Решение от 13 марта 2014 года №2-1800/14

Дело 2-1800/14
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
13 марта 2014года г.Уфа
 
    Ленинский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Хасановой Г.Р.,
 
    при секретаре Ишмухаметовой А.А.,
 
    с участием представителя истца – Абдуллаева Б.Т. (доверенность в деле),
 
    представителя Администрации ГО г. Уфа РБ Мухаметяновой А.Х. (доверенность в деле),
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Валишина Р.Х. к Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан о признании права собственности на самовольные строения,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Валишин Р.Х. обратился в суд с иском к Администрации ГО г. Уфа о признании права собственности на самовольные постройки, мотивируя тем, что домовладение по адресу <адрес> приобретено им по частной расписке в 1988 году.
 
    Истец Валишин Р.Х. на судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом.
 
    В судебном заседании представитель истца Абдуллаев Б.Т., поддержал исковые требование и просил суд признать право собственности на жилой дом литер А площадью 31,9 кв.м., пристрой литер А1 площадью 28,4 кв.м., веранду площадью 24,7 кв.м., летнюю кухню литер Г3, баню литер Г4, предбанник Г5, хозблок литер Г6.
 
    Представитель ответчика Администрации ГО г. Уфа по доверенности Мухаметянова А.Х. в судебном заседании иск не признала, в удовлетворении просила отказать.
 
    Выслушав стороны, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему:
 
    Согласно ст. 222 ГПК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленным законом и иными правовыми актами, либо созданный без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных норм и правил.
 
    Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена самовольная постройка.
 
    Право собственности не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
 
    Как установлено судом, подтверждено материалами дела и сторонами не оспаривается, что истец проживает по данному адресу и принимает участие в обустройстве данных строений и исправно оплачивает коммунальные платежи.
 
    Согласно заключению архитектурно – консалтингового центра <данные изъяты> основные несущие конструкции литера А, А1, а, Г3, Г4, Г5, Г6 по адресу <адрес> находятся в работоспособном техническом состоянии, несущие конструкции удовлетворяют требования СНиП и не вызывают опасений с точки зрения эксплуатационной надежности.
 
    Заключением ПЧ- 1 ГУ 22ОФПС по РБ № от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что самовольно возведенные постройки литеры – А, А1, а, Г3, Г4, Г5, Г6, согласно градостроительного заключения ГЗ-6/Ю от ДД.ММ.ГГГГ соответствуют требованиям Приложения 1* СНиП 2.07.01-89 * «Градостроительство. Планировка зданий и застройка городских и сельских поселений», СП 4.13.130.2013 п.4.3 Таблица № 1.
 
    ДД.ММ.ГГГГ получен технический паспорт на строения.
 
    Также в деле имеется акт согласования границ земельного участка между соседями.
 
    Согласно архивной выписке из протокола № заседания исполнительного комитета Ленинского районного Совета депутатов трудящихся г. Уфы № 1921/т от 08.08.2010г., прежним собственником домовладения по данному адресу являлся ФИО5 на основании исполнительного листа н/с 3 уч. <адрес> от 30.01.1950г.
 
    Земельный участок по адресу: <адрес> стоит на кадастровом учете и имеет вид разрешенного использования для обслуживания жилого дома.
 
    Исходя из вышеизложенного суд считает возможным исковые требования Валишина Р.Х. удовлетворить.
 
    Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского Процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
    РЕШИЛ:
 
    Иск Валишина Р.Х. к Администрации городского округа <адрес> Республики Башкортостан о признании права собственности на самовольные строения удовлетворить.
 
    Признать за Валишиным Р.Х. право собственности на жилой дом литер А площадью 31,9 кв.м., пристрой литер А1 площадью 28,4 кв.м., веранду площадью 24,7 кв.м., летнюю кухню литер Г3, баню литер Г4, предбанник Г5, хозблок литер Г6, расположенные на земельном участке по адресу: <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г. Уфы в течение месяца.
 
Судья: п/п Г.Р. Хасанова. Решение не вступило в законную силу