Дата принятия: 25 января 2013г.
Номер документа: 2-180/13г.
Дело № 2-180/13 г.
заочное
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ
Долгопрудненский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Лапшиной И. А.,
при секретаре Алидарове М. З.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Стройжилинвест-эксплуатация» к Малыгиной Я. Д. о взыскания задолженности по оплате жилого помещения коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
ООО «Стройжилинвест-эксплуатация» обратилось в суд с исковыми требованиями к Малыгиной Я. Д. о взыскании задолженности за предоставленные услуги, указав в исковом заявлении, что ответчица зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес>, имеет в собственности квартиру, расположенную по адресу<адрес> (л. д. 6-7). Ответчица, как собственник жилого помещения, не выполняет свои обязательства, предусмотренные ч. 1, п. 5, ч. 2 ст. 153 и ч. 1, 2, 7 ст. 155 ЖК РФ, по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, в результате чего за ней образовалась задолженность, размер которой на ДД.ММ.ГГГГ составил: 57 868 руб. 30 коп., с учетом пени.
На основании вышеизложенного, управляющая компания - ООО «Стройжилинвест-эксплуатация» - просит взыскать с ответчицы задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, с учетом пени, а также госпошлину, внесенную при обращении в суд.
Представитель истца в судебное заседание не явилась, направила письменное ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие (л. д. 22).
Ответчица в судебное заседание не явилась, о дате и времени его проведения извещена, о причинах неявки суду не сообщила, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просила (л. д. 15, 17-18, 20-21).
Принимая во внимание согласие истца (л. д. 22), суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчицы с вынесением заочного решения.
Исследовав, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что требования ООО «Стройжилинвест-эксплуатация» законны, обоснованны и подлежат удовлетворению.
Как установлено в ходе рассмотрения дела, Малыгина Я. Д. является собственником жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес> (л. д. 6-10).
Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, Правила пользования жилыми помещениями.
В соответствии с Правилами пользования жилимы помещениями, утвержденными Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, в качестве пользователя жилым помещением собственник обязан: нести расходы на содержание принадлежащего ему жилого помещения, своевременно вносить плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.
Из представленных материалов следует, что ответчица на ДД.ММ.ГГГГ не исполняла обязанности, возложенные на нее Жилищным законодательством РФ, а также договором управления многоквартирным жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ № (п. 3.3. Договора – л. д. 810), то есть не производила оплату жилищно-коммунальных услуг, предусмотренных ст. 154 ЖК РФ, в результате за ней образовалась задолженность в размере 54 501 руб. 86 коп. (л. д. 5).
Суд, проверив расчет задолженности, представленный истцом, соглашается с ним: он произведен в соответствии с нормами действующего законодательства и не оспорен ответчицей.
В соответствии с п. п. 50, 52 Правил о порядке предоставления коммунальных услуг гражданам, исполнитель (в данном случае ООО «УК «ЖилКомСервис») имеет право требовать внесения платы за потребленные коммунальные услуги, а также в случаях, установленных федеральными законами и договором, - уплаты неустоек (штрафов, пеней). Потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги. В случае невнесения в установленный срок платы за коммунальные услуги потребитель уплачивает исполнителю пени в размере, установленном ЖК РФ, что не освобождает потребителя от внесения платы за коммунальные услуги.
Согласно ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Суд, проверив расчет пени, представленный истцом, соглашается с ним - 3 366 руб. 44 коп. (л. д. 5): он произведен в соответствии с нормами действующего законодательства и не оспорен ответчицей.
С учетом вышеизложенного суд взыскивает с Малыгиной Я. Д. в пользу ООО «Стройжилинвест-эксплуатация» сумму задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, с учетом пени - 57 868 руб. 30 коп.
В соответствии со ст. ст. 98, 101 ГПК РФ суд взыскивает также с ответчицы в пользу истица госпошлину в размере 1 936 руб. 05 коп.
Руководствуясь ст. ст. 98, 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
исковые требования ООО «Стройжилинвест-эксплуатация» к Малыгиной Я. Д. о взыскания задолженности по оплате жилого помещения коммунальных услуг удовлетворить.
Взыскать с Малыгиной Я. Д., ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженки <адрес>, в пользу ООО «Стройжилинвест-эксплуатация» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, с учетом пени, в размере 57 868 руб. 30 коп., а также госпошлину в размере 1 936 руб. 05 ко<адрес> подлежит взысканию – 59 804 руб. 35 коп. (пятьдесят девять тысяч восемьсот четыре рубля 35 коп.).
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Долгопрудненский городской суд в течение месяца с даты вынесения решения в окончательной форме.
Ответчик и вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Судья И. А. Лапшина
