Решение от 13 августа 2014 года №2-1784/2014

Дело № 2-1784/2014 г.
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    «13» августа 2014 года г. Тамбов
 
    Тамбовский районный суд Тамбовской области в составе:
 
    председательствующего судьи Е.В. Дробышевой,
 
    при секретаре Ю.М.Егоровой,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Соловьева Александра Владимировича к администрации Тамбовского района Тамбовской области о признании права собственности на гараж,
 
    у с т а н о в и л:
 
    Соловьев А.В. обратился в суд с иском к администрации Тамбовского района о признании права собственности на № общей площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес> <адрес>
 
    В судебном заседании представитель истца Королева М.В. исковые требования поддержала и пояснила, что Соловьев А.В. является членом гаражно-строительного кооператива «Коммунальник» с 1991 г. На выделенном ему земельном участке № за собственные средства он построила гараж. При строительстве гаража строительные, противопожарные и санитарные нормы не нарушены. Земельный участок площадью 0,5 га был передан в постоянное пользование для строительства гаражей гаражно-строительному кооперативу «Коммунальник» Тамбовского района Тамбовской области решением администрации Тамбовского района от 1990 года. В настоящее время Управление Росреестра по Тамбовской области отказало истцу в государственной регистрации права на гараж ввиду отсутствия правоустанавливающих документов на земельный участок. При этом администрация Тамбовского района отказала ему в предоставлении земельного участка, поскольку его право на гараж не зарегистрировано, также отказала в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.
 
    Представитель ответчика - администрации Тамбовского района Тамбовской области, в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещён надлежащим образом. В материалах дела имеется письменный отзыв ответчика, в котором он оставляет разрешение настоящего спора на усмотрение суда.
 
    Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
 
    Согласно ч.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
 
    В соответствии с ч. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
 
    Судом установлено, что решением администрации Тамбовского района № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок площадью 0,5 га был изъят из земель колхоза «Бокинский» и предоставлен МУКХ объединение «Тамбовмонтаж» для строительства гаражей. Данный земельный участок поставлен на кадастровый учет ГСК «Коммунальник».
 
    Согласно выписке из протокола №1 от 07.07.1991 года общего собрания ГСК «Коммунальник», представленной председателем кооператива Козловым С.Н., Соловьеву А.В. был выделен под строительство гаража земельный участок.
 
    Из представленного технического плана строения, усматривается, что общая площадь гаража составляет №9 кв.м.
 
    Из экспертного заключения ООО «Новатор» следует, что спорный гараж соответствует строительным и противопожарным требованиям.
 
        По данным Управления Росреестра по Тамбовской области право собственности на гараж № в ГСК «Коммунальник» не зарегистрировано.
 
    Анализируя изложенное, а также, учитывая положения ст.12 ГК РФ, согласно которой защита гражданских прав осуществляется путем признания права, суд приходит к выводу, что исковые требования Соловьева А.В. подлежат удовлетворению.
 
    Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
р е ш и л :
 
    Признать за Соловьев А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на гараж № общей площадью № кв.м, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд через Тамбовский районный суд в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме.
 
    Председательствующий - Е.В. Дробышева
 
    Решение вынесено в окончательной форме 15 августа 2014 года.
 
    Судья Е.В.Дробышева