Дата принятия: 30 июля 2014г.
Номер документа: 2-179/2014
Дело №2-179/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Чухлома 30 июля 2014 года.
Чухломский районный суд Костромской области в составе:
единолично судьи Соколова Н.В.,
при секретаре Скворцовой Л.А.,
с участием истца Беловой Б.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело иску Беловой Б.А. к ТУ Госимущества в Костромской области, Администрации Чухломского муниципального района Костромской области о включении имущества в состав наследственной массы,
У С Т А Н О В И Л:
Белова Б.А. обратилась в суд с иском о включении в состав наследственной массы имущество в виде 1/3 доли жилого дома и земельного участка общей площадью 7900 м^2, расположенного по адресу: <адрес>
Свои требования истец обосновывал тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее отец, Б.А.Н.. После смерти отца открылось наследство в виде 1/3 доли жилого дома и земельного участка общей площадью <данные изъяты>2, расположенного по адресу: <адрес>. Данное имущество принадлежало отцу на основании свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ года. По день смерти ее отец владел и пользовался данным имуществом, но в установленном законом порядке не зарегистрировал право собственности.
В соответствии со ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Она обратилась к нотариусу за получением наследства, но ей было отказано, так как 1/3 доля жилого дома и земельного участка не оформлены в установленном законом порядке и получила рекомендацию обратиться в суд с заявлением о включении вышеуказанного имущества в состав наследственной массы.
Считает, что данное имущество должно быть включено в состав наследственной массы, так как оно было собственностью ее отца.
Кроме ее наследниками являются жена умершего, Белова П.П., и брат, Белов Н.А..
В судебном заседании истец отказался от исковых требований к ТУ Росимущества в Костромской области и к Администрации Чухломского района. Просил признать надлежащим ответчиком по делу Администрацию Петровского сельского поселения Администрации Чухломского района. Дополнительно пояснила, что ее отец не успел надлежащим образом зарегистрировать право собственности на дом и земельный участок. Споров между наследниками не имеется.
Представитель ответчика, ТУ Росимущества в Костромской области, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Из отзыва на исковое заявление следует, что спорные объекты недвижимости в реестре федерального недвижимого имущества не учтено, имущественных притязаний на предмет спора не имеет.
Представитель ответчика, Администрации Чухломского муниципального района, в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания был извещен своевременно и надлежащим образом, в заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель соответчика, Администрации Петровского сельского поселения, в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания был извещен своевременно и надлежащим образом, в заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражал в удовлетворении исковых требований.
Представитель третьего лица, Управления Росреестра по Костромской области, в судебное заседание не явился, в заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Третье лицо, нотариус нотариального округа города Кировска Мурманской области Воскресенская З.А., в судебное заседание не явилась, в заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие, возражений не имеет.
Третье лицо, Белова П.П., в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания была извещена своевременно и надлежащим образом, в телефонограмме просила рассмотреть дело в ее отсутствие, не возражала в удовлетворении исковых требований.
Третье лицо, Белов Н.А., в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания был извещен своевременно и надлежащим образом, в телефонограмме просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражал в удовлетворении исковых требований.
Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно свидетельству о смерти Б.А.Н. умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.39).
Факт родственных отношений истца и наследодателя сторонами по делу не оспаривалось.
В силу ст. 1111 Гражданского кодекса РФ (далее по тексту ГК РФ) наследование осуществляется по завещанию и по закону.
Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (абз. 1 ст. 1112 ГК РФ).
Как разъяснено в п. 11 совместного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 10/22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (п. 4 ст. 1152 ГК РФ).
Согласно копии свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10-13) и копии свидетельства на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.40-43) Б.А.Н. принадлежит 1/3 доли в праве общей долевой собственности на дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>
Наличие указанного жилого дома и земельного участка подтверждается следующими имеющимися в деле документами.
Согласно копии технического паспорта домовладения, технического паспорта здания, справки о данных технического учета, кадастрового паспорта имеется жилой <адрес>, инвентарный №, дом имеет общую площадь жилого помещения <данные изъяты> м2, в том числе площадь жилых комнат <данные изъяты> м2, площадь помещений вспомогательного использования <данные изъяты> м2, площадь лоджий, балконов и прочих хол. пристроек с коэфф. <данные изъяты> м2
Из копии кадастрового паспорта земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ следует, что кадастровый №; местоположение: <адрес>; разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, площадь - <данные изъяты> м2,правообладатель - Б.А.Н., вид права - общая долевая собственность, размер доли - 1/3.
Согласно действовавшего в период приобретения отцом истца доли в праве собственности на указанный выше дом не требовало обязательной государственной регистрации права собственности на жилье, принадлежащее гражданам на праве личной собственности.
Обязательное требование государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним было впервые установлено Федеральным законом РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21 июля 1997 года, вступившим в силу через шесть месяцев после его опубликования - 28 января 1998 года.
Однако поскольку данный закон обратной силы не имеет, то на гражданские правоотношения, связанные с приобретением отцом истца права собственности на жилой дом, возникшие до вступления указанного выше федерального закона в действие, он не распространяется.
В соответствии со ст. 25 Земельного Кодекса РФ от 28.09.2001 г. с его введением была установлена обязательная государственная регистрация прав собственности на землю в соответствии с указанным федеральным законом.
Частью 9 ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» от 25 октября 2001 года установлено, что свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю, выданные гражданам до введения в действие ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21 июля 1997 года, имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Из вышеизложенного следует, что отец истца приобрел доли в праве собственности на указанный жилой дом и земельный участок до вступления ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» в силу.
Согласно ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
На основании установленных обстоятельств и исследованных материалов дела суд приходит к выводу, что имущество в виде 1/3 доли в праве общей долевой собственности на дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> подлежит включению в состав наследственной массы после смерти Б.А.Н..
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Беловой Б.А. удовлетворить.
Включить в состав наследственной массы после смерти Б.А.Н. ДД.ММ.ГГГГ года рождения 1/3 (одну третью) долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью жилого помещения <данные изъяты> м2, в том числе площадью жилых комнат <данные изъяты> м2, площадью помещений вспомогательного использования <данные изъяты> м2, площадью лоджий, балконов и прочих хол. пристроек с коэфф. <данные изъяты> м2 и 1/3 (одну третью) долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> м2, кадастровый №, находящиеся по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в течение месяца в апелляционном порядке в Костромской областной суд через Чухломский районный суд со дня его вынесения.
Судья: Соколов Н.В.
Решение изготовлено в окончательной форме 30.07.2014 года
