Решение от 27 февраля 2014 года №2-179/2014

Дело № 2-179/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
г.Починок 27 февраля 2014 года
 
    Починковский районный суд Смоленской области
 
    в составе:
 
    председательствующего Ковалева В.Д.,
 
    при секретаре Николаевой С.Н.,
 
    с участием истца Крупич Н.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Крупич Н.А. к Ратниковой Н.М. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
 
У С Т А Н О В И Л :
 
    Крупич Н.А. обратилась в суд с иском к Ратниковой Н.М. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии ее с регистрационного учета.
 
    В обоснование требований указала, что с ** ** ** она является собственником жилого ... д. .... Указанный жилой дом ранее принадлежал ее бабушке С.Е.Г., которая умерла ** ** **. Она как наследник по закону вступила в наследство на указанный жилой дом. В спорном жилом доме с ** ** ** зарегистрирована Ратникова Н.М., которая с ** ** ** по настоящее время в доме не проживает. Вещей Ратниковой в доме не имеется, ответчик добровольно выехала из дома, место ее жительства не известно, коммунальные услуги не оплачивает, членом семьи не является, соглашения о пользовании жилым помещением не имеется. А поэтому просит признать Ратникову Н.М. утратившей право пользования жилым помещением и снять ее с регистрационного учета.
 
    В судебном заседании Крупич Н.А. требования поддержала полностью, указав, что в доме бабушки проживал и ее отец, который сожительствовал с Ратниковой Н.М. После смерти отца Ратниковой разрешили временно пожить в доме, но в настоящее время ответчик сама уехала к родственникам.
 
    Ответчик Ратникова Н.М. в судебное заседание не явилась, извещена по последнему известному месту жительства надлежащим образом.
 
    Суд, обсудив материалы дела, заслушав истца, находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
 
    Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
 
    Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
 
    Согласно ст. 35 Жилищного Кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным жилищным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
 
    В соответствии с п.3 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ (утвержденные постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713 с изменениями от 23 апреля 1996 г., 14 февраля 1997 г., 16 марта 2000 г, 14 августа 2002 г.), местом жительства является место, где граждане постоянно или преимущественно проживают в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ – жилой дом квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома ( общежития. гостиница-приют, спец. дома для одиноких и престарелых и др. ), а также иное жилое помещение.
 
    Согласно п. 16 этих Правил, гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию и представить документ, удостоверяющий личность для его регистрации.
 
    Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, согласно п.31 указанных Правил, в случае, в соответствии с п. «е» данного пункта, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в силу решения суда.
 
    Как усматривается из материалов дела и установлено в судебном заседании, собственником жилого ... д. ... является Крупич Н.А. В указанном доме зарегистрирована, но с ** ** ** не проживает Ратникова Н.М., место ее жительства не известно, личные вещи ответчика в доме отсутствуют. До настоящего времени ответчик в дом не возвращалась, свои права на него не заявляла, коммунальные услуги не оплачивает.
 
    Так согласно свидетельству о государственной регистрации права от ** ** ** Крупич Н.А. является собственником жилого дома, общей площадью ** ** ** расположенного адресу ..., д. ..., ... (л.д. 4).
 
    На основании свидетельства о государственной регистрации от ** ** ** Крупич Н.А. является собственником земельного участка площадью ** ** **., расположенного по адресу: ..., д. ..., ... (л.д.5).
 
    Согласно справок администрации ** ** ** ... от ** ** ** № № **, ранее ... д. ... на праве личной собственности принадлежал умершей ** ** ** С.Е.Г. После смерти С.Е.Г. по завещанию дом и земельный участок в собственность унаследовала внучка Крупич Н.А. (л.д.8). С ** ** ** Ратникова Н.М. ** ** ** года рождения, зарегистрирована и проживает по адресу: д. ..., .... На момент выдачи справки Ратникова Н.М. в данном домовладении отсутствует (л.д.6).
 
    Из справки администрации ** ** ** ... от ** ** ** № **, усматривается, что по данным похозяйственной книги № ** лицевой счет № ** С.Е.Г. на праве собственности принадлежал дом, расположенный на земельном участке площадью ** ** ** в д. ... ... (л.д.7).
 
    При таких обстоятельствах, суд находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, так как судом, бесспорно, установлено, что истец приобрела право собственности на спорное жилое помещение в порядке наследства. Ратникова Н.М. членом семьи собственника не является, не являлась и членом семьи прежнего собственника – С.Е.Г., ее личные вещи в доме отсутствуют, коммунальные услуги не оплачивает, оснований для сохранения за ней право пользования жилым помещением не имеется.
 
    А поэтому суд находит возможным признать Ратникову Н.М. утратившей право пользования спорным жилым помещением, расположенным по адресу: ..., д. ..., ..., в связи, с чем последняя подлежит и снятию с регистрационного учета по данному адресу.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,
 
Р Е Ш И Л :
 
    Иск Крупич Н.А. удовлетворить.
 
    Признать Ратникову Н.М. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: д. ..., ... и снять с регистрационного учета по адресу: д. ..., ....
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Починковский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
 
    ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ:        В.Д. Ковалев