Дата принятия: 17 февраля 2020г.
Номер документа: 2-1783/2019, 2-83/2020
ЧИТИНСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД ЗАБАЙКАЛЬСКОГО КРАЯ
РЕШЕНИЕ
от 17 февраля 2020 года Дело N 2-83/2020
Читинский районный суд Забайкальского края в составе председательствующего судьи Беспечанского П.А., при секретаре Базаровой И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Казанцева В. С. к администрации сельского поселения "Смоленское", Савельеву Д. В., Мухомодеевой Л. А. о включении имущества в наследственную массу, о признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования,
установил:
Истец обратился в суд, с указанным выше исковым заявлением ссылаясь на то, что истец является наследником первой очереди по закону по отношению к наследодателю Казанцевой Л.Н., умершей 23 апреля 2008 года. После смерти Казанцевой Л.Н. открылось наследственное дело N, состоящее из земельного участка площадью 2000 кв.м. с кадастровым номером N, находящегося по адресу: <адрес>, а также расположенного на указанном земельном участке жилого дома.
В установленный шестимесячный срок наследники подали заявление на принятия наследств. Наследственное дело открыл нотариус Читинского нотариального округа Забайкальского края Макаренко Н.Г.
Для оформления наследства на вышеуказанный жилой дом было представлено постановление о предоставлении земельного участка в частную собственность для индивидуального строительства жилого дома и выдаче свидетельства на право собственности на землю N 31 от 05 мая 1997 года, типовой договор о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отведенном земельном участке от 05.07.1997 года, а также акт приемки в эксплуатацию законченного строительство индивидуального жилого дома и хозяйственных построек от 05 сентября 2000 года.
19 января 2019 года нотариусом города Читы Макаренко Н.Г.было выдано постановление об отказе в совершении нотариального действия на жилой дом расположенного по адресу: <адрес>, в связи с отсутствием государственной регистрации жилого дома в соответствии ст.4 ФЗ от 21.07.1997 N 122 "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
Просит включить в состав наследство после смерти Казанцевой Л.Н., жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Признать право собственности Казанцева В.С., на 1/3 долю в общей долевой собственности на жилой дом, расположенный <адрес>.
Протокольным определением от 20.12.2019 к участию в деле в качестве соответчиков привлечены Савельев Д.В., Мухомодеева Л.А.
Истец Казанцев В.С. исковые требования поддержал по изложенным в иске основаниям, просил удовлетворить.
Ответчик Савельев Д.В. в судебном заседании с исковыми требованиями согласился в полном объеме.
Ответчик Мухомодеева Л.А. в судебном заседании с исковыми требованиями согласилась в полном объеме.
Представитель ответчика администрации сельского поселения "Смоленское" в судебное заседание не явился, был извещен о дате и времени рассмотрения дела, причины неявки не сообщил.
Представитель 3-го лица Федеральное государственное бюджетное учреждение "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" в лице Филиала по Забайкальскому краю судебное заседание не явился, был извещен о дате и времени рассмотрения дела, причины неявки не сообщил. Направил заявление в котором указал, что просит рассмотреть без участия представителя.
3-е лицо нотариус Читинского нотариального округа Забайкальского края Макаренко Н.Г. на судебное заседание не явилась, была извещена о дате и времени рассмотрения дела, причины неявки не сообщила.
Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела 23 апреля 2008 г. умерла Казанцева Л.Н.
После смерти Казанцевой Л.Н., по заявлениям истца Казанцева В.С., ответчиков Савельева Д.В., Мухомодеевой Л.А., приходящихся наследодателю детьми, нотариусом Макаренко Н.Г. открыто наследственное дело 256/2018.
Согласно выданным свидетельствам о праве на наследство по закону от 29.01.2019 г., от 03.04.2019 г., выданных нотариусом Читинского нотариального округа Забайкальского края Макаренко Н.Г. наследниками в 1/3 доле в праве собственности на земельный участок, площадью 2000 кв.м с кадастровым номером N, находящегося по адресу: <адрес>, Центральная улица, 4 являются Казанцев В.С., Мухомодеева Л.А., Савельев Д.В.
Из пояснений сторон следует, что в установленный законом срок наследники обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти Казанцевой Л.Н. На земельном участке, принадлежащем Казанцевой Л.Н. на праве собственности был построен жилой дом, о чем свидетельствует типовой договор о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отведенном земельном участке от 05.07.12997 года, а также акт приемки в эксплуатацию законченного строительством индивидуального жилого дома от 06 сентября 2000 года.
29.01.2019 года Макаренко Н.Г. было выдано постановление об отказе в совершении нотариального действия на жилой дом расположенного по адресу: <адрес> связи с отсутствием государственной регистрации жилого дома в соответствии ст.4 ФЗ от 21.07.1997 "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
Из материалов дела следует, что Постановлением администрации с. Смоленка Читинского района N 31 от 05 мая 1997г. Казанцевой Л.Н. разрешено строительство индивидуального дома в <адрес>. Для этих целей постановлено передать в собственность земельный участок 0,20га. На основании указанного постановления Казанцевой Л.Н. 08.05.1997 г. выдано свидетельство на право собственности на землю N, согласно которому ей в частную собственность для строительства индивидуального жилого дома предоставлен земельный участок по адресу: <адрес>, площадью 0,20 га. (Л.д.46-47).
На указанном земельном участке наследодателем Казанцевой Л.Н. был построен жилой дом, что подтверждается типовым договором о возведении жилого дома на праве личной собственности от 07.05.1995 г., актом приемки в эксплуатацию законченного строительством индивидуального жилого дома и хозяйственных построек от 05.09.2000 г., постановлением Главы администрации МО "Читинский район" от 12.09.2000 N 704 "О принятии объекта в эксплуатацию" (л.д.8-12)
Постановлением и.о. Главы сельского поселения "Смоленское" от 27.01.2020 N 33 жилому дому, выстроенному на земельном участке с кадастровым номером N, присвоен адрес: <адрес>
Таким образом, жилой дом построен на предоставленном наследодателю под строительство жилого дома земельном участке, в соответствии с его целевым назначением, градостроительные требования соблюдены, что усматривается из акта приемки в эксплуатацию законченного строительством индивидуального жилого дома и хозяйственных построек.
Доказательств того, что жилой дом возведен не в границах земельного участка, выделенного для этих целей, нарушает чьи-либо права и охраняемые законом интересы, несет угрозу жизни и здоровью граждан не представлено.
Согласно ст. 1121 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Суд считает необходимым включить в состав наследства, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
Согласно п.1 ст.1155 Гражданского кодекса РФ по признании наследника принявшим наследство суд определяет доли всех наследников в наследственном имуществе и при необходимости определяет меры по защите прав нового наследника на получение причитающейся ему доли наследства. Ранее выданные свидетельства о праве на наследство признаются судом недействительными.
Поскольку Казанцев В.С., Мухомодеева Л.А., Савельев Д.В. приняли наследство после смерти матери Казанцевой Л.Н. в равных долях, за ними подлежит признанию право общей долевой собственности по 1/3 доли в праве собственности за каждым на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
При изложенных обстоятельствах суд считает возможным удовлетворить заявленные требования.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Иск Казанцевой В. С. удовлетворить.
Включить в состав наследства, открывшегося со смертью Казанцевой Л. Н., умершей 23 апреля 2008 года, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
Признать за Казанцевым В. С., Савельевым Д. В., Мухомодеевой Л. А. право общей долевой собственности по 1/3 доли в праве собственности за каждым на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> порядке наследования.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в Забайкальский краевой суд путем подачи жалобы через Читинский районный суд Забайкальского края.
Судья Беспечанский П.А.
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
