Дата принятия: 20 марта 2013г.
Номер документа: 2-179/2013г
Дело № 2- 179/2013г
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Кормиловский районный суд Омской области
в составе председательствующего судьи Каземирова А.М.,
при секретаре Воробьевой О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в р.п. Кормиловка
20 марта 2013 года
гражданское дело по исковому заявлению Загурной ЛК в интересах
несовершеннолетней <данные изъяты> к администрации Борчанского сельского поселения о признании права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: Омская область, Кормиловский район, <адрес> в порядке приватизации,
у с т а н о в и л:
Загурная Л.К. обратилась в суд в интересах несовершеннолетней Белендир А.Ю. с требованием к администрации Борчанского сельского поселения Кормиловского муниципального района Омской области о признании права собственности на жилое помещение расположенное по адресу: Омская область, Кормиловский район, с. <адрес> в силу приобретательной давности.
В судебном заседании Загурная Л.К. исковые требования уточнила, суду пояснила, что администрацией АОЗТ «Сибирь» семье Белендир Н.В. был предоставлен для проживания жилой дом, расположенный по адресу: Омская область, Кормиловский района, <адрес>. Договор найма с ними не заключался. В данном доме проживали Белендир Н.В. и ее несовершеннолетняя дочь <данные изъяты>. При жизни мать несовершеннолетней Белендир Н.В. не предпринимала каких-либо действий по оформлению себе в собственность данного жилого помещения. Белендир Н.В. умерла ДД.ММ.ГГГГ. Несовершеннолетняя <данные изъяты>. с ДД.ММ.ГГГГ года проживает и зарегистрирована по адресу: Омская область, Кормиловский района, <адрес>. Решением Арбитражного суда Омской области от ДД.ММ.ГГГГ года правопреемник АОЗТ «Сибирь» СПК «Сибирь» был признан несостоятельным (банкротом). В настоящий момент дом в реестре муниципальной собственности Кормиловского муниципального района, а также реестре муниципальной собственности администрации Борчанского сельского поселения не числится. Она как опекун несовершеннолетней <данные изъяты>. несет расходы по капитальному и текущему ремонту дома. На протяжении всего времени <данные изъяты>. добросовестно, открыто пользуются указанным жилым помещением, платит коммунальные платежи. Просила признать за несовершеннолетней <данные изъяты>. и её малолетним сыном <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ г.р. право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: Омская область, Кормиловский район, <адрес> в порядке приватизации по <данные изъяты> доли каждому.
Допрошенная в судебном заседании Белендир А.Ю. против заявленных исковых требований не возражала, просила их удовлетворить в полном объеме.
Представитель администрации Борчанского сельского поселения, будучи надлежащим образом, извещенным о времени и месте рассмотрения дела, в назначенное время в суд не явился.
На основании ч. 4-5 ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.
Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч. 2 ст. 16 ЖК РФ жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.
Из справки ГП Омской области «Омский центр ТИЗ» № от ДД.ММ.ГГГГ года о принадлежности строения следует, что право собственности на жилой дом по адресу: Омская область, Кормиловский район, <адрес>, не оформлено.
Справкой ГП Омской области «Омский центр ТИЗ» от ДД.ММ.ГГГГ года подтверждено, что Беледир А.Ю. и Белендир Е.А. не использовали право бесплатной приватизации жилого помещения на территории Омской области.
Согласно справке Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области от ДД.ММ.ГГГГ года № № следует, что сведения о правах отдельного лица на именующиеся у него объекты недвижимости - Белендир А.Ю. отсутствуют.
Из справки председателя комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Кормиловского муниципального района Копейкина А.А. от ДД.ММ.ГГГГ г. № следует, что дом, расположенный по адресу: Омская область, Кормиловский район, <адрес>, в реестре муниципальной собственности Кормиловского муниципального района не числится.
Справкой главы администрации Борчанского сельского поселения Кормиловского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ г. № подтверждается, что дом по адресу: Омская область, Кормиловский район, <адрес> в реестре муниципальной собственности Борчанского сельского поселения не числится.
Из справки администрации Борчанского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ года следует, что Белендир А.Ю. и Белендир Е.А. зарегистрированы по адресу: Омская область, Кормиловский район, <адрес>.
Техническим паспортом на жилой дом, расположенный по адресу: Омская область, Кормиловский район, <адрес>, подтверждается, что дом имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м., жилая площадь <данные изъяты> кв.м., год постройки здания ДД.ММ.ГГГГ. Сведения о правообладателях объекта не обозначены.
Решением Арбитражного суда Омской области от 12 августа 2003 года № К/Э -24/03 подтверждается, что СПК «Сибирь» признан несостоятельным (банкротом).
Определением Арбитражного суда Омской области от 06 декабря 2005 года № К/Э -24/03 подтверждается, что в отношении СПК «Сибирь» завершено конкурсное производство.
В преамбуле к Закону РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (с изменениями от 30 июня 2006 г.) указано, что целью Закона является создание условий для осуществления права граждан на свободный выбор способа удовлетворения потребностей в жилище, а также улучшения использования и сохранности жилищного фонда. Вступление в права собственности на жилище дает гражданам возможность эффективно вкладывать свои средства, осуществлять накопление недвижимой собственности, выступать с ней на рынке недвижимости, свободно владеть, пользоваться и распоряжаться своим жилищем.
В силу ч. 1 ст. 2. Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (с изменениями от 30 июня 2006 г.) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность; жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц.
В соответствии с ч. 1 ст. 11 названного закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
В соответствии со ст.18 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений, в иную форму собственности, либо при их ликвидации, жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены), либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.
Судом установлено, что дом, расположенный по адресу: Омская область, Кормиловский район, <адрес>, в реестре муниципальной собственности администрации Борчанского сельского поселения Кормиловского муниципального района и реестре муниципальной собственности Кормиловского муниципального района не числится. Поскольку СПК «Сибирь» был ликвидирован и правопреемников у него нет, то фактически спорная квартира должна была быть передана в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений. Истцы право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования не использовали. Зарегистрированные по месту жительства и постоянно проживающие в спорном жилом помещении, истцы решили приватизировать указанную квартиру.
Таким образом, суд признает за истцами право на приватизацию спорного жилого помещения. Бездействие администрации Борчанского сельского поселения, выразившееся в непринятии в ведение сельского поселения спорного жилого помещения после ликвидации СПК «Сибирь» Кормиловского района, создает препятствие для приватизации истцами в установленном порядке квартиры расположенной по адресу: Омская область, Кормиловский район, <адрес> что недопустимо, поскольку нарушает их право на приватизацию.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о нарушении бездействием ответчика права истцов, на приватизацию занимаемого ими жилого помещения. Нарушение права истцов на приватизацию спорного жилого помещения устраняется путем признания за ними права собственности на это жилое помещение. Судом не установлено нарушений истцами принципов и условий приватизации жилых помещений, определенных Законом РФ от 04.07.1991 г. № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», препятствующих признанию за ними права собственности на спорное жилое помещение.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 -198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Признать за Белендир АЮ и Белендир ЕА право на приватизацию жилого дома, расположенного по адресу: Омская область, Кормиловский район, <адрес>
Признать за Белендир АЮ и Белендир ЕА право общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Омская область, Кормиловский район, <адрес>, определив по <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности каждому.
Решение в течение одного месяца со дня его вынесения может быть обжаловано в Омский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Кормиловский районный суд.
Судья: Каземиров А.М.
