Решение от 11 марта 2013 года №2-179/13

    Дело 2-179/13
 
    РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
 
    г. Волжск 11 марта 2013 года
 
    Волжский городской суд Республики Марий Эл в составе судьи Малышевой Л.Н., при секретаре судебного заседания Лебедеве Н.А. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Наумова В.А. к Наумовой Т.В. о вселении и устранении препятствий в пользовании жилым помещением
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Наумов В.А. обратился с иском в суд к Наумовой Т.В. указывая на то, что он и ответчица являются собственниками квартиры по адресу: <адрес> по 1/2 доли у каждого. Решением мирового судьи от "дата" определен порядок пользования указанной квартирой и истцу в пользование закреплена комната размером 20,3 кв.м. литер 4. Однако ответчик истца в квартиру не пускает, не предоставляет ключи от квартиры, чем нарушает право истца на владение и пользование жилым помещением.
 
    Истец просит суд вселить его в жилое помещение по адресу: <адрес> комнату размером 20,3 кв.м. и обязать ответчика передать истцу комплект ключей от входной двери и не чинить ему препятствия по пользованию указанным жилым помещением.
 
    В судебном заседании истец отказался от иска в части об обязании передать ключи от входной двери вышеуказанной квартиры в связи с добровольной передачей истцу указанного ключа.
 
    Определением суда от "дата" производство по делу в части обязании передачи ключей от входной двери прекращено в связи с отказом истца от иска.
 
    В остальной части истец Наумов В.А. поддержал свои исковые требования и суду пояснил соответствующее вышеизложенному, дополнив тем, что он в течение января-февраля 2013 года пытался попасть в квартиру, приезжал, звонил в домофон, но ему ответчица отвечала, что не пустит. Истец просит вселить его в вышеуказанное жилое помещение.
 
    Ответчик Наумова Т.В. иск не признала и суду пояснила, что в квартиру истец Наумов В.А. не приходил, не звонил. Она сама пыталась ему звонить, но он не идет на контакт. Она не возражает вселению и проживанию истца в его жилой комнате.
 
    Выслушав стороны, изучив материалы дела суд пришел к следующему выводу.
 
    Согласно договора купли-продажи от "дата" и свидетельства о государственной регистрации права от "дата" Наумову В.А. и Наумовой Т.В. принадлежит на праве общей долевой собственности по 1/2 доли каждому трехкомнатная квартира с балконом, общая площадь 87.1 кв.м., расположенная по адресу: : <адрес>.
 
    Решением мирового судьи судебного участка №2 г.Волжска РМЭ от "дата" определен порядок пользования вышеуказанной трехкомнатной квартирой и закреплено в пользование Наумова В.А. комнату размером 20,3 кв.м. (литер4), в пользу Наумовой Т.В. две комнаты размером 18,5 кв.м. (литер 5) и 14,6 кв.м. (литер6). Прихожая, санузел, коридор, лоджия признана местами общего пользования.
 
    В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
 
    Согласно ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
 
    Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    Судом установлено, что истец не проживает в вышеуказанной квартире, в частности в жилой комнате размером 20,3 кв.м., в связи с тем, что он не имеет возможности туда вселиться, чем нарушены права истца как собственника квартиры.
 
    Таким образом, исковые требования Наумова В.А. в части его вселения в вышеуказанное жилое помещение подлежат удовлетворению.
 
    Исковые требования в части не чинить препятствия истцу по пользованию указанным жилым помещением удовлетворению не подлежат в связи с тем, что в соответствии со ст.56 ГПК РФ истцом не предоставлено суду доказательств, подтверждающие о том, что ответчиком Наумовой Т.В. каким либо образом чинятся препятствия по пользованию вышеуказанной жилой площадью.
 
    Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ суд
 
решил:
 
    Вселить Наумова В.А. в жилое помещение по адресу: <адрес> в комнату размером 20,3 кв.м. (литер 4).
 
    В удовлетворении иска Наумова В.А. к Наумовой Т.В. об обязании не чинить истцу препятствия по пользованию жилым помещением по адресу: <адрес> отказать.
 
    Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Марий Эл в течение месяца с момента вынесения решения через Волжский городской суд.
 
    Судья Л.Н. Малышева