Решение от 10 июня 2013 года №2-180/2013

Решение по гражданскому делу
Мотивированное решение  изготовлено 17.06. 2013г.
 
 
    ЗАОЧНОЕ  Р Е Ш Е Н И Е
 
    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
 
    <ДАТА1> мировой судья судебного участка <НОМЕР> судебного района, в котором создан <АДРЕС> городской суд <АДРЕС> области Соломина Т.В., при секретаре Устьянцевой ОМ, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Жилищно-эксплуатационного потребительского кооператива «Аляска» к Крюковой <ФИО1>, Норину <ФИО2>  о взыскании задолженности за коммунальные услуги и содержание жилого помещения,
 
УСТАНОВИЛ:
 
 
    Жилищно-эксплуатационный  потребительский  кооператив «Аляска» (далее- ЖЭПК «Аляска») обратился к Крюковой <ФИО1> о взыскании задолженности за коммунальные услуги и содержание жилого помещения с <ДАТА2> по <ДАТА3>  в размере 4 709 рубля 67 копеек, пени за несвоевременное внесение оплаты в размере 389 рублей 89 копеек за период с <ДАТА2>  по <ДАТА3>.  В ходе рассмотрение дела в качестве соответчика был привлечен Норин <ФИО2>.
 
    В судебном заседании председатель ЖЭПК «Аляска» <ФИО3> требования и доводы искового заявления поддержал в полном объеме. Согласно искового заявления,  в период с <ДАТА5> по <ДАТА6> ответчику были оказаны коммунальные услуги в виде  содержания и ремонта общего имущества, вывозу ТБО, на общую сумму 4709 рублей 67 копеек, с учетом частичных оплат. Ответчик тем самым, нарушил требования п.1 ст. 155 Жилищного Кодекса Российской Федерации, п.35 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ <НОМЕР> от <ДАТА7>, в соответствии с которым потребитель обязан  оплачивать полученные коммунальные услуги ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за расчетным. Просит исковые требования удовлетворить.
 
    Ответчики  Крюкова АБ, Норин ЕА в судебное заседание не явились, извещены надлежаще, согласно возвращенных за истечением срока хранения судебных  конвертов с уведомлением на л.д. 44,45.
 
    Согласно ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,  в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. Представитель истца согласен  на рассмотрение дела в заочном порядке. Определение о рассмотрении дела в заочном производстве занесено в протокол судебного заседания.
 
    Заслушав представителя истца,  изучив письменные материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению полностью.
 
    Согласно справки МУ АГО «Центр по расчету и выплате субсидий и приватизации жилья»  (л.д. 39) по адресу: <АДРЕС> области, пер.ул. <АДРЕС> зарегистрированы : Крюкова А.Б., <ДАТА8>, <ФИО4>, <ДАТА9> г.р., Норин Е.А., <ДАТА10> г.р., <ФИО5>, <ДАТА11> г.р.
 
    Согласно выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д. 35-36) квартира по адресу: <АДРЕС> области, пер. <АДРЕС>  на праве общей долевой собственности по 1/3 доли принадлежит Норину <ФИО2> <ДАТА10> г.р., <ФИО5> <ДАТА11> г.р., Крюковой <ФИО1>, <ДАТА12> г.р. с <ДАТА13>
 
    Поскольку участник общей долевой собственности <ФИО5>, <ДАТА14> на момент образования задолженности была несовершеннолетней, ответственность за неё, согласно ст. 210, 292 ГК РФ, ст. 31,69 ЖК РФ  должна нести её мать -  Крюкова <ФИО1>.
 
    Из договора <НОМЕР> управления многоквартирными домами от <ДАТА15>(л.д.11-15), заключенных между Жилищно - эксплуатационным потребительским кооперативом «Аляска» и Комитетом по управлению  муниципальным имуществом Артемовского городского округа от имени Артемовского городского округа, установлено, что жилой дом <НОМЕР> по пер. <АДРЕС> в <АДРЕС> передан в управление управляющей организации ЖЭПК «Аляска» с <ДАТА15>
 
    Согласно п.1.1. Договора <НОМЕР> управляющая организация по заданию Собственника (КУМИ) обязуется в течение срока, установленного настоящим договором за плату осуществлять управление многоквартирными домами (приложение <НОМЕР>), в том числе оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества дома, предоставлять Собственнику коммунальные услуги, осуществлять иную, направленную на достижение целей управления домом деятельность (л.д. 11).
 
    Выписка из лицевых  счетов о задолженности  (л.д. 3-6) свидетельствует, что задолженность за полученные коммунальные услуги, с учетом общей площади жилого помещения, в котором проживает Крюкова А.Б., Норин Е.А. - 49,4 кв.м.,  за услуги  по содержанию жилья, вывозу  ТБО, за период с <ДАТА16> по <ДАТА17> составила 4 709  руб. 67 коп.
 
    Судом проверен расчет задолженности, представленный истцом, согласно выписки из лицевого счета, на соответствие действовавшим тарифам стоимости услуг по содержанию жилья,  вывозу  ТБО.
 
    Стоимость  коммунальных услуг, оказанных  в период с <ДАТА18> по <ДАТА19>, не превышала предельно допустимого размера платы за коммунальные услуги, установленного ПОСТАНОВЛЕНИЕМ ГЛАВЫ АРТЕМОВСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА от <ДАТА20> N 35-ПГ «О размере платы за жилищно-коммунальные услуги для населения Артемовского городского округа на 2009 год».
 
    Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения на 2009г. соответствует размеру платы, установленного Постановление Главы Артемовского городского округа от <ДАТА21> N 546 "Об утверждении размера платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда и размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом".
 
    Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения, наем жилья, вывоз ТБО   на 2010 г. соответствует размеру платы  по содержанию  жилья, вывозу ТБО, найму жилья, установленных ПОСТАНОВЛЕНИЕМ ГЛАВЫ АРТЕМОВСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА от <ДАТА22> N 208-ПГ «ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРЕДЕЛЬНОГО РАЗМЕРА ПЛАТЫ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЕМ (ПЛАТЫ ЗА НАЕМ), ПЛАТЫ ЗА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ ДЛЯ НАНИМАТЕЛЕЙ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ПО ДОГОВОРАМ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА И ДОГОВОРАМ НАЙМА ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ГОСУДАРСТВЕННОГО ИЛИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА И РАЗМЕРА ПЛАТЫ ЗА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ ДЛЯ СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, КОТОРЫЕ НЕ ПРИНЯЛИ РЕШЕНИЕ О ВЫБОРЕ СПОСОБА УПРАВЛЕНИЯ МНОГОКВАРТИРНЫМ ДОМОМ».
 
    Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения, наем жилья, вывоз ТБО   на 2011 г. соответствует размеру платы  по содержанию  жилья, вывозу ТБО, найму жилья, установленных ПОСТАНОВЛЕНИЕМ АДМИНИСТРАЦИИ АРТЕМОВСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА ОТ <ДАТА23> N 1602-ПА "ОБ УТВЕРЖДЕНИИ РАЗМЕРА ПЛАТЫ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЕМ (ПЛАТЫ ЗА НАЕМ), ПЛАТЫ ЗА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ ДЛЯ НАНИМАТЕЛЕЙ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ПО ДОГОВОРАМ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА И ДОГОВОРАМ НАЙМА ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ГОСУДАРСТВЕННОГО ИЛИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА И РАЗМЕРА ПЛАТЫ ЗА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ ДЛЯ СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, КОТОРЫЕ НЕ ПРИНЯЛИ РЕШЕНИЕ О ВЫБОРЕ СПОСОБА УПРАВЛЕНИЯ МНОГОКВАРТИРНЫМ ДОМОМ», ПОСТАНОВЛЕНИЕМ АДМИНИСТРАЦИИ АРТЕМОВСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА ОТ <ДАТА23> N 1603-ПА «О ПРЕДЕЛЬНОМ РАЗМЕРЕ ПЛАТЫ ЗА КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ ДЛЯ НАСЕЛЕНИЯ, ПРОЖИВАЮЩЕГО В ОДНО-  И ДВУХЭТАЖНЫХ ДОМАХ КВАРТИРНОГО ТИПА, ОТДЕЛЬНОСТОЯЩИХ ДОМАХ И ОБЩЕЖИТИЯХ АРТЕМОВСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА НА 2011 ГОД» .
 
    Факт предоставления коммунальных услуг и услуг по содержанию жилья ответчику подтверждается заключенными ЖЭПК "Аляска" договорами <НОМЕР> от <ДАТА24> с МУП "Артемовское ЖКХ"  по поставке тепловой энергии и химически очищенной воды, <НОМЕР> от <ДАТА15> водоснабжения с МУП "Артемовское ЖКХ", <НОМЕР> от <ДАТА25> с ОАО «Свердловская энергогазовая компания» на поставку электрической энергии <НОМЕР> от <ДАТА15> с ООО «Агрострой-1» на передачу, вывоз, размещение и захоронение твердых бытовых отходов,  <НОМЕР> от <ДАТА15> на водоотведение с ОАО «Водоканал».
 
    Поэтому, суд принимает расчет задолженности за коммунальные услуги, представленный в выписке из лицевого счета на л.д. 3-6 как законный и обоснованный. 
 
    В соответствии с ч.1 ст. 153 Жилищного Кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно п.п.1,5 ч.2 ст.153 Жилищного Кодекса Российской Федерации  обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает как у собственника жилого помещения, так и у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.
 
    Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (ч.4 ст.154 Жилищного Кодекса Российской Федерации).
 
    В соответствии с п.1 ст. 155 Гражданского Кодекса Российской Федерации  плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
 
    Согласно п. 2 ст. 157 Гражданского Кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.
 
    Согласно п.1 ст.292 Гражданского Кодекса Российской Федерации, п.3 ст.31, п.2 ст. 69 Жилищного Кодекса Российской Федерации, обязанность по оплате коммунальных услуг несут солидарно все дееспособные члены семьи собственника (нанимателя) жилого помещения, кредитор вправе требовать исполнения  обязательства от всех должников совместно (ст.323 Гражданского Кодекса Российской Федерации).
 
    В ст. 309 Гражданского Кодекса Российской Федерации  указано, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и договора.
 
    Таким образом, ненадлежащее исполнение обязательств ответчиками по оплате коммунальных услуг перед ЖЭПК "Аляска"  нашло свое подтверждение в судебном заседании. Следовательно, задолженность за оказанные услуги подлежит взысканию с ответчиков в полном объеме, в размере 4 709,67 руб. в соответствии с  принадлежащими им долями, с Крюковой АБ с учетом доли <ФИО6> - 2/3 части долга - 3139,78 рублей, с Норина ЕА - с учетом 1/3 доли - 1569,89 рублей.
 
    Согласно п.14 ст.155 Жилищного Кодекса Российской Федерации  лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня, после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
 
    В соответствии с п.1 ст. 155 Жилищного Кодекса Российской Федерации  плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
 
    Ненадлежащее исполнение обязательств по оплате коммунальных услуг и содержания жилья ответчиками Крюковой АБ, Нориным ЕА  нашло свое подтверждение в судебном заседании, поэтому, требование истца о применении п.1 ст.155 Жилищного Кодекса Российской Федерации  - начисление пеней на сумму задолженности, исходя из 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, суд находит подлежащим удовлетворению.  Расчет на л.д. 7-8 принимает как законный и обоснованный.
 
    Пени подлежит взысканию с ответчиков так же в соответствии с  принадлежащими им долями, с Крюковой АБ с учетом доли <ФИО6> - 259,93 руб.,  с Норина ЕА -  129,96 руб.
 
    Согласно ч. 1 ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет.
 
    На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 194-199 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации, мировой судья,
 
 
РЕШИЛ:
 
 
    Взыскать с Крюковой <ФИО1> в пользу Жилищно-эксплуатационного потребительского кооператива «Аляска» задолженность за коммунальные услуги и содержание жилого помещения за период  с <ДАТА2>  по  <ДАТА17>  в размере 3 139 рублей 78 копеек, пени за несвоевременное внесение оплаты в размере 261 рубля 22 копеек за период с <ДАТА26> по <ДАТА27>
 
    Взыскать с Норина <ФИО2>   в пользу Жилищно-эксплуатационного потребительского кооператива «Аляска» задолженность за коммунальные услуги и содержание жилого помещения за период  с <ДАТА2>  по  <ДАТА17>  в размере 1 569 рублей 89 копеек, пени за несвоевременное внесение оплаты в размере 128 рублей 67 копеек за период с <ДАТА26> по <ДАТА27>
 
    Взыскать с Крюковой <ФИО1> в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 268 рублей 00 копеек.
 
    Взыскать с Норина <ФИО2>  в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 132 рублей 00 копеек.
 
 
    Ответчик (и)  име(ю) ет право в течение 7 дней с момента получения копии настоящего решения подать заявление об отмене данного решения  в суд его вынесший.
 
 
    Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение одного месяца  по истечении срока подачи ответчиком  заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
 
 
 
 
 
    Мировой судья: Т.В. Соломина