Решение от 07 августа 2014 года №2-1796/2014

Дело №2-1796/2014г.
 
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    город Норильск Красноярский край 07 августа 2014 года
 
    Норильский городской суд Красноярского края в составе
 
    председательствующего судьи Лубенец Е.В.
 
    при секретаре судебного заседания Облап Ю.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления жилищного фонда Администрации города Норильска к Симоненко Е.О. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
 
у с т а н о в и л:
 
 
    Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> ссылаясь на то, что указанное жилое помещение было предоставлено супругу ответчика по договору найма жилого помещения коммерческого использования от ДД.ММ.ГГГГ №№, срок которого истек ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ в указанное жилое помещение ответчик была вселена и поставлена на регистрационный учет. ДД.ММ.ГГГГ с супругом ответчика был заключен аналогичный договор на новый срок. ДД.ММ.ГГГГ договор найма жилого помещения коммерческого использования от ДД.ММ.ГГГГ был расторгнут согласно соглашению о расторжении договора найма. До настоящего времени ответчик не снялась с регистрационного учета по месту жительства в спорном жилом помещении. В спорном жилом помещении ответчик фактически не проживает, учитывая, что договор найма жилого помещения, являвшийся основанием проживания ответчика и ее регистрации по месту жительства в спорном жилом помещении расторгнут, истец просит признать ответчика утратившим право пользования указанным жилым помещением.
 
    В судебном заседании представитель истца - Управления жилищного фонда Администрации города Норильска Ногин Д.А., действующий на основании доверенности,№ от ДД.ММ.ГГГГ поддержал исковые требования по вышеизложенным основаниям.
 
    В судебное заседание ответчик Симоненко Е.О. не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена своевременно, надлежащим образом судебной повесткой (л.д.29-30), об уважительных причинах неявки суду не сообщила и о рассмотрении дела в свое отсутствие не просила. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства с согласия представителя истца.
 
    Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд полагает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В соответствии с ч.1 ст.671 ГК РФ по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.
 
    В силу ч.1 ст.687 ГК РФ наниматель жилого помещения вправе с согласия других граждан, постоянно проживающих с ним, в любое время расторгнуть договор найма с письменным предупреждением наймодателя за три месяца.
 
    В случае расторжения договора найма жилого помещения наниматель и другие граждане, проживающие в жилом помещении к моменту расторжения договора, подлежат выселению из жилого помещения на основании решения суда (ст.688 ГК РФ).
 
    Согласно, ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
 
    Судом установлено, что на основании договора найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ супругу ответчика Симоненко Е.О.- Симоненко С.А. было предоставлено жилое помещение для проживания, расположенное по адресу: <адрес> (л.д.4-6), где вместе с ним в указанном жилом помещении зарегистрированы в качестве членов семьи нанимателя- ответчик Симоненко Е.О. (супруга) с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время, а также несовершеннолетняя дочь С.А.С., ДД.ММ.ГГГГ., с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией поквартирной карточки (л.д.16) и выпиской из домовой книги (л.д.17).
 
    ДД.ММ.ГГГГ с Симоненко С.А. был заключен договор № найма жилого помещения коммерческого использования на указанную квартиру сроком действия договора до ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10-12). ДД.ММ.ГГГГ указанный договор найма был расторгнут по соглашению сторон (л.д.13). При этом от имени нанимателя Симоненко С.А. действовала на основании нотариальной доверенности ответчик Симоненко Е.О. (л.д.13). Согласно условиям данного Соглашения договор найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № считается расторгнутым с момента его подписания сторонами, т.е. с ДД.ММ.ГГГГ
 
    Как подтверждается Актом ООО «НЖЭК» от ДД.ММ.ГГГГ в спорной квартире ответчик Симоненко Е.О. не проживает, ключи от квартиры находятся у коменданта, наниматель Симоненко С.А. и его дочь также не проживают в квартире с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, сняты с регистрационного учета (л.д.14).
 
    Право пользования жилым помещением возникает из договора найма жилого помещения и следует его судьбе.
 
    Поскольку договор найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № расторгнут соглашением сторон с ДД.ММ.ГГГГ, других законных оснований, сохраняющих за ответчиком право пользования спорным жилым помещением судом не установлено, то следует признать ответчика Симоненко Е.О. утратившей право пользования занимаемым жилым помещением по адресу: <адрес>.
 
    Выводы суда подтверждаются пояснениями представителя истца, указанными выше материалами дела.
 
    В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995г. №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
 
    Таким образом, решение суда о признании Симоненко Е.О. утратившим право пользования спорным жилым помещением является основанием для снятия ее с регистрационного учета по месту жительства.
 
    В соответствии с ч.1 ст. 103 ГПК РФ, пп.3 п.1 ст.333.19. НК РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в размере <данные изъяты>. в доход местного бюджета.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 ГПК РФ, судья
 
р е ш и л:
 
 
    Исковые требования Управления жилищного фонда Администрации города Норильска - удовлетворить.
 
    Признать Симоненко Е.О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:<адрес>.
 
    Взыскать с Симоненко Е.О. в доход местного бюджета государственную пошлину в размере <данные изъяты>.
 
    Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии.
 
    Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
 
    Председательствующий: Е. В. Лубенец
 
    Заочное решение принято в окончательной форме 07 августа 2014г.