Решение от 16 мая 2013 года №2-180/2013

Решение по гражданскому делу
                                                                      Р Е Ш Е Н И Е                         дело №2-45-180/2013г.
 
Именем Российской Федерации
 
    16 мая 2013 года                                                                                      г.Палласовка
 
             Мировой судья судебного участка №45 Волгоградской области Ковылина О.В., при секретаре Ломтевой Д.В., с участием истца Галичкина Ю.Н.,рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Галичкина Ю.Н. к администрации <ОБЕЗЛИЧЕНО> сельского поселения <АДРЕС> муниципального района <АДРЕС> области                                     о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности                    
 
У С Т А Н О В И Л:
 
             Галичкин Ю.Н. обратился в судебный участок с вышеуказанным исковым заявлением к администрации <ОБЕЗЛИЧЕНО> сельского поселения <АДРЕС> муниципального района <АДРЕС> области, в котором просит признать за ним право собственности на жилой дом по адресу: <АДРЕС> в силу приобретательной давности. Указал, что с 1964 года по <ДАТА2> его мать                         Галичкина А.Е. проживала в домовладении по вышеназванному адресу. После смерти матери не может зарегистрировать жильё в Палласовском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <АДРЕС> области, так как отсутствуют правоустанавливающие документы на жилой дом.
 
    В судебном заседании истец Галичкин Ю.Н. исковые требования полностью поддержал. Указал, что в жилом доме по адресу: <АДРЕС> с 1964 года до дня со своей смерти проживала его мать Галичкина А.Е.. Правоустанавливающие документы на дом отсутствуют. Считает, что вправе присоединить к указанному сроку продолжительностью в 46 лет весь период времени, в течение которого <ФИО1> владела данным жилым домом, так как после смерти матери принял на себя обязанности по содержанию дома.  Просит признать за ним право собственности в силу приобретательной давности на жилой дом по адресу: <АДРЕС>.
 
             Представитель ответчика администрации <ОБЕЗЛИЧЕНО> сельского поселения <АДРЕС> муниципального района <АДРЕС> области в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине. О дне, месте и времени рассмотрения дела извещён своевременно и надлежащим образом. Возражений не представил.
 
             Представитель <АДРЕС> отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <АДРЕС> области и нотариус <АДРЕС> района <АДРЕС> области в судебное заседание не явились по неизвестной суду причине. О дне, месте и времени рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом. Возражений не представили.
 
             Выслушав истца, допросив свидетеля <ФИО2>, исследовав материалы гражданского дела, судья считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению.
 
             Согласно ч.1 ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо,                      не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
 
      Согласно ч.3 ст.234 ГК РФ лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.
 
             Свидетель <ФИО3> суду подтвердил, что проживает в одном населённом пункте с Галичкиным Ю.Н. и ему известно, что мать                    Галичкина Ю.Н. - <ФИО1> проживала в доме по <АДРЕС>, 36 <АДРЕС> района <АДРЕС> области. За время проживания в жилом доме <ФИО1> никуда не выбывала.
 
             Справками, выданными администрацией <ОБЕЗЛИЧЕНО> сельского поселения <АДРЕС> муниципального района <АДРЕС> области подтверждено, что в домовладении по адресу: <АДРЕС> была зарегистрирована                                 с 1964 года и проживала до дня своей смерти (<ДАТА2>)                             <ФИО1> С момента регистрации в данном жилом доме <ФИО1> добровольно, честно и открыто владела домом, как своим собственным, оплачивала коммунальные услуги.         Домовладение на балансе администрации <ОБЕЗЛИЧЕНО> сельского поселения <АДРЕС> муниципального района <АДРЕС> области и на балансе СПК «Эльтонский» не состоит и не числится, что подтверждается справками (л.д.10-11).
 
             Свидетельством о смерти серии 11-РК <НОМЕР> от <ДАТА3> подтверждено, что <ФИО1> умерла <ДАТА2>. Факт родственных отношений Галичкина Ю.Н. с <ФИО1> подтверждается свидетельством о рождении Галичкина Ю.Н., где в графе «мать» указана «Галичкина Анна Ефремовна» (л.д.9).
 
             Таким образом, в судебном заседании установлено, что <ФИО1>  владела и пользовалась открыто и беспрерывно жилым домом по адресу: <АДРЕС> более 15 лет, как своим собственным, после её смерти правопреемником является её сын Галичкин Ю.Н., который принял на себя обязанности по содержанию жилого дома, поэтому суд признаёт за Галичкиным Ю.Н. право собственности на жилой дом по адресу: <АДРЕС> в силу приобретательной давности.
 
    Уведомлением  об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <АДРЕС> области <АДРЕС> отдел от 12 января                        2012 года подтверждено, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о зарегистрированных правах, ограничениях (обременениях), т.е. право собственности на объект недвижимого имущества, а именно жилой дом по адресу: <АДРЕС> ни за кем не зарегистрировано.
 
    Согласно технического паспорта от 19 сентября 2011 года общая площадь жилого дома по адресу: <АДРЕС> составляет 36,5 кв.м., в том числе жилая                        18,2 кв.м..
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,                  ч.1 ст.234 ГК РФ, ч.3 ст.234 ГК РФ, мировой судья 
 
Р Е Ш И Л:
 
     Иск Галичкина Ю.Н. к администрации <ОБЕЗЛИЧЕНО> сельского поселения <АДРЕС> муниципального района <АДРЕС> области о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности, удовлетворить. 
 
    Признать право собственности Галичкина Ю.Н. в силу приобретательной давности на жилой дом общей площадью 36,5 кв.м., в том числе жилой 18,2 кв.м. по адресу: <АДРЕС>.
 
    Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня его вынесения путём подачи апелляционной жалобы в Палласовский районный суд Волгоградской области через мирового судью судебного участка №45 Волгоградской области (срок изготовления мотивированного решения 20 мая 2013 года). Мировой судья О.В.Ковылина