Решение от 07 мая 2014 года №2-179/2014г.

    Дело № 2-179/2014 г.
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    п.Атяшево 07 мая 2014 года
 
        Атяшевский районный суд Республики Мордовия в составе председательствующего судьи Селькиной Р.С.,
 
    при секретаре Михайловой Н.Н.,
 
    с участием истцов Захватова А.В. и Захватовой В.И.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Захватова А.В. и Захватовой В.И. к администрации Атяшевского городского поселения Атяшевского муниципального района Республики Мордовия о признании права общей долевой собственности на квартиру,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Захватов А.В. и Захватова В.И. обратились в суд с иском к администрации Атяшевского городского поселения Атяшевского муниципального района Республики Мордовия о признании за ними права общей долевой собственности по ? доле на квартиру № 2, общей площадью 49,2 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>
 
    В обоснование своих требований указали, что на основании решения исполкома Атяшевского сельского Совета народных депутатов Атяшевского района МАССР от 16.07.1992 года Захватовой В.И. был предоставлен в собственность земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью 0,035 га, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю № 825, выданным 08.10.1992 года.
 
    Согласно договору на передачу квартир в собственность граждан от 23 ноября 1993 года, заключенному между ПМК «Атяшевская» Мордовагровод и Захватовым А.В., Захватовой В.И. на передачу квартир (домов) в собственность граждан Атяшевского района, согласно которому их семья приобрела в совместную (долевую) собственность квартиру, состоящую из двух комнат общей площадью 30,7 кв.м., жилой площадью 25,2 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, кв. 2. Данный договор был зарегистрирован 24 ноября 1993 года в администрации Атяшевского района Республики Мордовия.
 
    В течение более 15 лет он со своей семьей проживает в данной квартире, к ним никогда никто никаких претензий по данному поводу не предъявлял, ничьи права ими не нарушены. В настоящее время внести изменения в данный договор невозможно, так как сторона договора ПМК «Атяшевская» Мордовагровод – не существует.
 
    Постановлением главы Администрации р.п. Атяшево Атяшевского района Республики Мордовия № 10 а от 25.02.2003 года изменен адрес квартиры: дом № 12 на дом № 22.
 
    Согласно данным технического паспорта, выданным Атяшевским БТИ по состоянию на 09.02.1994 года и по состоянию на 23.11.2013 год общая площадь квартиры составляет 49,2 кв.м., жилая – 29,1 кв.м., квартира состоит из двух комнат, расположена на первом этаже в одноэтажном доме.
 
    Перепланировка и реконструкция не производилась.
 
    В настоящее время они хотели оформить свидетельство о праве собственности нового образца на квартиру, но сделать этого не смогли, в связи с тем, что площадь квартиры по договору и техническому паспорту не совпадают, в договоре не указан вид права на котором они владеют квартирой.
 
        В связи с тем, что иным образом зарегистрировать право собственности на квартиру не представляется возможным, они вынуждены обратиться в суд с иском о признании права общей долевой собственности на квартиру в порядке приватизации.
 
        В судебном заседании истцы Захватов А.В и Захватова В.И. уточнили свои исковые требования и просили признать за ними права общей долевой собственности по ? доле каждого на квартиру № 2, общей площадью 49,2 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> в порядке приватизации.
 
    Представитель ответчика – администрации Атяшевского городского поселения Атяшевского муниципального района Республики Мордовия в судебное заседание не явился. Надлежаще извещен о времени и месте рассмотрения дела. Имеется заявление, датированное 07.05.2014 года № 432 о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика. Иск признали в полном объеме, считали требования истцов Захватова А.В. и Захватовой В.И. законными и обоснованными, просили удовлетворить.
 
    Третьи лица – С_. и З_. в судебное заседание не явились. Надлежаще извещены о времени и месте рассмотрения дела. Имеются заявления о рассмотрении дела в их отсутствие. Требования поддержали, просили удовлетворить. З_. от участия в приватизации отказался в пользу истцов.
 
    При таких обстоятельствах и на основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещённых о времени и месте судебного заседания. Суд пришел к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие указанных лиц.
 
    В соответствии со статьей 173 частью 2 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд разъяснил сторонам последствия признания иска ответчиком и частью 3 названной статьи, а именно право суда при принятии судом признания иска ответчиком (его представителем) вынести решение об удовлетворении заявленных требований без рассмотрения дела по существу.
 
    Истцы просили суд принять признание иска ответчиком и вынести решение об удовлетворении исковых требований без рассмотрения дела по существу.
 
    Обсудив признание иска ответчиком, и принимая во внимание, что признание иска не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов лиц, участвующих в процессе и других лиц, суд приходит к выводу о наличии оснований принять признание иска ответчиком и удовлетворить заявленные истцом требования.
 
    В соответствии со статьей 131 части 1 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции. Регистрации, в том числе подлежит право собственности.
 
    Согласно части 2 статьи 16 Жилищного кодекса Российской Федерации жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.
 
    Согласно статьи 218 части 2 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
 
    В соответствии с имеющейся в материалах дела ксерокопией паспорта №, выданного ТП УФМС России по Республике Мордовия в Атяшевском муниципальном районе 23.08.2007 года, истец значится как Захватов А.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения.
 
    Как следует из материалов дела, истица Захватова В.И. проживает в указанной квартире с 1993 года, зарегистрирована с 25 октября 1993 года, что подтверждается штампом в паспорте серии №, выданном Отделом внутренних дел Атяшевского района Республики Мордовия 24.08.2005 года.
 
    На основании статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Органы государственной власти и органы местного самоуправления создают условия для осуществления права на жилище.
 
    В соответствии со статьей 11 Закона № 1541-1 от 04.07.1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз.
 
    На основании статьи 7 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключенным органами государственной власти или органами местного самоуправления, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.
 
    Согласно пункта 2 части 2 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо для защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и интересов других лиц, обеспечение обороны страны и безопасности государства.
 
    Согласно копии договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан Атяшевского района Республики Мордовия от 23 ноября 1993 года, заключенному между ПМК «Атяшевская «Мордовагровод» и Захватовой В.И. и Захватовым А.В. они приобрели в совместную собственность квартиру № 2, состоящую из двух комнат, общей площадью 30,7 кв.м., в том числе жилой – 25,2 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>. Данный договор 24 ноября 1993 года был зарегистрирован в Администрации Атяшевского района Республики Мордовия и в Атяшевском бюро технической инвентаризации.
 
    Как следует из обозренной в судебном заседании выписки Администрации Атяшевского городского поселения Атяшевского муниципального района Республики Мордовия № 10 «а» от 25.02.2003 года «Об изменении нумерации дома» адрес квартиры, принадлежащей Захватовой В.И., расположенной по адресу: с «<адрес>, кв. 2» изменен на «<адрес>, д. 22, кв. 2».
 
    Согласно уведомления об отсутствии в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра, картографии по Республике Мордовия от 22.04.2014 года № 02/007/2014-686 в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, информация о правах Захватова А.В. и Захватовой В.И. на квартиру № 2, расположенную по адресу: <адрес>, отсутствует.
 
    При рассмотрении спора судом установлено и материалами дела подтверждается, что земельный участок площадью 0,035 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> д.22, кв. 2 принадлежит на праве собственности Захватовой В.И. (свидетельство о праве собственности на землю № 825от 08.10.1992 года).
 
    Квартира № 2, расположенная по адресу: <адрес>, д. 22 на балансе администрации Атяшевского городского поселения Атяшевского муниципального района Республики Мордовия не находится и в реестре муниципальной собственности Атяшевского муниципального района Республики Мордовия не числится. Данные обстоятельства подтверждаются справками администрации Атяшевского городского поселения Атяшевского муниципального района Республики Мордовия от 18.04.2014 года за № 1075 и отделом по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям администрации Атяшевского муниципального района Республики Мордовия от 22.04.2014 года за № 3.
 
    Захватов В.А., 13.02.1993 года рождения, привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица на стороне истцов, от участия в приватизации отказался в пользу истцов Захватова А.В. и Захватовой В.И.
 
    Как следует из обозренного в судебном заседании технического паспорта на квартиру, составленного ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» - Филиал по Республике Мордовия Атяшевское отделение по состоянию на 23.11.2013 года следует, что квартира состоит из 2-х жилых комнат жилой площадью 29,1 кв. м., а всего общей площадью 49,2 кв.м. В графе «Сведения о принадлежности» субъект права не обозначен.
 
    В преамбуле к Закону Российской Федерации от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с изменениями от 30 июня 2006 года) указано, что целью Закона является создание условий для осуществления права граждан на свободный выбор способа удовлетворения потребностей в жилище, а также улучшения использования и сохранности жилищного фонда. Вступление в права собственников на жилище дает гражданам возможность эффективно вкладывать свои средства, осуществлять накопление недвижимой собственности, выступать с ней на рынке недвижимости, свободно владеть, пользоваться и распоряжаться своим жилищем.
 
    В силу части 1 статьи 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с изменениями от 30 июня 2006 года) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность; жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц.
 
    В соответствии с частью 4.1 статьи 11 названного Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
 
    В соответствии со статьей 18 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности, либо при их ликвидации, жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены), либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищный прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.
 
    Согласно выписки из домовой книги от 14.02.2013 года администрации Атяшевского городского поселения Атяшевского муниципального района Республики Мордовия действительно Захватов А.В., Захватова В.И. и Захватов В.А. проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> д. 22, кв. 2.
 
    Истцы пользуются с 1993 года указанной квартирой на условиях социального найма, данный факт сторонами не оспаривается. Ранее в приватизации жилья не участвовала.
 
    В соответствии со статьей 17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», вступившие в законную силу судебные решения являются одним из оснований для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
 
        Правилами статьи 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что в случае признания иска ответчиком, в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
 
        В соответствии с частью 1 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск.
 
    Согласно части 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
 
        Учитывая, что признание ответчиком иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, в соответствии с частью 2 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает признание иска ответчиком.
    Поскольку ответчик администрация Атяшевского городского поселения Атяшевского муниципального района Республики Мордовия иск признала в полном объеме, то в соответствии с частью 4 статьи 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в силу изложенных обстоятельств, суд считает возможным ограничиться указанием в решении на факт признания ответчиком иска Захватова А.В. и Захватовой В.И., не указывая обстоятельства дела, установленные судом, доказательства, на которых основаны выводы суда об этих обстоятельствах, и доводы, по которым суд отвергает те или иные доказательства, законы, которыми руководствовался суд.
 
    Согласно статья 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, мировыми судьями, государственная пошлина при подаче искового заявления имущественного характера, не подлежащего оценке, а также искового заявления неимущественного характера физическими лицами уплачивается в размере 200 рублей.
 
    При обращении в Атяшевский районный суд Республики Мордовия истцом Захватовым А.В. в соответствии с платежными чеками от 14.04.2014 года уплачена государственная пошлина в сумме 1650 рублей 00 копеек.
 
    При обращении в Атяшевский районный суд Республики Мордовия истицей Захватовой В.И. в соответствии с платежными чеками от 14.04.2014 года уплачена государственная пошлина в сумме 1650 рублей 00 копеек.
 
    Таким образом, государственную пошлину в размере 1 450 рублей 00 копеек, уплаченную 14.04.2014 года по квитанции Сбербанка России ОАО Чамзинское ОСБ 4314 при подаче иска, возвратить истцу Захватову Александру Васильевичу.
 
    Соответственно, государственную пошлину в размере 1 450 рублей 00 копеек, уплаченную 14.04.2014 года по квитанции Сбербанка России ОАО Чамзинское ОСБ 4314 при подаче иска, возвратить истице Захватовой Валентине Ивановне.
 
    На основании изложенного, руководствуясь статьей 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковые требования Захватова А.В. и Захватовой В.И. к администрации Атяшевского городского поселения Атяшевского муниципального района Республики Мордовия о признании права общей долевой собственности на квартиру в порядке приватизации удовлетворить.
 
    Принять признание ответчиком администрацией Атяшевского городского поселения Атяшевского муниципального района Республики Мордовия иска Захватова А.В. и Захватовой В.И. о признании права общей долевой собственности по 1/2 доле каждого на квартиру № 2 общей площадью 49,2 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, д. 22 в порядке приватизации.
 
    Признать право общей долевой собственности Захватова А.В. и Захватовой В.И. по 1/2 доле каждого на квартиру № 2 общей площадью 49,2 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, д. 22, в порядке приватизации.
 
    Государственную пошлину в размере 1450 рублей 00 копеек, уплаченную 14.04.2014 года по квитанции Сбербанка России ОАО Чамзинское ОСБ 4314 при подаче иска, возвратить истцу Захватову А.В..
 
    Государственную пошлину в размере 1450 рублей 00 копеек, уплаченную 14.04.2014 года по квитанции Сбербанка России ОАО Чамзинское ОСБ 4314 при подаче иска, возвратить истице Захватовой В.И..
 
    Решение может быть обжаловано в течение месяца в Верховный Суд Республики Мордовия через Атяшевский районный суд.
 
    Председательствующая Р.С.Селькина