Решение от 24 мая 2013 года №2-1785/13

Дело № 2-1785/13
 
                                             Р Е Ш Е Н И Е
 
                               Именем Российской Федерации
 
            г. Казань                                                                                   24 мая 2013 года
 
    Авиастроительный районный суд г. Казани в составе председательствующего:
 
    при секретаре:
 
    Ауловой Л.Ф.
 
    Емелиной С.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Геркина ФИО9, Самигуллина ФИО10 и Геркиной ФИО11 к ИКМО <адрес> об определении долей в праве собственности на земельный участок,
 
                         у с т а н о в и л:
 
    Истцы обратились в суд с вышеуказанным иском к ответчику. В обоснование иска указали, что истцам на основании договора мены квартиры на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве собственности по 1/4 доли <адрес>. Согласно письму Управления Роснедвижимости по РТ № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок 48 по <адрес> г.<адрес>ю № кв.м. числится за Красновой А.М., предоставлен ей для личного подсобного хозяйства. Принадлежность Красновой А.М. земельного участка подтверждается выпиской из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ. Просят определить доли в праве собственности на земельный участок <адрес> <адрес> г.<адрес>ю № кв.м. за Геркиным Т.А. и Самигуллиным А.И. по 1/4 доли за каждым, за Геркиной М.А. в размере 1/2 доли.
 
    В судебном заседании истица Геркина М.А. и ее представитель иск поддерживают.
 
    В судебное заседание истцы Геркин Т.А., Саминуллин А.И. не явились, извещены. Представлены заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.
 
    Представитель ответчика в судебном заседании иск не признает.
 
    Третье лицо Михеева Е.Ю. в суд не явилась, извещена.
 
    Выслушав пояснения участников судебного разбирательства, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    В соответствии со ст.25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
 
    В силу ст.36 ЗК РФ предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9, 10 и 11 настоящего Кодекса.
 
    Граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.
 
    Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами.
 
    Установлено, что истцам на основании договора мены квартиры на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве долевой собственности <адрес>.
 
    Истцы по договору мены являются долевыми сособственниками жилого дома, а не земельного участка. В договоре не решен вопрос о переходе права собственности на земельный участок. Согласно письму Управления Роснедвижимости по РТ № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок <адрес> г.<адрес>ю № кв.м. числится за Красновой А.М., предоставлен ей для личного подсобного хозяйства. Документы на право владения, пользования, собственности на земельный участок не оформлялись (л.д.28). Принадлежность Красновой А.М. земельного участка подтверждается выпиской из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Переход права собственности на земельный участок происходит по установленным законом основаниям. Законом предусмотрена процедура предоставления земельного участка (приватизация) либо его отчуждения. Документов, подтверждающих, что Краснова А.М. произвела отчуждение земельного участка истцам, не представлено. Земельный участок согласно документам находится в частной собственности, требования заявлены к муниципального образованию г.Казани - ИКМО г.Казани, которое собственником земельного участка не является. Истцы просят определить доли в праве собственности на земельный участок, однако собственниками земельного участка не являются. В связи с чем определить доли в праве собственности на земельный участок не представляется возможным.
 
    В удовлетворении иска следует отказать.
 
    На основании выше изложенного и, руководствуясь ст.ст.12, 56, 198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    В удовлетворении иска Геркина ФИО12, Самигуллина ФИО13 и Геркиной ФИО14 к ИКМО <адрес> об определении долей в праве собственности на земельный участок отказать.
 
    Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ в течение месяца через Авиастроительный районный суд <адрес>.
 
    Председательствующий:     Л.Ф. Аулова.