Решение от 20 мая 2014 года №2-1799/2014

«КОПИЯ»
 
    Дело № 2-1799/2014
 
Решение
 
Именем Российской Федерации
 
    20 мая 2014 года
 
    Октябрьский районный суд г. Саратова
 
    в составе: председательствующего судьи Андреевой С.Ю.,
 
    представителя истца Гладильникова В.В.,
 
    с участием адвоката Красильникова И.В.,
 
    при секретаре судебного заседания Мерумянц Н.Ю.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Козлова О.И. к Малышеву А.Н. об отсутствии права на пользование жилым помещением,
 
Установил:
 
    Истец Козлов О.И. обратился в суд с иском к Малышеву О.И. об отсутствии права на пользование жилым помещением – квартирой <адрес>, мотивировав свои требования тем, что на основании договора купли-продажи квартиры от <дата> является собственником однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
 
    <дата> в квартире был зарегистрирован Малышев А.Н., который в нее никогда не вселялся, в ней не проживал, членом его семьи не был, расходов по содержанию данного жилого помещения не нес, коммунальные услуги не оплачивал.
 
    Поскольку Малышев А.Н. лишь формально зарегистрирован в квартире, это обстоятельство нарушает его права как собственника, в связи с чем он вынужден обратиться в суд и просит признать отсутствие у Малышева А.Н., права на пользование жилым помещением – квартирой <адрес>.
 
    В судебном заседании представитель истца Гладильников В.В. поддержал заявленные требования по указанным основаниям.
 
    Истец Козлов О.И. о рассмотрении дела извещен, в судебное заседание не явился, дело просил рассмотреть без его участия.
 
    Ответчик Малышев А.Н., зарегистрированный по адресу: <адрес>, по месту регистрации не проживает, место его нахождения неизвестно, в связи с чем его интересы в силу ст. 50 ГПК РФ представляет адвокат Красильников И.В., который в рассмотрении спора полагался на усмотрение суда, просил принять решение в соответствии с действующим законодательством.
 
    3-е лицо – Отдел УФМС России по Саратовской области в Октябрьском районе г. Саратова о рассмотрении дела извещен, представитель в судебное заседание не явился, дело просил рассмотреть без его участия.
 
    Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, ответчика, представителя 3-его лица в силу ст. 167 ГПК РФ.
 
    Суд, заслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, считает необходимым исковые требования Козлова О.И. удовлетворить по следующим основаниям.
 
    В соответствии со ст. 3 Гражданского процессуального кодекса РФ, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой своих прав, свобод и законных интересов.
 
    Согласно ст. 45 Конституции Российской Федерации государственная защита прав и свобод человека и гражданина в Российской Федерации гарантируется, каждый вправе защищать свои права всеми способами, не запрещенными законом.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 46 Конституции РФ, каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.    
 
    В силу ч.3 ст. 123 Конституции РФ, ч. 1 ст. 12 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.
 
    Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
 
    В силу ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.    
 
    Согласно свидетельству о государственной регистрации права от <дата> Козлов О.И., <дата> года рождения, является собственником однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес><адрес> (л.д. 11).
 
    Согласно справке № выданной ООО <данные изъяты> (л.д. 12), и сведениям отдела адресно-справочной работы УФМС России по Саратовской области, в спорной квартире значится постоянно зарегистрированный Малышев А.Н., <дата> года рождения, с <дата> (л.д. 12).
 
    В силу ст. 30 Жилищного Кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
 
    В п. 2 ст. 30 Жилищного Кодекса РФ указано, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
 
    В силу ст. 31 Жилищного кодекса РФ:
 
        К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
 
    Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
 
    В соответствии с ч.1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
 
    Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения. Факт не вселения ответчика в спорное жилое помещение подтверждается показания истца, доказательств обратного суду не представлено.
 
    Анализируя представленные по делу доказательства суд пришел к выводу, что истцом полностью доказаны заявленные им требования об отсутствии у Малышева А.Н. права пользования квартирой <адрес>, в связи с чем иск Козлова О.И., как доказанный им в силу ст. 56 ГПК РФ подлежит удовлетворению.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
Решил:
 
        Исковые требования Козлова О.И. удовлетворить.
 
        Признать у Малышева А.Н. отсутствие права на пользование жилой площадью – квартирой <адрес>
 
    Решение может быть обжаловано в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы в апелляционную инстанцию Саратовского областного суда через Октябрьский районный суд г. Саратова.
 
    Судья Октябрьского
 
    районного суда г. Саратова подпись С.Ю. Андреева