Дата принятия: 04 апреля 2014г.
Номер документа: 2-179/2014
Дело №2-179/2014
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г.Касли 04 апреля 2014 года
Каслинский городской суд Челябинской области, в составе:
председательствующего судьи Ахлюстиной Е.М.,
при секретаре Клевцовой Н.А.,
с участием представителя истца адвоката Пахтусовой И.В., действующей на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Втулкина А.В. к администрации Тюбукского сельского поселения о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
Втулкин А.В. обратился в суд с иском к администрации Тюбукского сельского поселения о признании права собственности в порядке приватизации на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, мотивируя тем, что он зарегистрирован и проживает в указанном жилом помещении на основании ордера. Истец обратился в администрацию Каслинского муниципального района с заявлением о приватизации указанной квартиры, однако ему было отказано, причиной отказа явилось отсутствие данного объекта недвижимости в реестре собственности Каслинского муниципального района в связи с невозможностью регистрации права муниципальной собственности на объект недвижимости.
В судебном заседании представитель истца адвокат Пахтусова И.В., действующая на основании ордера, заявленные исковые требования поддержала по основаниям указанным в исковом заявлении.
Истец Втулкин А.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен, просит рассмотреть дело в его отсутствие.
В судебное заседание не явился представитель ответчика администрации Тюбукского сельского поселения, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает.
В судебное заседание не явилась третье лицо Втулкина С.А., о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, просила дело рассмотреть в ее отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает.
Выслушав представителя истца адвоката Пахтусову И.В., исследовав все материалы дела, оценив все доказательства по делу в их совокупности, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.
В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом, на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
На основании ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного или муниципального имущества.
Согласно п.1 приложения 3 Постановления ВС РФ от 27 декабря 1991 года N 3020-1 «О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность» (с изменениями и дополнениями), устанавливает, что жилищный и нежилой фонд, находящийся на территории соответствующего муниципального образования, в управлении исполнительных органов местных Советов народных депутатов (местной администрации), относится к муниципальной собственности.
В соответствии со ст. 11 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I
"О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"
(с последующими изменениями) каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
В судебном заседании установлено, что ордер на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> выдан Тюбукским сельским советом ДД.ММ.ГГГГ Втулкиной С.А.. В соответствии с настоящим ордером помимо нанимателя жилое помещение предоставлено для проживания ее мужу Втулкину А.В..
Согласно Постановления Главы Тюбукского сельского поселения Каслинского района Челябинской области № от ДД.ММ.ГГГГ адресный номер спорного жилого помещения <адрес> изменен на новый адресный номер: <адрес>.
На основании справки выданной администрацией Тюбукского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении зарегистрирован и проживает Втулкин А.В..
Втулкин А.В. ДД.ММ.ГГГГ обратился в администрацию Каслинского муниципального района с заявлением о приватизации спорного жилого помещения. Право на приватизацию жилья истцом не использовано.
В соответствии со статьей 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.
Статья 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 г. № 1541-1 предусматривает, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность.
В соответствии со статьей 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
В судебном заседании установлено, что Втулкин А.В. не имеет реальной возможности реализовать свое право на приватизацию жилого помещения, что нарушает положения статьи 35 Конституции РФ и статьи 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». Вместе с тем, не предоставление собственником документов, подтверждающих свои права на данное жилье, не препятствует осуществлению гражданами прав нанимателя по договору социального найма, поскольку их реализация не может быть поставлена в зависимость от оформления органами местного самоуправления соответствующих документов. Следовательно, предъявление данного иска Втулкиным А.В. является правомерным.
Оснований для отказа истцу в приватизации спорной квартиры, предусмотренных Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» представителем ответчика не представлено, а судом не установлено.
Как установлено в судебном заседании, и подтверждено материалами дела, спорная квартира не числится в реестре имущества Челябинской области, в реестре муниципального имущества МО «Каслинский муниципальный район», в реестре имущества, находящегося в федеральной собственности РФ, что подтверждается сообщением Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям администрации Каслинского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ №, сообщением Министерства промышленности и природных ресурсов Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ №, сообщением Территориального управления федерального агентства по управлению государственным имуществом в Челябинской области № от ДД.ММ.ГГГГ, не опровергается иными материалами дела.
Указом Президента РФ от 22 декабря 1993 г. N 2265 «О гарантиях местного самоуправления в Российской Федерации», обязанность по ведению списков муниципального имущества отнесена на органы местного самоуправления. Указанные списки, после их подготовки, служат основанием для включения имущества в муниципальную собственность.
Учитывая указанные выше положения, суд приходит к выводу, что спорное жилое помещение относится к собственности Тюбукского сельского поселения, однако, в нарушение действующего законодательства, Тюбукского сельского поселение не осуществило формирование соответствующих списков муниципального имущества, и не оформило надлежащим образом свое право собственности на указанный объект недвижимого имущества.
На основании изложенного, суд приходит к убеждению о необходимости удовлетворения заявленных Втулкиным А.В. исковых требований в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.167, 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать Втулкина А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, собственником двухкомнатной квартиры, общей площадью <данные изъяты> расположенной по адресу: <адрес> в порядке приватизации.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца с даты вынесения решения в окончательной форме, через Каслинский городской суд Челябинской области.
В случае пропуска срока для подачи апелляционной жалобы, сторона, пропустившая указанный срок по уважительной причине, вправе обратиться к суду с ходатайством о его восстановлении, одновременно с подачей жалобы.
Председательствующий судья:
Решение вступило в законную силу.
