Решение от 03 июля 2014 года №2-180/2014

Решение по гражданскому делу Карточка на дело № 2-180/2014
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
 
    03 июля 2014 года                                                                                 г. Лосино -Петровский Московская обл.
 
 
    И.о. мирового судьи 283-го судебного участка - мировой судья судебного участка № 275 Щелковского судебного района Московской области Саратцева Ю.В. при секретаре Карповой И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Савиной М.Н. к Савиной Ю.А.  об определении порядка пользования квартирой,
 
Установил:
 
    Савина обратился с иском к Савиной об определении порядка пользования квартирой <АДРЕС>, указав, что ей на праве собственности принадлежат 2/3 доли квартиры на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от 19.07.2007 г., договора дарения доли квартиры от 29.02.2012 г., сособственником указанной квартиры является Савина Ю.А., которой принадлежит ? доля квартиры, достичь согласия в определении порядка пользования квартирой с ответчицей не получается, просит выделить ей в пользование комнату площадью 17,1 кв.м., ответчику - 10,7 кв.м.
 
     В судебном заседании истец Савина требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, пояснил, что просит определить порядок пользования в соответствии с долями в праве собственности на квартиру.
 
    Ответчица Савина не возражала против выделения истице комнаты большей площадью, к согласию при пользовании квартиры придти не могут.
 
    Заслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит  к выводу, что исковые требования Савиной подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В соответствии со ст. 209 ч. 1 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В силу ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.   
 
    Судом установлено, что 2/3 доли квартиры <АДРЕС> на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан № 139-2007 от 19 июля 2007 года и договора дарения доли квартиры от 29 февраля 2012 года принадлежат истцу (л.д. 6, 9), ответчице принадлежит ? доля указанной квартиры (л.д. 6,8) . Согласно выписке из домовой книги (л.д. 11) стороны зарегистрированы в спорной квартире. Их технического паспорта жилого помещения усматривается, что спорная квартира состоит из 2 (двух) комнат общей площадью 53,6 кв.м., из которых площадь одной изолированной комнаты составляет 17,1 кв. м., площадь другой изолированной комнаты составляет 10,7 кв.м. (л.д. 12-14). Определяя юридически значимыеобстоятельства для разрешения спора, суд установил, что истец и ответчик проживают в спорной квартире, при этом между сторонами возникают постоянные споры, истице принадлежит две доли в праве собственности на квартиру, у ответчицы - одна доля в праве собственности, с учетом указанных обстоятельств суд считает правильным выделить истцу Савиной в пользование жилую комнату площадью 17, 1 кв.м., ответчице Савиной выделить в пользование жилую  комнату площадью 10,7 кв.м. В соответствии со ст. 16 ЖК РФ квартира состоит из одной или нескольких комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в  таком обособленном помещении. С учетом изложенного помещения вспомогательного назначения в данной квартире: кухню, коридор, туалет, ванную - суд считает правильным выделить в общее пользование сторон. Установленный порядок максимально соответствует долям сторон в праве собственности на квартиру, юридически значимым обстоятельствам.
 
    Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Савиной М.Н. к Савиной Ю.А. об определении порядка пользования квартирой - удовлетворить.
 
    Определить порядок пользования квартирой <АДРЕС>, выделив в пользование Савиной М.Н. жилую комнату площадью 17, 1 кв. м., в пользование Савиной Ю.А.  - жилую комнату площадью 10, 7 кв.м.
 
    Оставить в совместном пользовании сторон кухню, коридор, туалет, ванную.
 
    Разъяснить право обжаловать решение суда в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы в Щелковский городской суд через мирового судью судебного участка № 283 Щелковского судебного района. Мировой судья Ю.В.Саратцева