Решение от 19 августа 2013 года №2-179/2013г.

    Дело № 2-179\2013 г.
 
    Р Е Ш Е Н И Е
 
    Именем Российской Федерации
 
    19 августа 2013 года г. Пошехонье
 
    Пошехонский районный суд Ярославской области
 
    в составе председательствующего судьи Роговой Б.А.,
 
    с участием представителя истца – Подмарева Н.В. – Сморчковой В.Н., действующей на основании доверенности,
 
    При секретаре Ивановой Е.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Подмарева Никиты Владимировича к Администрации городского поселения Пошехонье о включении 1\2 доли квартиры в наследственную массу и признании права собственности на неё,
 
    У с т а н о в и л :
 
    Подмарев Н.В., владеющий по праву наследования после смерти матери 1\2 долей квартиры № в доме № в <адрес>, обратился в суд с иском о включении оставшейся 1\2 доли этой же квартиры в наследственную массу после смерти отца – ФИО, и признании за ним права собственности на неё, ссылаясь на следующее. ДД.ММ.ГГГГ его родители заключили договор строительного подряда с <данные изъяты> квартиры по 1\2 доле каждый из них, полностью за неё расплатились, получили её по акту приемки, проживали в ней, однако, их право не было зарегистрировано. После смерти матери решением суда от ДД.ММ.ГГГГ её доля 1\2 квартиры была включена в наследственную массу и за ним признано право собственности на неё. Однако, отец после смерти матери не успел оформить свою долю в квартире, так как умер ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем он и обратился в суд с указанными требованиями.
 
    В судебном заседании представитель истца – его бабушка Сморчкова В.Н. подтвердила изложенные в исковом заявлении факты и поддержала исковые требования по изложенным в нем доводам.
 
    От ответчика поступил отзыв, в котором он возражений по существу иска не предъявил, оставив рассмотрение дела на усмотрение суда, и ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие его представителя, против чего представитель истца не возражала.
 
    Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    Копиями свидетельств о рождении и смерти подтверждено, что истец Подмарев Никита Владимирович является родным сыном ФИО, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Как следует из копии договора строительного подряда от ДД.ММ.ГГГГ супруги ФИО и ФИО выступили заказчиками строительства двухкомнатной квартиры в доме № по <адрес>, стоимостью <данные изъяты>. В деле имеются ксерокопии платежных документов, подтверждающих факт оплаты ФИО <данные изъяты>. в счет стоимости 1\2 доли строительства квартиры, ксерокопии с подлинниками сверены, подлинность подтверждена.
 
    ДД.ММ.ГГГГ указанная квартира под номером № в <адрес> передана в собственность ФИО по акту передачи жилого помещения. Собственность ФИО в ЕГРПН не зарегистрирована.
 
    Решением Пошехонского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ 1\2 доля квартиры включена в наследственную массу имущества после смерти ФИО, и за истцом по праву наследования признано право собственности на 1\2 долю квартиры.
 
    Кроме решения суда, имеющего в соответствии со ст. 61 ГПК РФ преюдициальную силу, право собственности ФИО на 1\2 долю квартиры подтверждается положениями статьи 218 ГК РФ, предусматривающей, что право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. С учетом заключенного договора подряда строительства квартиры и исполнения сторонами обязательств по договору, ФИО, как заказчик строительства 1\2 доли квартиры, приобрел её в собственность.
 
    В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на приобретаемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. Право собственности ФИО на указанную долю не зарегистрировано, в настоящее время сделать это невозможно в связи с тем, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО умер.
 
    Таким образом, судом установлено, что ФИО, наделенный правом собственности на 1\2 долю квартиры № в доме № по <адрес>, не смог своевременно получить свидетельство о праве собственности на неё по причинам, от него не зависящим.
 
    Отсутствие регистрации права собственности на данный объект, связанный с тем, что с момента окончания строительства до признания его в качестве объекта права собственности, неизбежен определенный срок, необходимый для сбора документов и государственной регистрации, а собственник не успел оформить это право в связи со смертью, не должно повлечь за собой неблагоприятных последствий для наследников умершего.
 
    На основании изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о включении 1\2 долю в праве собственности на квартиру № в доме № по <адрес> в наследственную массу имущества после смерти ФИО.
 
    Статья 1153 ГК РФ предусматривает в качестве одного из способов принятия наследства совершение наследником (наследниками) действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства. В качестве таковых действий может быть вступление во владение наследственным имуществом, распоряжение этим имуществом. Как следует из справки администрации городского поселения Пошехонье, ФИО по день своей смерти проживал со своим сыном Подмаревым Никитой Владимировичем, истцом по настоящему делу, что свидетельствует о принятии Подмаревым Никитой Владимировичем наследства после смерти отца.
 
    От нотариуса <адрес> района поступили сведения об отсутствии наследственного дела после смерти ФИО, т.е. иные, могущие быть наследники, в установленный законом срок – 6 месяцев после смерти, с заявлениями о принятии наследства не обращались.
 
    Так как статья 1110 ГК РФ предусматривает, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, т.е. в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, принятие наследства Подмаревым Н.В. после смерти отца ФИО, что подтверждено справкой № от ДД.ММ.ГГГГ Администрации городского поселения Пошехонье, является основанием для удовлетворения исковых требований о признании за истцом права собственности на 1\2 долю спорной квартиры как имущество, включенное в наследственную массу, по праву наследования.
 
    Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, с у д
 
    Р е ш и л :
 
    Включить в наследственную массу имущества ФИО, умершего ДД.ММ.ГГГГ, 1\2 долю в праве собственности на квартиру № дома № по <адрес>
 
    Признать за Подмаревым Никитой Владимировичем право собственности на 1\2 долю в праве собственности на квартиру №, расположенную в доме № по <адрес> по праву наследования.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Пошехонский районный суд в течение одного месяца со дня его оглашения.
 
    Судья _________________________