Решение от 17 мая 2013 года №2-1798/2013

    №2-1798/2013
 
    РЕШЕНИЕ
 
    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    17 мая 2013 года
 
    ОРЕХОВО-ЗУЕВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
 
    В составе председательствующего судьи Лялиной М.А.
 
    При секретаре Зухиной Т.Е.
 
    Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Никешина Николая Николаевича и Прытковой Анастасии Владимировны к Администрации сельского поселения Дороховское о признании права собственности на самовольно возведенные строения
 
    УСТАНОВИЛ:
 
    Истцы мотивируют свои требования тем, что им на праве общей долевой собственности принадлежит по 1/2 доли каждому жилой дом с хозяйственными постройками, расположенный по адресу: <адрес> 1/2 доля жилого дома с хозяйственными постройками принадлежит Никешину Н.Н. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом г. Куровское и Орехово-Зуевского района Московской области Мелентьевой И.Я., другая 1/2 доля жилого дома с хозяйственными постройками принадлежит Прытковой А.В. на основании договора дарения доли земельного участка и доли жилого дома с хозяйственными постройками от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права - бланки № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ. Указанный дом с хозяйственными постройками расположен на земельном участке площадью 1770 кв.м., принадлежащий истцам на праве собственности, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права - бланки № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ. К жилому дому истцами без предварительного согласования были возведены: жилая пристройка - за литером А1, холодная пристройка- за литером al, согласно технического паспорта с инвентарным номером 195:060-2087 от ДД.ММ.ГГГГ по вышеуказанному адресу. В настоящее время строительство согласовано с Администрацией сельского поселения Дороховское Орехово-Зуевского муниципального района, собственник смежного земельного участка Калинин Г.С. также не возражает в узаконении самовольных построек, в материалах дела имеется его заявление. Истцы считают, что признание права собственности на самовольно возведенные жилые пристройки и их сохранение не нарушают права и интересы других лиц и не создают угрозу жизни и здоровью граждан, в связи с чем просят суд признать за ними право собственности по 1/2 доли за каждым на жилую пристройку - лит.А1, холодную пристройку — лит. а1 согласно технического паспорта с инвентарным номером № от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> В судебном заседании представитель истцов поддержала заявленные требования.
 
    Представитель ответчика Администрации сельского поселения Дороховское в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела судом извещен своевременно и надлежащим образом. В суд поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя, исковые требования признают фактически.
 
    Суд, изучив материалы дела, выслушав пояснения истца, представленные суду доказательства, учитывая признание иска ответчиком, приходит к следующему.
 
    В силу ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом или иное строение, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
 
    В судебном заседании установлено, что истцам на праве общей долевой собственности принадлежит по 1/2 доле каждому жилой дом с хозяйственными постройками, расположенный по адресу: <адрес>
 
    1/2 доля жилого дома с хозяйственными постройками принадлежит Никешину Н.Н. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом г. Куровское и Орехово-Зуевского района Московской области Мелентьевой И.Я., другая 1/2 доля жилого дома с хозяйственными постройками принадлежит Прытковой А.В. на основании договора дарения доли земельного участка и доли жилого дома с хозяйственными постройками от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права - бланки № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Указанный дом с хозяйственными постройками расположен на земельном участке площадью 1770 кв.м., принадлежащий истцам на праве собственности, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права - бланки № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Согласно выписок из ЕГРП Управления Росреестра от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом и земельный участок площадью 1770 кв.м. по адресу: <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности по 1/2 доле в праве Никешину Н.Н. и Прытковой А.В..
 
    К жилому дому истцами без предварительного согласования были возведены: жилая пристройка - за литером А1, холодная пристройка- за литером al, согласно технического паспорта с инвентарным номером № от ДД.ММ.ГГГГ по вышеуказанному адресу.
 
    В настоящее время строительство согласовано с Администрацией сельского поселения Дороховское Орехово-Зуевского муниципального района, согласно письму от ДД.ММ.ГГГГ № установлено, что рассмотрен факт самовольного строительства на участке <адрес>, установлено, что строительство лит. «а1» проведено без нарушения архитектурных норм, лит. А1 возведено с нарушением № в части размещения на расстоянии менее 3 метров до границ соседнего участка.
 
    Собственник смежного земельного участка Калинин Г.С. не возражает в узаконении самовольных построек, о чем в деле имеется собственноручно написанное заявление.
 
    Истцы считают, что признание права собственности на самовольно возведенные жилые пристройки и их сохранение не нарушают права и интересы других лиц и не создают угрозу жизни и здоровью граждан, в связи с чем просят суд признать за ними право собственности по 1/2 доле за каждым на жилую пристройку - лит.А1, холодную пристройку — лит. а1 согласно технического паспорта с инвентарным номером № от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>
 
    Ответчик Администрация сельского поселения Дороховское исковые требования признала в полном объеме, о чем в деле имеется заявление.
 
    В силу п.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано на признание иска ответчиком и принятие его судом.
 
    Суд считает возможным признание иска ответчиком принять, поскольку последнее не нарушает прав и интересов сторон и третьих лиц.
 
    Судом сторонам разъяснены положения ст.173 ГПК РФ о том, что при признании иска ответчиком и принятии признания иска судом выносится решение об удовлетворении исковых требований, в связи с чем невозможно повторное предъявление иска в суд теми же сторонами, о том же предмете, по тем же основаниям.
 
    На основании изложенного, поскольку ответчик иск признал, суд в силу ст.173 ГПК РФ выносит решение об удовлетворении исковых требований.
 
    Руководствуясь ст.173,194-198 ГПК РФ, суд
 
    РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Никешина Николая Николаевича и Прытковой Анастасии Владимировны удовлетворить.
 
    Признать за Никешиным Николаем Николаевичем и Прытковой Анастасией Владимировной право собственности по 1/2 доле за каждым на жилую пристройку - лит.А1, холодную пристройку — лит. а1, расположенные на земельном участке по адресу: <адрес>
 
    На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Орехово-Зуевский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
 
    Председательствующий: