Решение от 26 декабря 2013 года №2-1800/2013

    Дело № 2-1800/2013
 
    Поступило 11.12.2013
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
26 декабря 2013 года                                г. Тогучин
 
Тогучинский районный суд Новосибирской области в составе:
 
    председательствующего судьи                    Ермакова С.Н.,
 
    при секретаре                         Голубевой Д.Н.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Машкова И. Б., действующего за себя лично и несовершеннолетнего ребенка Машкову Р. И. к администрации Коуракского сельсовета Тогучинского района Новосибирской области о признании права собственности на жилой дом в порядке приватизации,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Машков И.Б., действующий за себя лично и несовершеннолетнего ребенка Машкову Р. И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, обратился в суд с иском к администрации Коуракского сельсовета <адрес> о признании права собственности на жилой дом общей площадью 51,2 кв.м, жилой площадью 26,2 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.
 
    В обоснование исковых требований указал, что в соответствии с договором социального найма жилого помещения он является нанимателем указанного дома. В настоящее время он желает зарегистрировать право собственности на жилой дом. ДД.ММ.ГГГГ администрацией Коуракского сельсовета Тогучинского района Новосибирской области с ним и его дочерью был заключен договор передачи жилого помещения в собственность граждан в порядке приватизации. Однако в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области ему отказано в регистрации договора в связи с тем, что ответчик в свое время не зарегистрировал за собой право собственности.
 
    Таким образом, Машков И.Б. просит суд признать за ним и его несовершеннолетней дочерью Машковой Р. И. право общей долевой собственности по 1/2 доле каждым в праве собственности на жилой дом общей площадью 51,2 кв.м, жилой площадью 26,2 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, с 15.08.2013 года.
 
    В судебном заседании истец исковые требования поддержал в полном объеме, пояснив, что он и его дочь Машкова Р.И. своего права на приватизацию жилого помещения ранее не использовали.
 
    Третьи лица М.А.И., М.Е.А. пояснили, что не возражают против удовлетворения заявленных исковых требований.
 
    Представитель администрации Коуракского сельсовета Тогучинского района Новосибирской области, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явился, направил отзыв на исковое заявление, просил суд рассмотреть дело в его отсутствие.
 
    Учитывая мнение участников процесса, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
 
    Заслушав истца, третьих лиц, исследовав материалы дела, дав им надлежащую оценку, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
 
        В соответствии со ст. 218 ч. 2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли – продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В силу ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
 
    Судебным разбирательством установлено, что жилой дом по адресу: <адрес>, находится на балансе администрации Коуракского сельсовета.
 
    С нанимателем Машковым И.Б. МУП «Коуракское» заключен договор социального найма жилого помещения.
 
    Согласно договору о передаче жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ года, жилой дом общей площадью 51,2 кв.м, жилой площадью 26,2 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, передан в порядке приватизации в собственность Машкова И.Б. и Машковой Р.И.
 
    Согласно информации и плана, выданных ОГУП «Техцентр по НСО» ДД.ММ.ГГГГ жилой дом общей площадью 51,2 кв.м, жилой площадью 26,2 кв.м, расположен по адресу: <адрес>.
 
    Истец и его дочь Машкова Р.И. проживают в жилом доме по адресу: <адрес>, что подтверждается справками администрации Коуракского сельсовета №, 163,164 от ДД.ММ.ГГГГ года, № от ДД.ММ.ГГГГ г., выпиской из похозяйственной книги, постановлением главы Коуракского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ о присвоении местоположения земельному участку и дому Машкова И.Б.
 
    Учитывая вышеизложенное, а также то, что своевременно администрацией Коуракского сельсовета Тогучинского района Новосибирской области не было зарегистрировано право собственности на передаваемый жилой дом, что в настоящее время лишает истца возможности зарегистрировать свое право, суд считает возможным признать за ним право собственности на спорный жилой дом.
 
    Руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ,
 
РЕШИЛ:
 
    Исковое заявление Машкова И.Б. и Машковой Р. И. - удовлетворить.
 
    Признать за Машковым И. Б. и Машковой Р. И. право общей долевой собственности по 1/2 доле за каждым в праве собственности на жилой дом общей площадью 51,2 кв.м, жилой площадью 26,2 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, с 15.08.2013 года.
 
    Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Тогучинский районный суд Новосибирской области.
 
    Судья: С.Н. Ермаков