Решение от 25 апреля 2013 года №2-1800/2013

    Гр. дело №2-1800/2013
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    25 апреля 2013 г.                                 г.Новосибирск
 
Заельцовский районный суд г.Новосибирска Новосибирской области
 
в с о с т а в е:
 
    Судьи                                          Шумовой Н.А.
 
    при секретаре                                     Ясинской Н.А.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Варламова Дмитрия Дмитриевича к мэрии г.Новосибирска, ГК «Восход» о признании права собственности на гаражный бокс,
 
Установил:
 
    Истец обратился в суд с иском к мэрии г.Новосибирска, ГК «Восход» о признании за ним права собственности на гаражный бокс __ расположенный на участке площадью 0,9 га по адресу: г.Новосибирск, Заельцовский район,....
 
    Свои требования истец мотивировал тем, что xx.xx.xxxx г. на основании решения Новосибирского городского совета народных депутатов ГСК «Восход» был выделен в постоянное пользование земельный участок площадью 0,9 га для строительства индивидуальных гаражей в Заельцовском районе.
 
    В 1991 г. было построено 146 гаражных боксов. Разрешительных документов на строительство индивидуальных гаражей нет. С 1990 г. были выплачены паевые взносы за гаражный бокс __ общей площадью 26,1 кв.м., расположенный по адресу: г.Новосибирск,.... Паевой взнос за свой гаражный бокс выплатил в полном объеме.
 
    Земельный участок был выдан в постоянное пользование под строительство индивидуальных гаражей, право собственности на гаражные боксы в Управлении Федеральной государственной регистрации, кадастра и картографии по НСО за ГК «Восход» не зарегистрировано, в связи с чем истец вынужден обратиться в суд.
 
    В соответствии со ст.218, ч.3 ст.222 ГК РФ истец просит признать за ним право собственности на гаражный бокс.
 
    В судебное заседание истец, представитель истца не явились, извещены, просили рассмотреть дело в их отсутствие, (л.д.40,41).
 
        Представитель ответчика - мэрии г.Новосибирска в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом (л.д.38).
 
    Представитель ответчика - ГК «Восход» не явился, извещен (л.д.39), просил рассмотреть дело в его отсутствие, (л.д.42).
 
    Суд, исследовав письменные доказательства по делу, приходит к выводу, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению на основании ст.218 ГК РФ.
 
        Судом установлено следующее.
 
    Варламов Д.Д. является членом ГК «Восход» и владельцем гаражного бокса __ расположенного по адресу: г.Новосибирск,... паевой взнос выплатил полностью, что подтверждается справкой, выданной председателем кооператива, копией членской книжки (л.д.6,7-8).
 
    Гаражный кооператив «Восход», членом которого является истец, зарегистрирован в установленном порядке в качестве юридического лица xx.xx.xxxx г., поставлен на налоговый учет, что следует из свидетельств на л.д.9,10.
 
    Решением Заельцовского районного Совета народных депутатов г.Новосибирска __ от xx.xx.xxxx г. утвержден ГСК «Восход», утверждены списки членов кооператива (л.д.17), решением Новосибирского городского совета народных депутатов __ от xx.xx.xxxx г. ГСК «Восход» предоставлен в постоянное пользование земельный участок площадью 0,9 га в Заельцовском районе для строительства индивидуальных гаражей (л.д.11-13).
 
    Согласно сообщению Главного управления архитектуры и градостроительства Мэрии г.Новосибирска от xx.xx.xxxx. __ (л.д.22) земельный участок с кадастровым __ согласно утвержденной схеме территориального зонирования расположен в производственной зоне (Г), предусматривающей в составе градостроительного регламента вид разрешенного использования «автостоянки надземные закрытого типа, открытого типа (постоянные и временные), подземные и многоуровневые, боксового типа».
 
        В соответствии с кадастровым паспортом земельного участка объекту недвижимости присвоен кадастровый __ земельный участок имеет разрешенное использование для строительства индивидуальных гаражей, на котором расположен спорный объект недвижимости (л.д.14-16).
 
    Из экспертного заключения по отводу земельного участка от xx.xx.xxxx., выданного ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Новосибирской области», усматривается, что земельный участок площадью 0,9 га, расположенный в Заельцовском районе по..., для размещения двухэтажного гаража на 143 стояночных бокса для легковых автомобилей и овощехранилища ГСК «Восход», соответствуют СанПиН xx.xx.xxxx./xx.xx.xxxx.__ «Санитарно – защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов» (л.д.19).
 
    Согласно письму Комитета охраны окружающей среды и природных ресурсов Мэрии г.Новосибирска от xx.xx.xxxx. __ (л.д.37), воздействие объекта – здания ГК «Восход» на окружающую среду не противоречит установленным нормативам, а в соответствии с письмом Управления государственного пожарного надзора НСО от xx.xx.xxxx. фактическая посадка указанного здания не противоречит требованиям пожарной безопасности (л.д.21).
 
    По заключению ЗАО НТЦ «ЭРКОНСиб» (л.д.23-32) здание гаражных боксов в Заельцовском районе г.Новосибирска является объектом завершенного строительством. Строительные конструкции работоспособны и находятся в удовлетворительном состоянии. Примененные строительные материалы отвечают требованиям ГОСТ. Эксперт приходит к выводу, что возможна последующая длительная и безопасная для жизни людей эксплуатация строения гаражных боксов ГК «Восход».
 
    В соответствии с пунктом 4 статьи 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паевые накопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
 
    Таким образом, на основании ч.4 ст.218 ГК РФ суд считает возможным исковые требования удовлетворить, признать за истцом право собственности на гаражный бокс, расположенный по адресу г.Новосибирск,....
 
        Руководствуясь ст. 194, 197, 198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
        Исковые требования Варламова Д.Д. удовлетворить.
 
    Признать за Варламовым Дмитрием Дмитриевичем, xx.xx.xxxx года рождения, право собственности на гаражный бокс __ общей площадью 26,1 кв.м., обозначенный в экспликации к поэтажному плану за __ – бокс площадью 17,5 кв.м., __ – кладовая площадью 8,6 кв.м., итого 26,1 кв.м, расположенный по адресу: город Новосибирск, Заельцовский район, ..., __
 
    Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца.
 
    Судья                                       Н.А.Шумова
 
    Решение изготовлено в совещательной комнате 25 апреля 2013 г.
 
    Подлинное решение находится в материалах гражданского дела №2-1800/2013 в Заельцовском районном суде г.Новосибирска.