Дата принятия: 16 мая 2014г.
Номер документа: 2-1794/2014
№ 2-1794/2014
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
16 мая 2014 года город Волгоград
Краснооктябрьский районный суд города Волгограда в составе:
Председательствующего судьи Е.Е. Рожковой,
при секретаре судебного заседания Е.А. Жаркове,
с участием: представителя истца Голева М.И., действующего на основании доверенности, прокурора Бахтигузиной А.Т.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Голева Т.Н. к Андреева Л.А. о прекращении права пользования жилым помещением, выселении,
у с т а н о в и л:
Истец Голева Т.Н. обратилась в суд с иском к ответчику Андреева Л.А. о прекращении права пользования жилым помещением, выселении, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ истец приобрела жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ Голева Т.Н. отправила в адрес ответчика письмо, в котором просит добровольно выселиться, но ответчик до настоящего времени продолжает пользоваться жилым домом.
Истец просит: прекратить Андреева Л.А. право пользование жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, выселить Андреева Л.А. из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.
Истец Голева Т.Н. будучи надлежащим образом извещенной о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явилась, доверила представлять свои интересы Голеву М.И., который в судебном заседании иск поддержал.
Ответчик Андреева Л.А. будучи надлежащим образом извещенной о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки суду не сообщила.
Выслушав доводы представителя истца, заключение прокурора, полагавшего необходимым исковые требования удовлетворить, исследовав письменные доказательства по делу, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В силу статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии с частью 2 статьи 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
На основании части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Судом установлено, что собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> является Голева Т.Н. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9).
Как пояснил представитель истца Голев М.И., ответчик до настоящего времени периодически проживает в спорном доме, на просьбы истца покинуть дом, ответчик не реагирует.
ДД.ММ.ГГГГ Голева Т.Н. отправила в адрес ответчика письмо, в котором просит добровольно выселиться, в срок до ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8).
До настоящего времени ответчик продолжает пользоваться жилым домом истца, однако согласия на ее проживание в доме истец не давала. Оснований для сохранения права пользования домом за ответчиком не имеется.
Доказательства, опровергающие доводы истца ответчиком не представлены.
В связи с изложенным, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Голева Т.Н. о признании Андреева Л.А. прекратившей право пользования жилым домом 20 по <адрес>, выселении, подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
р е ш и л:
Иск Голева Т.Н. к Андреева Л.А. о прекращении права пользования жилым помещением, выселении - удовлетворить.
Прекратить право Андреева Л.А. пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.
Выселить Андреева Л.А. из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения через Краснооктябрьский районный суд <адрес>.
Судья: Е.Е. Рожкова
Справка: Мотивированный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.
Судья: Е.Е. Рожкова
