Решение от 18 марта 2014 года №2-178/2014г.

№ 2-178/2014 г.
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    с. Яковлевка 18 марта 2014 г.
 
    Яковлевский районный суд Приморского края Российской Федерации
 
    в составе: председательствующего судьи Орлова В.И.,
 
    при секретаре Черных О.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Веселова В.А. к Варфоломеевскому сельскому поселению Яковлевского муниципального района Приморского края о признании права собственности на недвижимое имущество,
 
Установил:
 
    Веселов В.А. обратился в суд с иском к Варфоломеевскому сельскому поселению Яковлевского муниципального района Приморского края, в котором просит признать за ним право собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м и земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, расположенные по адресу: <адрес>
 
    В обоснование доводов заявления указывает, что в ДД.ММ.ГГГГ году он приобрел жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.ми жилой <данные изъяты> кв.м вместе с земельным участком мерою <данные изъяты> кв.м, расположенные по адресу: <адрес>, договор купли-продажи и регистрация права собственности надлежащим образом не были оформлены.
 
    В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ вместе с семьей был зарегистрирован и проживал в жилом доме на земельном участке по вышеуказанному адресу.
 
    После предоставления благоустроенного коммунального жилого помещения в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, был зарегистрирован и проживает до настоящего времени.
 
    Земельным участком и жилым домом, расположенными по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ года и по настоящее время по указанному адресу на приусадебном земельном участке ведет хозяйство, занимается огородничеством, несет расходы по содержанию жилого дома, в том числе добросовестно исполняет обязанности, лежащие на нем, как на собственнике недвижимости.
 
    Отсутствие надлежащих документов не позволяет зарегистрировать право собственности на земельный участок и жилой дом, а так же он не имеет законных оснований получить свидетельство о регистрации права собственности, чем существенно нарушается его право на пользование и распоряжение недвижимостью.
 
    В течение всего периода на протяжении более <данные изъяты> лет владеет земельным участком и жилым домом добросовестно, открыто, непрерывно, как своим собственным и никто не оспаривал его право владения и пользования этим недвижимым имуществом.
 
    В судебном заседании Веселов В.А. исковые требования уточнил, просил признать за ним право собственности на жилой дом по <адрес>, по доводам, указанным в нем.
 
    Представитель ответчика – Кичко С.С., действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ г., против заявленных требований не возражал.
 
    Выслушав истца, представителя ответчика, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
 
    В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто
 
    и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
 
    В силу части 4 указанной статьи течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.
 
    В техническом паспорте на жилой дом <адрес> сведения о его собственнике отсутствуют.
 
    Согласно справки № Отделения № филиала по Приморскому краю ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на жилой дом, находящийся по адресу:<адрес>, ни за кем не зарегистрировано.
 
    Из справки-выписки Администрации Варфоломеевского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что за Веселовым В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированным по адресу:<адрес> зарегистрировано на праве личной собственности домовладение, находящееся по адресу:<адрес>, расположенное на земельном участке мерою <данные изъяты>.
 
    Согласно справки Администрации Варфоломеевского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ Веселов В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживал и был зарегистрирован по адресу:<адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ г.
 
    Таким образом, в судебном заседании доводы истца о том, что он открыто владеет домом с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время нашли свое подтверждение.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
Решил:
 
    Признать право собственности на жилой дом, расположенный по адресу:<адрес>, за Веселовым В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в течение одного месяца с момента его вынесения с подачей жалобы через Яковлевский районный суд.
 
    Судья