Решение от 02 октября 2014 года №2-1792/2014

Решение по гражданскому делу
                                                                                                     № 2-1-1792/14 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 02 октября 2014 года г. Ростов-на-Дону Мировой судья судебного участка № 1 Кировского судебного района г. Ростова-на-ДонуБабакова А.В. при секретаре Данильянц О.С.рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Элита-Сервис» к <ФИО1>, <ФИО2>, <ФИО3> о взыскании задолженности платы за коммунальные услуги и расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме,
 
    У С Т А Н О В И Л:      
 
    Истец обратился в суд с иском к <ФИО1>, <ФИО2>, <ФИО3> о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги и техническое и дополнительное обслуживание многоквартирного дома  и указал, что ответчики - <ФИО1>, <ФИО2>, <ФИО3> является собственниками  жилого помещения <НОМЕР> общей площадью 92,8 кв.м.,  по пр. <АДРЕС>, 94 «Г» в г. <АДРЕС>. ООО «Элита-Сервис» осуществляет управление многоквартирным жилым домом по пр. <АДРЕС>, 94 «Г» в г. <АДРЕС> на основании Протокола общего собрания собственников помещений от <ДАТА2> и договоров управления, заключаемых с собственниками помещений.  Истец указывает, что  ответчики ненадлежащим образом выполняют свои обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Задолженность ответчиков <ФИО1>, <ФИО2>, <ФИО3>  за период с марта 2014 года по июль 2014 года составляет 
 
    29 356  руб. 30 коп. Истец просит суд взыскать солидарно с ответчиков в пользу ООО «Элита-Сервис»  задолженность за жилищно-коммунальные услуги, техническое и дополнительно  обслуживание дома в размере 28 439 руб. 73 коп.,  проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 916 руб. 57 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 1080 руб. 69 коп, расходы по оплате услуг  представителя в размере 10 000 руб., расходов на получение выписки из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним в размере 200  рублей.
 
    В судебное заседание явилась представитель ООО «Элита-Сервис» <ФИО4>, действующая на основании доверенности от <ДАТА3>, поддержала исковые требования в полном объеме, настаивала на их удовлетворении, дала пояснения аналогичные исковым требованиям,  против вынесения заочного решения не возражала.
 
    Ответчики <ФИО1>, <ФИО2>, <ФИО3>  в судебное заседание не явились о дне и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, об уважительности своего отсутствия суд в известность не поставили, о рассмотрении дела в отсутствии не просили.
 
    Дело рассмотрено в отсутствии не явившихся участников процесса в порядке ст. 233 ГПК РФ.
 
    Мировой судья, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.  Согласно п.5 ч.2 ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
 
    В судебном заседании установлено, что квартира <НОМЕР> по пр. <АДРЕС>, 94 «Г»  в г. <АДРЕС> принадлежит <ФИО1>, <ФИО2>, <ФИО3> на праве собственности, что подтверждается выпиской  из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ними от <ДАТА4> <НОМЕР> (л.д. 7-8).
 
     Согласно ч.7  ст. 155 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.
 
    Дом <НОМЕР> «Г» по пр. <АДРЕС> в г. <АДРЕС> находится в управлении ООО «Элита-Сервис», что подтверждается протоколом  общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома по адресу: г. <АДРЕС>, пр. <АДРЕС>, 94 «Г»  от <ДАТА5> (л.д. 58).
 
    Согласно п.3 ст. 161 ЖК РФ- решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений.
 
    В соответствии с п.52 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от <ДАТА6> <НОМЕР>, гражданин, использующий коммунальные услуги для личных, семейных, домашних и иных нужд обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги.
 
    Из представленных истцом копии  лицевых счетов (л.д.10-14) и расчета задолженности (л.д.48-49) следует, что ответчики не в полном объеме и не регулярно производят оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженность  <ФИО1>, <ФИО2>, <ФИО3>   за период  с марта 2014 года по июль  2014 года составляет  28 439  руб. 73 коп.
 
    В соответствии с ч. 1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
    Согласно положениям ч. 9 ст. 155 ЖК РФ собственники жилых домов  оплачивают услуги  и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. В соответствии с ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. В соответствии со ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
 
    Сумма    пени    за    несвоевременную    оплату    коммунальных услуг и расходы на содержание и ремонт общего имущества составляет 916 руб. 57 коп., согласно расчета истца, который принят судом и не оспорен ответчиками (л.д. 5).
 
    Таким образом, суд признает исковые требования доказанными, основанными на законе и подлежащими удовлетворению солидарно в силу ст.322 ГК РФ.
 
    Поскольку истцом при подаче искового заявления была оплачена государственная пошлина в размере 1080 руб. 69 коп. (л.д.6 ), расходы на получение выписки из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним в размере 200  рублей (л.д. 62), в соответствии с требованиями ч.1 ст.98 ГПК РФ указанные  судебные расходы подлежат взысканию с ответчиков пропорционально в пользу истца.
 
      В соответствии со ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
 
      Данная статья предоставляет суду право уменьшить сумму, взыскиваемую в возмещение расходов по оплате услуг представителя. Обязанность суда взыскивать расходы на оплату услуг представителя, понесенные стороной, в пользу которой принято судебное решение, с противоположной стороны в разумных пределах является одним из правовых способов, направленных против необоснованного завышения размера оплаты услуг представителей, соблюдения необходимого баланса процессуальных прав и обязанностей сторон.
 
      При определении суммы, подлежащей взысканию в возмещение расходов по оплате юридических услуг, суд исходит из среднего уровня оплаты аналогичных услуг, при этом суд учитывает степень сложности гражданского дела, цену иска, а также принимает во внимание объем проведенной представителем истца по делу работы и количество судебных заседаний, в которых представитель истца принимал участие.
 
      Таким образом, с учетом конкретных обстоятельств дела, суд полагает, что сумма взыскиваемая в возмещение этих расходов  завышена, и  должна быть взыскана с ответчиков в размере 7 000 рублей с учетом принципа разумности.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 234-235 ГПК РФ, мировой судья
 
Р Е Ш И Л:
 
    Взыскать солидарно с <ФИО1>, <ФИО2>, <ФИО3> в пользу  ООО «Элита-Сервис» задолженность за жилищно-коммунальные услуги, техническое и дополнительное обслуживание дома в размере 28 439 рублей 73 копейки, проценты за пользование чужими денежными  средствами в размере 916 рублей 57 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1080 рублей 69 копеек, расходы по оплате услуг представителя в размере 7 000 рублей,  расходы на получение выписки из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним в размере 200  рублей, а всего взыскать 37 636 рублей 99 копеек.
 
    Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение  семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
 
    Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления в Кировский районный суд г.Ростова-на-Дону через мирового судью судебного участка № 1 Кировского судебного района г.Ростова-на-Дону в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме. Мировой судья: А.В. Бабакова