Дата принятия: 31 марта 2014г.
Номер документа: 2-179/14
Дело 2-179/14
Р Е Ш Е Н И Е
Именем РФ
31 марта 2014 года
Каменский районный суд Свердловской области в составе
председательствующего Горбуновой О.Н.,
при секретаре Пудовой А.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску КАДОЧНИКОВОЙ Г.П. к Комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации Каменского городского округа о признании права собственности на имущество в порядке наследования,
У С Т А Н О В И Л:
Кадочникова Г.П. обратилась в суд с иском к Комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации Каменского городского округа о признании права собственности на недвижимое имущество в виде доли в квартире, расположенной в <адрес>, в порядке наследования.
В судебном заседании Кадочникова Г.П. исковые требования поддержала и суду пояснила, что в <*** г.> <данные изъяты> ей в связи с трудовыми отношениями на семью была предоставлена по ордеру двухкомнатная квартира по <адрес>. <*** г.> <данные изъяты> заключило с ней, ее мужем, К.В.П.., и дочерью, Меньщиковой (Кадочниковой) Е.В., договор передачи указанной квартиры в совместную собственность. Данный договор был зарегистрирован в исполнительном комитете Б-о сельского Совета народных депутатов <*** г.> г., в БТИ договор не регистрировался. С момента предоставления вышеуказанного жилого помещения она вместе с мужем в нем проживала, с <*** г.> они были зарегистрированы по указанному адресу. <*** г.> муж умер. После его смерти она продолжает проживать в данной квартире, фактически вступила в права наследования после мужа и обратилась с заявлением к нотариусу о получении свидетельства о праве на наследство. Однако в связи с отсутствием правоустанавливающего документа на квартиру по <адрес>, поскольку договор приватизации не был зарегистрирован надлежащим образом, свидетельство о праве на наследство ей выдано не было. Считает, что фактически вступила в права наследования после мужа в виде его доли в квартире, дочь на указанное имущество не претендует. Муж выразил свое волеизъявление на приватизацию спорного жилого помещения. Фактическое заключение договора приватизации подтверждает право ее мужа на безвозмездную передачу ему жилого помещения в собственность. По ее мнению, доли собственности в указанной квартире должны быть равными. Полагает, что имеются основания для признания за ней права собственности на ? долю в квартире по <адрес>, в порядке наследования после мужа.
Представитель ответчика – Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации Каменского городского округа в судебное заседание не явился, ответчиком в суд представлен отзыв о согласии с иском и ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.
При таких обстоятельствах судом дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика.
3-е лицо Меньщикова Е.В. исковые требования признала и суду пояснила, что на имущество после ее отца, К.В.П. ее мама не смогла получить свидетельство о праве на наследство, так как договор приватизации не был зарегистрирован своевременно в БТИ. Считает, что доли в квартире являются равными, она на имущество после отца не претендует.
Выслушав истца, 3-е лицо, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ч.5 ст. 244 ГК РФ по соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.
В соответствии с ч.1 ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.
Из договора №*** от <*** г.> ( л.д.13-14,15) следует, что <данные изъяты> в лице начальника К. действующего на основании Устава, передало в совместную собственность Кадочниковой Г.П., К.В.П. и Кадочниковой Е.В. двухкомнатную квартиру по <адрес>.
Свидетельством о браке (л.д.12) подтверждается, что Кадочниковой Е.В. в связи с регистрацией брака <*** г.> присвоена фамилия Меньщикова.
В соответствии со ст.2 Закона РФ от 4.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Согласно разъяснениям, содержащимся в Постановлении Пленума Верховного суда РФ от 24.08.1993 г., если гражданин, подавший заявление о приватизации и предоставивший все необходимые для этого документы, умер до регистрации такого договора, то в случае возникновения спора по поводу включения этого помещения в наследственную массу, смерть наследодателя не может служить основанием для отказа в удовлетворении претензий наследника.
Подписав с уполномоченной организацией договор приватизации при жизни, К.В.П. выразил свое волеизъявление на приватизацию квартиры, данный факт, а также свое волеизъявление на приватизацию квартиры по <адрес> подтвердили в судебном заседании Кадочникова Г.П. и Меньщикова Е.В.
С учетом изложенного суд приходит к выводу, что договор передачи квартиры в собственность граждан №*** от <*** г.> является заключенным.
Принимая во внимание, что <*** г.> К.В.П. умер (л.д.11), необходимо определить доли в собственности, чтобы истец имела возможность реализовать свои права, как наследник, и в соответствии с положениями ч.5 ст.244 ГК РФ и ч.1 ст.244 ГК РФ доли собственности Кадочниковой Г.П., К.В.П. и Меньщиковой Е.В. в квартире по <адрес> следует считать равными – по ? доле.
В силу ч.1 ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
В связи со смертью К.В.П. наследниками по закону в соответствии со ст. 1142 ГК РФ являются его жена, Кадочникова Г.П., и дочь, Меньщикова Е.В. ( л.д.12об.,49).
Из заявления Меньщиковой Е.В. нотариусу следует, что на наследственное имущество после смерти ее отца, К.В.П. она не претендует ( л.д.47).
Данное обстоятельство Меньщикова Е.В. подтвердила в судебном заседании.
На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Право собственности наследодателя на ? долю в квартире по <адрес> никем не оспорено.
Отсутствие государственной регистрации права собственности наследодателя на долю в спорной квартире не может служить препятствием для осуществления наследниками своих прав на наследственное имущество.
Истец Кадочникова Г.П., согласно письму нотариуса нотариального округа: г.Каменск-Уральский и Каменский район Свердловской области Ш. ( л.д.51), обратилась за выдачей свидетельства о праве на наследство после смерти мужа, К.В.П. однако выдать свидетельство о праве на наследство не представилось возможным в связи с отсутствием правоустанавливающего документа на вышеуказанную квартиру.
Согласно ст. 1153 ГК РФ признается, что наследник принял наследство, когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства либо заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Истец фактически вступила во владение наследственным имуществом. В настоящее время спора о праве, запретов и задолженности по данному домовладению судом не установлено.
Поскольку наследственное имущество было принято истцом одним из установленных законом способов, в соответствии со ст. 1152,1153 ГК РФ, оно подлежит включению в состав наследственного имущества и переходит к наследникам на общих основаниях.
При таких обстоятельствах в силу ст. 1112 ГК РФ суд считает, что имеются все основания для признания права собственности Кадочниковой Г.П. на наследственное имущество в виде ? доли квартиры по адресу: <адрес>.
Руководствуясь ст.ст. 195-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования КАДОЧНИКОВОЙ Г.П. к Комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации Каменского городского округа о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования удовлетворить.
Признать право собственности КАДОЧНИКОВОЙ Г.П. в порядке наследования на ? долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Каменский районный суд Свердловской области в течение месяца.
Мотивированное решение изготовлено 10 апреля 2014 года.
ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ: О.Н.ГОРБУНОВА
