Решение Брянского районного суда от 25 января 2019 года №2-1801/2018, 2-341/2019

БРЯНСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД

РЕШЕНИЕ

от 25 января 2019 года Дело N 2-341/2019
Брянский районный суд Брянской области в составе
председательствующего судьи Слепуховой Н.А.,
при секретаре Немцевой Т.Ю.,
с участием истца Шестаковой Н.С., представителя 3-го лица Управления Росреестра по Брянской области Тимошенковой М.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шестаковой Н.С. к администрации Брянского района о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Шестакова Н.С. обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что более в 1992 году была принята в члены <адрес>", с выделением ей земельного участка N, площадью 500 кв.м.. При обращении в администрацию Брянского района с заявлением о предоставлении данного земельного участка в собственность, в передаче земельного участка ей было отказано, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на него, а также рекомендовано обратиться в суд. Указывая на то, что в период времени с 1992 года по настоящее время она пользуется указанным участком, просила суд признать за ней право собственности на земельный участок N, площадью 500 кв.м., расположенный в <адрес>.
В судебном заседании истец Шестакова Н.С. поддержала заявленные исковые требования и просила об их удовлетворении.
Представитель ответчика администрации Брянского района Брянской области в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте его проведения извещены надлежащим образом, в материалах дела имеется ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие, при разрешении данного спора полагаются на усмотрение суда.
Представитель 3-го лица Управления Росреестра по Брянской области Тимошенкова М.И. указав, что в настоящее время актуальных записей в ЕГРН в отношении данного земельного участка не имеется, отнесла разрешение данного спора на усмотрение суда.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно отзыву Управления Росреестра по Брянской области от 23 января 2018 года, а также выписки из ЕГРН, имеющейся в материалах дела, на сегодняшний день сведения о государственной регистрации прав на спорный земельный участок в ЕГРН отсутствуют.
При обращении в администрацию Брянского района, письмом от 22 октября 2018 года Шестаковой Н.С. сообщено, что свидетельства о праве собственности на данный земельный участок ей не выписывалось, и в в архиве администрации не имеется.
В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно ст.11 ЗК РФ органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.
В силу ст. 59 ЗК РФ признание права собственности на земельный участок осуществляется в судебном порядке.
В соответствии с п. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ (в редакции действующей с 01.01.2017 года) права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".
Согласно п. 9.1 ст. 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса РФ" если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.
Между тем стороной истца каких-либо доказательств, подтверждающих выделение Шестаковой Н.С. спорного земельного участка на праве собственности, на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования суду не представлено, в то время как данное обстоятельство является юридически значимым по настоящему делу.
Напротив, по запросу суда администрацией Брянского района представлены в материалы дела списки земельных участков, передаваемых в собственность бесплатно членам садоводческого товарищества "Русь", как основной, так и дополнительный, список земельных участков, передаваемых в пожизненное наследуемое владение (бесплатно) членам садоводческого товарищества "Русь". В указанных списках сведений о выделении земельного участка Шестаковой Н.С. не имеется.
При этом, администрацией Брянского района представлен список членов садтоварищества "Русь", получающих земельные участки в аренду под огород, в котором под номером 51 значится Шестакова Наталья Сергеевна, зарегистрированная по адресу: <адрес>.
Таким образом, несмотря на неверное указание имени и отчества Шестаковой, учитывая, что адрес регистрации, указанный в списке и адрес регистрации истца совпадают, суд приходит к выводу о том, что земельный участок N в <адрес>" выделен Шестаковой Н.С. в аренду.
По сведениям администрации Брянского района, документы о создании СДТ "Русь", журналы выдачи свидетельств о праве собственности на землю, в архиве администрации района отсутствуют.
Допрошенные в качестве свидетелей ФИО4, ФИО5, ФИО6, подтвердили лишь факт использования земельного участка N Шестаковой Н.С. с 2008 года.
Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 59 совместного Постановления Пленумов Верховного Суда РФ и Высшего Арбитражного Суда РФ N 10/22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иски о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.
Однако Шестаковой Н.С., в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ, не представлено допустимых и достоверных доказательств, свидетельствующих о возникновении у нее права собственности на спорный земельный участок. Напротив, в материалы дела представлены документы, свидетельствующие о предоставлении ей данного земельного участка в аренду.
Учитывая приведенные требования закона и установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу, что заявленные Шестаковой Н.С. требования о признании права собственности на земельный участок не подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении иска Шестаковой Н.С. к администрации Брянского района о признании права собственности на земельный участок, - отказать.
Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд через Брянский районный суд Брянской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья Н.А.Слепухова
Мотивированное решение изготовлено 30 января 2019 года.


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка