Дата принятия: 06 марта 2014г.
Номер документа: 2-180/2014
Дело № 2-180/2014
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
06 марта 2014 года г. Долинск
Долинский городской суд Сахалинской области в составе:
председательствующего судьи - Зюзина А.В.
с участием представителя истца - Общества с ограниченной ответственностью «Стародубское жилищное коммунальное хозяйство» по доверенности Добрынькиной И.В.
при секретаре - Мухиной Н.И.
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Долинского городского суда Сахалинской области гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Стародубское жилищное коммунальное хозяйство» предъявленному к Белокопытовой <данные изъяты> о взыскании задолженности по оплате жилья и жилищно-коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
ДД.ММ.ГГГГ Общество с ограниченной ответственностью «Стародубское жилищное коммунальное хозяйство» (далее - ООО «Стародубское ЖКХ, Общество») обратилось в Долинский городской суд с настоящим иском к ответчику, по тем основаниям, что Белокопытова Р.Б., являясь собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, в нарушение требований жилищного законодательства, не вносит платежи по оплате жилья и жилищно-коммунальным услугам, в связи с чем, у ответчика за период с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в сумме <данные изъяты>, которую истец и просит взыскать.
В судебном заседании представитель истца по доверенности Добрынькина И.В., на удовлетворении заявленных исковых требований настаивала в полном объеме, по основаниям изложенным в иске, и просила их удовлетворить.
Дополнила суду, что за взыскиваемый период времени, истец надлежащим образом предоставлял ответчику жилищно-коммунальные услуги и что за обозначенный в исковом заявлении период взыскания задолженности, ответчик с письменными заявлениями по поводу некачественного либо не предоставления жилищно-коммунальных услуг к истцу не обращалась. Пояснила суду, что ответчиком до настоящего времени каких-либо мер по погашению образовавшейся задолженности, не предпринято.
Ответчик Белокопытова Р.Б., не явилась дважды на почтовое отделение связи за судебными извещениями, направленными судом по адресу ее регистрации и проживания, и которые были возвращены в суд с отметкой «Истек срок хранения», поэтому, на основании ч.2 ст.117 ГПК РФ, она считается извещенной о времени и месте судебного разбирательства.
Поскольку, будучи надлежаще уведомленной о месте и времени рассмотрения дела по месту регистрации и жительства, Белокопытова Р.Б. в суд не явилась, об уважительности причины неявки суду не сообщила, ходатайств об отложении или рассмотрении дела в свое отсутствие не заявляла, в этой связи, суд при отсутствии возражений представителя истца, считает возможным рассмотреть дело в соответствии со ст.ст. 233-234 ГПК РФ, т.е. в порядке заочного производства, по имеющимся в деле материалам.
Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.
В соответствии со ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.
В силу ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. Собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Неиспользование собственниками помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.
В судебном заседании судом достоверно установлено, подтверждено исследованными материалами дела и не оспорено ответчиком, что Белокопытова Р.Б. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.56,58).
Для ведения взаиморасчетов, Обществом на имя ответчика открыт лицевой счет № по начислению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, согласно выписке из которого следует, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ у ответчика перед истцом образовалась задолженность по оплате жилья и жилищно-коммунальных услуг в размере <данные изъяты> (л.д.7-16).
В 2006 году было создано ООО «Стародубское ЖКХ», которое согласно Уставу общества осуществляет экономическую деятельность в сфере оказания услуг и выполнения работ для удовлетворения общественных потребностей населения и извлечения прибыли.
В силу п.п. 2 ст. 3 Устава, Общество вправе осуществлять организацию и предоставление жилищно-коммунальных услуг, и в том числе - добычу питьевой воды, услуги по выработке тепловой энергии и реализацию ее потребителям, прочие жилищно-коммунальные услуги и т.д. (л.д.38-42).
Согласно протоколу общего собрания собственников жилых помещений многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес>, в качестве управляющей организации было избрано ООО «Стародубское ЖКХ» (л.д.34).
Таким образом, в силу ст.155 ЖК РФ ответчик как собственник жилого помещения в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, обязана плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносить этой управляющей организации.
В соответствии с п.15 Постановления Правительства Российской Федерации №307 от 23.05.2006 года «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» до 01.09.2012 года размер платы за холодное водоснабжение, водоотведение и отопление рассчитывался по тарифам, установленным для ресурсоснабжающих организаций в порядке, определенном законодательством Российской Федерации, а с 01.09.2012 года размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организации в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов) (п.38 Постановления Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов")
Как следует из представленных истцом документов, расчет оплаты за жилое помещение и оказанные ответчику коммунальные услуги производился на основании утвержденных в соответствии с действующим законодательством тарифов. Размер задолженности ответчиком не оспорен.
Таким образом, в судебном заседании достоверно установлено, что у Белокопытовой Р.Б. за период с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг перед ООО «Стародубское ЖКХ» в сумме <данные изъяты>, которая до настоящего времени не погашена.
Истцом в адрес ответчика направлено предупреждение с указанием размера задолженности по оплате за жилье и жилищно-коммунальных услуг и предложением о добровольном погашении образовавшейся задолженности (л.д.6), однако, на день рассмотрения гражданского дела, задолженность ответчиком так и не погашена.
В этой связи, когда в судебном заседании судом достоверно установлено, подтверждается представленными сторонами доказательствами, что ответчик за период с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ не производила оплату предоставленных ей истцом жилищно-коммунальных услуг, и каких-либо доказательств, опровергающих установленные судом факты, в нарушение ст.ст.56,57 ГПК РФ, не представила, то требования истца являются обоснованными и подлежат полному удовлетворению.
Согласно ч.1 ст.103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.
Поскольку истцу при подаче иска была предоставлена отсрочка по оплате государственной пошлины до вынесения окончательного решения по делу, исковые требования судом удовлетворены, то с ответчика, не освобожденного от ее уплаты, надлежит взыскать государственную пошлину в порядке, предусмотренном ст.103 ГПК РФ и в размере, установленном ст.333.19 Налогового кодекса РФ.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.198,233-235 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Стародубское жилищное коммунальное хозяйство» удовлетворить.
Взыскать с Белокопытовой <данные изъяты> в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Стародубское жилищное коммунальное хозяйство» задолженность по оплате жилья и жилищно-коммунальных услуг в размере <данные изъяты> за период с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ.
Взыскать с Белокопытовой <данные изъяты> государственную пошлину в доход бюджета МО ГО «Долинский» в размере <данные изъяты>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий судья - А.В. Зюзин
