Решение от 07 апреля 2014 года №2-179/2014

    Дело № 2-179/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    р.п. Каргаполье 07 апреля 2014 года
 
    Каргапольский районный суд Курганской области в составе председательствующего судьи Сычёва В.С.,
 
    при секретаре судебного заседания Жилиной Л.В.,
 
    с участием истца Бурцева С. В.,
 
    представителя ответчика Плотниковой Л. В. – адвоката Лоскутова А. В. предоставившего удостоверение №* и ордер №* от 07 апреля 2014 года,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-179/2014 по иску Бурцева С. В. к Плотниковой Л. В. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии ее с регистрационного учёта,
 
установил:
 
    Бурцев С.В. обратился в суд с иском к Плотниковой Л.В. о признании ее не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии ее с регистрационного учёта. В обоснование иска указал, что он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Его право собственности на указанную квартиру зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 45 – АА №* от 26.02.2013.
 
    10.04.2013. он по просьбе своего знакомого по работе, дал согласие на регистрацию Плотниковой Л.В. в своем жилом помещении, которой регистрация была необходима для устройства на работу, но Плотникова Л.В. ни одного дня не проживала в его квартире, не имеет в жилище своих вещей и имущества.
 
    Место жительства и местонахождение Плотниковой Л.В. истцу не известно. Ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, однако добровольно ответчик не выписывается из жилого помещения, принадлежащего истцу. Регистрация ответчика Плотниковой Л.В. в принадлежащей истцу квартире нарушает его права собственника, влечет дополнительные коммунальные расходы по содержанию жилья, препятствует реализации права, предоставленного ст.35 Конституции РФ. Просит признать Плотникову Л.В. не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> и снять ее с регистрационного учёта.
 
    Истец Бурцев С.В. в судебном заседании заявленные требования поддержал в полном объеме и просил их удовлетворить полностью для соблюдения его прав как собственника жилья. Дополнил, что не смог установить местонахождение ответчика, и где она может находиться, он не знает. В его жилище ответчик была один раз, когда приехала для регистрации, она зашла в дом, он оделся, она ждала его в коридоре, потом он с ней вышел из дома и пошли в сельсовет оформлять регистрацию ответчика. Больше он Плотникову Л.В. не видел и она в его квартире более никогда не была, своего имущества в его жилом помещении не оставляла и ни одного дня не проживала в его квартире. Ответчик не несла и не несет никаких расходов по содержанию жилья.
 
    Ответчик Плотникова Л.В. в судебное заседание не является. Судебная повестка о вызове в судебное заседание вернулась с отметкой: «Отсутствие адресата по указанному адресу». Согласно информации с последнего известного адреса ее места жительства она по адресу: <адрес>, зарегистрирована, но фактически по указанному адресу не проживает и ее местонахождение суду не известно. У суда нет сведений об ином месте жительства ответчика Плотниковой Л.В., таким образом, адрес места жительства ответчика неизвестен. В связи с чем на основании ст.50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика судом назначен адвокат Курганской областной коллегии адвокатов Лоскутова А.В.
 
    Представитель ответчика адвокат Лоскутов А.В. в судебном заседании пояснил, что с заявленными требованиями и иском, не согласен. При этом не оспаривает, что согласно представленным документам, Плотникова Л.В. не является членом семьи собственника жилища, в жилом доме истца не проживала, сведений о наличии в доме истца имущества ответчика, не имеется. Ответчик сменила место своего жительства и ее местонахождение не известно.
 
    Третье лицо, представитель ТП УФМС России по Курганской области в Каргапольском районе, будучи извещенным о дне и времени судебного разбирательства надлежащим образом, в судебное заседание не явился, сообщил в адрес суда просьбу о рассмотрении дела без его участия, поэтому суд рассмотрел дело без участия указанного лица в порядке п.5 ст.167 ГПК РФ.
 
    Заслушав истца и представителя ответчика, исследовав и оценив письменные доказательства по делу, суд приходит к выводу о том, что иск Бурцева С.В. подлежит удовлетворению по следующим правовым и фактическим основаниям.
 
    В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
 
    В силу ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
 
    В соответствии со ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется, в том числе, путём восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.
 
    На основании ст. 20 ГК РФ, местом жительства признаётся место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
 
    Согласно Закона РФ от 25.06.1993. № 5242-1 (ред. от 01.07.2011) «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
 
    В соответствии с положениями ст.31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования бывшим членом семьи собственника жилым помещением не сохраняется.
 
    Судом установлено, что Плотникова Л. В. с 10.04.2013. по настоящее время зарегистрирована по адресу: <адрес>, что подтверждается справкой из ТП УФМС России по Курганской области, при этом Плотникова Л.В. не является членом семьи собственника жилого помещения – Бурцева С.В., место жительства и место нахождение Плотниковой Л.В. не известно.
 
    Бурцев С.В. является собственником спорного жилого помещения, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 45 – АА №* от 26.02.2013.
 
    Обстоятельства, свидетельствующие о том, что ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, что она с момента регистрации в жилище истца – с 2013 года не проживает в жилом помещении по адресу: <адрес> не имеет своего имущества в указанном доме, не несет расходов по его содержанию, подтверждаются сведениями из администрации Банниковского сельсовета о том, что Плотникова Л.В. фактически не проживает по адресу: <адрес> и ее место нахождение не известно, и другими исследованными материалами дела.
 
    Суд признаёт, что регистрация Плотниковой Л.В. в жилом помещении нарушает права его собственника Бурцева С.В., в том числе по несению обоснованных расходов по его содержанию.
 
    В силу ст. 304 ГК РФ собственник имущества вправе требовать устранений всякого нарушения его права, даже не связанного с правом владения.
 
    Суд считает, что истцом представлены достаточные доказательства того, что Плотникова Л.В. не приобрела право пользования жилым помещением по месту ее регистрации, так как с 10.04.2013. ни одного дня не проживала в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, в связи с чем, она подлежит снятию с регистрационного учета по указанному истцом адресу.
 
    Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
решил:
 
    Исковые требования Бурцева С. В. удовлетворить.
 
    Признать Плотникову Л. В., {дата} рождения, не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>
 
    Обязать Территориальный пункт Управления федеральной миграционной службы России по Курганской области в Каргапольском районе снять Плотникову Л. В., {дата} рождения, с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курганский областной суд в течение месяца с подачей жалобы через Каргапольский районный суд.
 
    Судья В.С. Сычёв