Решение от 23 июня 2014 года №2-179/2014

Дело № 2-179/2014.
    Р Е Ш Е Н И Е
 
    Именем Российской Федерации
 
 
    23 июня 2014 года р.п. Мучкапский Тамбовской области.
 
 
    Мучкапский районный суд Тамбовской области в составе: председательствующего судьи Шигоревой Е.С., при секретаре Цываревой Н.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ансимовой А.И., Беловой С.В. к администрации Мучкапского поссовета Мучкапского района Тамбовской области о признании права общей долевой собственности на земельный участок и исключении сведений о земельных участках из государственного кадастра недвижимости,
 
    У С Т А Н О В И Л:
 
 
    Ансимова А.И. и Белова С.В. обратились в суд с иском к администрации Мучкапского поссовета Мучкапского района Тамбовской области, о признании права общей долевой собственности на земельный участок и исключении сведений о земельных участках из государственного кадастра недвижимости, расположенных по <адрес>, ссылаясь на то, что истцом Ансимовой А.И. ДД.ММ.ГГГГ куплена 1/3 доля жилого дома по адресу: <адрес> и 71/250 доли земельного участка для личного подсобного хозяйства площадью 1425 кв.м. О чем ДД.ММ.ГГГГ Ансимовой А.И. были выданы свидетельства о государственной регистрации права на жилой дом и земельный участок. Кроме того, Ансимовой А.И. на праве собственности принадлежит ещё 1/3 доля этого жилого дома на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ года, зарегистрированного в БТИ. ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления администрации Мучкапского района Тамбовской области № Ансимовой А.И., как собственнику 1/3 доли жилого дома был передан в собственность земельный участок площадью 591 кв.м., о чем выдано свидетельство № от ДД.ММ.ГГГГ.. Собственником ещё 1/3 доли жилого дома являлась мама истца Беловой С.В.- Ч.Е. на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ года. ДД.ММ.ГГГГ Ч.Е.маме истца Беловой С.В., на основании постановления администрации Мучкапского района № был предоставлен в собственность земельный участок площадью 664 кв.м., о чем выдано свидетельство № от ДД.ММ.ГГГГ.. ДД.ММ.ГГГГ Ч.Е. умерла, наследником по завещанию является её дочь Белова С.В..
 
    Согласно постановления администрации Мучкапского района Тамбовской области № от ДД.ММ.ГГГГ Ч.Е., Ч.М. Ансимовой А.И. при доме выделен земельный участок площадью 1871 кв.м.. Соответственно, свидетельства на право собственности на землю № и № от 13.01.1995г. выданы неверно, поскольку эти земельные участки должны были являться долями земельного участка площадью 1871 кв.м. В 2000 году был составлен план земельного участка с кадастровым номером №, утвержденный Федеральным государственным учреждением земельной кадастровой палатой по Тамбовской области, где общая площадь земельного участка при <адрес> составила 1425 кв.м.. При <адрес> на кадастровом учете числились три отдельных земельных участка, два из которых принадлежали Ансимовой А.И.- это земельный участок с кадастровым номером № площадью 405 кв.м, приобретенный на основании вышеуказанного договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и земельный участок с кадастровым номером № площадью 591 кв.м, предоставленный ей в собственность администрацией Мучкапского района, что подтверждено свидетельством № от ДД.ММ.ГГГГ года. Правообладателем третьего земельного участка с кадастровым номером №, площадью 664 кв.м. являлась мама истца Беловой С.В.- Ч.Е. Земельный участок площадью 1425 кв. м на кадастровом учете не состоял. ДД.ММ.ГГГГ Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии выявила техническую ошибку в кадастровых сведениях об объекте недвижимости, имеющем кадастровый номер №, площадь земельного участка 405 кв.м. Из постановления администрации Мучкапского района № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что собственникам <адрес> был предоставлен в собственность один общий земельный участок площадью 1871 кв.м.. Согласно плана земельного участка утвержденного земельной кадастровой палатой по Тамбовской области в ДД.ММ.ГГГГ году произошло уточнение площади земельного участка, которая вместо 1871 кв.м стала составлять 1425 кв.м.. По постановлению № от ДД.ММ.ГГГГ за Ч.Е. закрепили 0,0485 га( 485 кв.м), за Ч.М.умершей) закрепили 0,0405 на (405 кв.м), за Ансимовой А.И. закрепили 0,0535 (535 кв.м). С учетом выявленной технической ошибки земельные участки по свидетельствам на право собственности на землю № и № должны быть долями земельного участка с кадастровым номером № площадью 1425, где 71/250 доли в праве общей долевой собственности принадлежит Ансимовой А.И., 85/250 доли должны принадлежать Ч.Е. и 94/250 доли- Ансимовой А.И..
 
    В связи с вышеизложенным, зарегистрировать свое право собственности на принадлежащие им доли земельного участка в праве общей долевой собственности в установленном законом порядке, они не могут, поскольку эти доли документально не определены. В связи с чем, истцы просят признать за Беловой С.В. право общей долевой собственности в порядке наследования на 85/250 доли земельного участка по <адрес> за Ансимовой А.И. право общей долевой собственности на 94/250 доли земельного участка.
 
    Определением Мучкапского районного суда Тамбовской области от ДД.ММ.ГГГГ к участие в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена администрация Мучкапского района Тамбовской области, в качестве специалиста по делу привлечен кадастровый инженер Чурсин С.В. (л/д71)
 
    Истец Белова С.В. в судебном заседании исковые требования поддержала, пояснила, что жилой дом и земельный участок, расположенные по <адрес> принадлежат на праве общей долевой собственности Ансимовой А.И. (истице по делу) и её маме Ч.Е. Она является единственной наследницей на имущество ныне умершей Ч.Е. В установленный законом срок приняла наследство после смерти мамы. Ошибочно на собственников спорного земельного участка были выданы отдельные свидетельства на право собственности на земельные участки при доме с разными площадями. А фактически, земельный участок также, как и дом, на праве общей долевой собственности принадлежит её маме, наследником на имущество которой является она и истице Ансимовой А.И. В связи с выявленной кадастровой ошибки при постановке земельных участков на кадастровый учет, просит заявленные требования удовлетворить.
 
    Истец Ансимова А.И. в судебном заседании заявленные требования поддержала по основаниям, указанным в исковом заявлении, а также поддержала пояснения истицы Беловой С.В.
 
    Представитель ответчика администрации Мучкапского поссовета Мучкапского района Тамбовской области Мишин М.В., действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ года, исковые требования истцов признал в полном объеме, последствия признания иска разъяснены и понятны. К материалам дела приобщено его письменное заявление о признании исковых требований Ансимовой А.И. и Беловой С.В. администрацией Мучкапского поссовета Мучкапского района Тамбовской области.
 
    Представитель третьего лица администрации Мучкапского района Тамбовской области Володина Т.А., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ года, не возражала против удовлетворения исковых требований Ансимовой А.И. и Беловой С.В., о чем к материалам дела приобщено её письменное заявление.
 
    Представитель третьего лица филиала Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Тамбовской области, извещенный о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, на судебное заседание не явился, в материалах дела имеется заявление директора филиала Воякиной Т.Ю. о рассмотрении дела без участия их представителя (л/д 87).
 
    Допрошенный в качестве специалиста кадастровый инженер Чурсин С.В. пояснил, что, при проведении межевания земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, им было установлено, что общая площадь земельного участка составляет 1425 кв.м. Учитывая имеющиеся правоустанавливающие документы: договор купли продажи 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и 71/250 доли в праве собственности на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ года, по которому Ансимова А.И. купила у Ч.С. 1/3 долю в праве собственности на жилой дом и 71/250 долю в праве собственности на земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> а также учитывая свидетельство на право собственности на землю на имя Ансимовой А.И. от ДД.ММ.ГГГГ года, свидетельство на право собственности на землю на имя Ч.Е. от ДД.ММ.ГГГГ года, исходя из площадей земельных участков, которые указаны в этих свидетельствах, размер долей спорного земельного участка, принадлежащих на праве общей долевой собственности Ансимовой А.И. и Ч.Е. путем произведения математических расчетов составят: у Ансимовой А.И. 94/250 доли и по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ – 71/250 доли; у Ч.Е. – 85/250 доли.
 
    Выслушав объяснения сторон, третьего лица, специалиста кадастрового инженера Чурсина с.В., исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования Ансимовой А.И. и Беловой С.В. подлежащими удовлетворению.
 
    Согласно выписки из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ года, жилой дом площадью 90,8 кв.м. по адресу: <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности Ансимовой А.И.–1/3 доли; (л/д 43).
 
    Право собственности истца Ансимовой А.И. на 1/3 долю жилого дома в праве общей долевой собственности по вышеуказанному адресу также подтверждается свидетельством о государственной регистрации права на л/д 8.
 
    Из выписки из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ следует, что земельный участок с кадастровым номером № площадью 1425 кв.м. по адресу: <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности: Ансимовой А.И. -71/250 доли (л/д.46). Право собственности истца Ансимовой А.И. на 71/250 доли земельного участка площадью 1425 также подтверждается свидетельством о государственной регистрации права на л.д.9. Право собственности других лиц на указанный земельный участок в ЕГРП не зарегистрировано.
 
    Из свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ следует, что наследниками к указанному в завещании имуществу Ч.Д. умершей ДД.ММ.ГГГГ является дочь-Ансимова А.И., проживающая в <адрес> Наследственное имущество, на которое выдано свидетельство состоит из 1/3 доли домовладения, находящегося в <адрес> и состоящего в целом из кирпичного жилого дома, полезной и жилой площадью-95,4 кв.м. Домовладение в указанной доле принадлежало наследодателю на основании договора дарения строения от ДД.ММ.ГГГГ (л/д17).
 
    Согласно договора дарения строения от ДД.ММ.ГГГГ Ч.Д. подарила Ч.Е. 1/3 долю домовладения, расположенного в <адрес> на участке земли мерою 2387 кв.м., состоящий в целом из одного жилого кирпичного строения полезная и жилая площадь которого 95,4 кв.м с подсобными строениями (л/д19).
 
    Из ответа начальника филиала по г.Уварово и Уваровсокго района ГУПТИ Тамбовской области Емануиловой О.В. от ДД.ММ.ГГГГ. на запрос суда следует, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> по данным инвентарного дела до ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве общей долевой собственности по 1/3 доле каждому Ч.М., Ч.Е., Ансимовой А.И.
 
    Из свидетельства на право собственности на землю, выданного ДД.ММ.ГГГГ администрацией Мучкапского поссовета следует, что в собственность истца Ансимовой А.И. выделено 0,0591 га. (л/д 16).
 
    Из свидетельства на право собственности на землю, выданного ДД.ММ.ГГГГ администрацией Мучкапского поссовета следует, что в собственность Ч.Е. выделено 0,0664 га. (л/д 20).
 
    Из кадастрового паспорта следует, что земельный участок площадью 405 кв.м. имеет кадастровый номер № расположен по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для личного подсобного хозяйства, правообладателем указана: Ансимова А.И. (л/д 7).
 
    Из кадастрового паспорта следует, что земельный участок площадью 591 имеет кадастровый номер №, расположен по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для личного подсобного хозяйства, правообладателем указана: Ансимова А.И.(л/д 15).
 
    Из кадастрового паспорта следует, что земельный участок площадью 664 кв.м. имеет кадастровый номер №, расположен по адресу: <адрес> категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для личного подсобного хозяйства, правообладателем указана: Ч.Е. (л/д 18).
 
    Из кадастрового паспорта следует, что земельный участок площадью 1425 кв.м. имеет кадастровый номер № расположен по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для личного подсобного хозяйства, правообладателем указана: Ансимова А.И. -71/250 доли (л/д 26).
 
    Согласно выписки из постановления главы Мучкапского поссовета Мучкапского района Тамбовской области Коростелева В. от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что земельный участок площадью 0,0485 га по адресу: <адрес> закреплен за Ч.Е., земельный участок площадь 0,0405 по адресу: <адрес> закреплен за Ч.М.умершей), земельный участок площадь 0,0535 по адресу: <адрес> закреплен за Ансимовой А.И.(л/д 68).
 
    Из решения Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) от ДД.ММ.ГГГГ. следует, что выявлена техническая ошибка в кадастровых сведениях об объекте недвижимости, имеющем кадастровый номер № площадь земельного участка-405 кв.м. (л/д 25).
 
    В судебном заседании установлено, что истец Белова С.В. является наследником на имущество умершей Ч.Е.
 
    ДД.ММ.ГГГГ Ч.Е. умерла (свидетельство о смерти на л/д.22).
 
    Как следует из ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
 
    Согласно ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
 
    Согласно ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
 
    В силу ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг, родители наследодателя.
 
    В силу 1142 ГК РФ наследником по закону первой очереди к имуществу умершей Ч.Е. являются: дочь Белова С.В..
 
    Из ответа нотариуса Мучкапского района Тамбовской области Крутских В.Ф. от 22.05.2014г. на запрос суда следует, что было заведено наследственное дело после умершей ДД.ММ.ГГГГ Ч.Е.. Наследником к её имуществу по завещанию является дочь-Белова С.В., проживающая в <адрес>л/д 48).
 
    Определяя доли в праве общей долевой собственности на спорный земельный участок за истцами, суд принимает во внимание показания специалиста кадастрового инженера Чурсина С.В.
 
    Таким образом, доля Ансимовой А.И. в праве общей долевой собственности на земельный участок по <адрес> составит: 94/250, доля Беловой С.В. (в порядке наследования после смерти Ч.Е.) в праве общей долевой собственности на земельный участок составит 85/250.
 
    В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путём признания права.
 
    По договору купли-продажи 1/3 доли в праве собственности на жилой дом и 71/250 доли в праве собственности на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ года, Ансимовой А.И. также принадлежит 71/250 доля спорного земельного участка. Свое право собственности на 71/250 доли в праве общей долевой собственности на вышеуказанный земельный участок истица Ансимова А.И. зарегистрировала в Управлении Росреестра по Тамбовской области, что подтверждается выпиской из ЕГРП № от ДД.ММ.ГГГГ (л/д 46), в связи с чем, суд признает за Ансимовой А.И. право собственности на 94/250 доли земельного участка в праве общей долевой собственности по адресу: <адрес>, которая была предоставлена ей администрацией Мучкапского поссовета Мучкапского района Тамбовской области на основании свидетельства на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ (л/д 16).
 
    Таким образом, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что за истцом Ансимовой А.И. следует признать право собственности на 94/250 доли и за истцом Беловой С.В. право собственности на 85/250 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> В связи с выявленной кадастровой ошибкой снять с кадастрового учета земельные участки с кадастровыми номерами № и №
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194- 199 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковые требования Ансимовой А.И., Беловой С.В. к администрации Мучкапского поссовета Мучкапского района Тамбовской области, о признании права общей долевой собственности на земельный участок и исключении сведений о земельных участках из государственного кадастра недвижимости -удовлетворить.
 
    Признать за Ансимовой А.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой п.г.т. <адрес>, зарегистрированной по адресу: <адрес> право общей долевой собственности на 94/250 доли земельного участка общей площадью 1425 кв.м. с кадастровым номером №; категория земель: земли населённых пунктов; разрешённое использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>
 
    Признать за Беловой С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой п.г.т. <адрес>, зарегистрированной по адресу: <адрес>, право общей долевой собственности на 85/250 доли земельного участка общей площадью 1425 кв.м. с кадастровым номером № категория земель: земли населённых пунктов; разрешённое использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>
 
    Снять с кадастрового учета в ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Тамбовской области объекты недвижимости:
 
    - земельный участок с кадастровым номером № площадью 591 кв.м. категория земель: земли населённых пунктов; разрешённое использование: для ведения личного подсобного хозяйства, местоположение: <адрес>;
 
    - земельный участок с кадастровым номером № площадью 664 кв.м. категория земель: земли населённых пунктов; разрешённое использование: для ведения личного подсобного хозяйства, местоположение: <адрес>
 
    Решение подлежит регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Тамбовской области.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд через Мучкапский районный суд Тамбовской области в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения по делу.
 
    Председательствующий
 
    Судья: Е.С. Шигорева
 
    Мотивированное решение по делу изготовлено 27 июня 2014 года.
 
    Судья: Е.С. Шигорева