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
 
    Представитель ответчика Каплина М.В., назначенный ему в связи с неизвестностью фактического места нахождения, адвокат Пинаева Е.И. в судебном заседании возражала по исковым требованиям, пояснила, что у ответчика может быть уважительная причина не явки в судебное заседание. Просит в иске отказать.
 
    Представитель третьего лица ОАО «ЖКХ» г. Тогучина в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, направил отзыв с просьбой о рассмотрении дела в отсутствие представителя.
 
    Выслушав истицу, представителя ответчика, свидетеля проверив материалы дела, исследовав представленные доказательства по делу, дав им надлежащую оценку, суд приходит к следующему:
 
    В соответствии с ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
 
        Судом установлено, что данная комната в общежитии была предоставлена Лысенко Е.С. на основании договора найма жилого помещения в домах государственного муниципального жилищного фонда от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8-15).
 
        Каплин М.В. состоит на регистрационном учете в данной комнате по настоящее время, что подтверждается справкой УФМС России по Новосибирской области.
 
        Судебным разбирательством установлено, что Каплин М.В. по адресу: <адрес>, ком. 43, не проживает с 2008 года. В настоящее время место его нахождения установить не представляется возможным.
 
    Свидетель Л.С.А. пояснила, что она приходится матерью истице. Подтверждают, что комната 43 по <адрес> была предоставлена Лысенко Е.С. на основании договора найма жилого помещения. Каплин М.В. в комнате истицы не проживает с 2008 года, его вещей нет.    Согласно ст.ст. 27, 40 Конституции РФ каждый гражданин РФ вправе свободно передвигаться и выбирать место пребывания и жительства, никто не может быть произвольно лишен жилища. Само по себе временное не проживание в квартире не лишает гражданина права на жилище, если лицо не приобрело право постоянного пользования на какое – либо другое жилое помещение.
 
        Однако в соответствии с пунктом 33 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.
 
    В соответствии со ст. 83 ч.3 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня его выезда.
 
    В судебном заседании установлено, что ответчик не проживает в жилом помещении – в комнате № <адрес>, ему никто не препятствовал в пользовании данным жилым помещением; коммунальные платежи он не оплачивает, оплату за жилье не вносит. Данные обстоятельства подтвердил допрошенный судом свидетель, не доверять которому у суда оснований не имеется.
 
    Таким образом, ответчик Каплин М.В. в одностороннем порядке отказался от прав и обязанностей по договору найма, что, в свою очередь, не должно нарушать прав, свобод и законных интересов членов семьи истицы, проживающих в вышеуказанной комнате.
 
    При таких обстоятельствах суд полагает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.
 
        С учетом изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Признать Каплина М. С. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
 
        Данное решение является основанием для снятия Каплина М. С., 1982 года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
 
        На решение может быть подана апелляционная жалоба в Новосибирский областной суд в течение одного месяца со дня его провозглашения.
 
    Судья подпись
 
    Копия за п/п верна, судья Е.А. Терехова
 
    Справка: решение вступило в законную силу 19 марта 2014 года.
 
    Судья Е.А. Терехова