Дата принятия: 06 июня 2013г.
Номер документа: 2-1783
<данные изъяты> к делу № 2-1783/2013
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
« 06 » июня 2013 года г. Майкоп
Майкопский городской суд Республики Адыгея в составе:
председательствующего - судьи Булжатова А.Х.,
при секретаре судебного заседания Давитиян Е.А.,
с участием представителя истца по доверенности Бешук С.К.,
представителя ответчика – адвоката Макарова А.А.,
рассмотрев в судебном открытом заседании дело по иску Трофимовой ФИО1 к Логачеву ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л :
Истец Трофимова О.В. обратилась в суд с иском к Логачеву Г.Ю. о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование иска указала, что она является собственником <адрес> в <адрес> на основании договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ В указанной в квартире зарегистрирован ответчик, который не живет там с 2002 <адрес> ответчика обременяет ее дополнительными расходами на коммунальные услуги. Просила признать Логачева Г.Ю. утратившим право пользования квартирой № по <адрес> в <адрес>.
Истец Трофимова О.В. в судебное заседание не явилась, однако её представитель по доверенности Бешук С.К. поддержала заявленный иск.
Представитель ответчика Логачева Г.Ю., место жительства которого неизвестно, - назначенный в порядке ст.50 ГПК РФ адвокат Макаров А.А. иск не признал на том основании, что ему неизвестна позиция ответчика и отсутствуют полномочия на признание иска. Просил в иске отказать.
Выслушав доводы участников процесса, исследовав материалы дела, дав им надлежащую оценку, суд приходит к выводу, что заявленный Трофимовой О.В. иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Как установлено судом, истец Трофимова О.В. является собственником <адрес> в <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности за истцом зарегистрировано в Едином государственном реестре ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 01-АА № от ДД.ММ.ГГГГ
Из выписки из домовой книги на вышеназванную квартиру от ДД.ММ.ГГГГ видно, что ответчик Логачев Г.Ю. зарегистрирован в <адрес> в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ
В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как установлено по делу, ответчик Логачев Г.Ю. в спорной квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает.
При этом членом семьи (бывшим членом семьи) истца он не является, соглашения о сохранении за ним права пользования жилым помещением с истцом не было достигнуто.
При таких обстоятельствах иск Трофимовой О.В. подлежит удовлетворению в полном объеме.
В соответствии со ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242–I «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», основанием для снятия гражданина с регистрационного учета является вступившее в законную силу решение суда о выселении или признании гражданина утратившим права пользования жилым помещением.
Руководствуясь ст.ст.194–199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
1.Иск Трофимовой ФИО1 к Логачеву ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.
2.Признать Логачева ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования квартирой № по <адрес> в <адрес>.
Настоящее решение после вступления в законную силу является основанием для снятия Логачева ФИО2 с регистрационного учета по вышеназванному адресу.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Адыгея через Майкопский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий - подпись А.Х. Булжатов
<данные изъяты>
<данные изъяты>
