Дата принятия: 26 марта 2014г.
Номер документа: 2-178/2014
Гр. дело № 2-178/2014
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
п. Змиёвка 26 марта 2014 года
Свердловский районный суд Орловской области в составе:
Председательствующего судьи Швецова Н.В.
С участием истца Хохлова В.Н.,
представителя ответчика адвоката Семеонова А.А.
пом. прокурора Свердловского района Орловской области Моисеевой С.А.
при секретаре судебного заседания Латышевой Л.И.
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Свердловского районного суда Орловской области гражданское дело по иску Хохлова В.Н. к Хасанову Р.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Хохлов В.Н. обратился в суд с иском к Хасанову Р.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В исковом заявлении указал, что он является собственником жилого дома по адресу: <адрес>, имущество перешло к нему в порядке наследования. Ответчик приходится внуком сожительницы его отца. Он уведомил ответчика о необходимости сняться с регистрационного учета, поскольку последний в доме не проживает. Во внесудебном порядке разрешить спор не представляется возможным. Регистрация ответчика в жилом доме ограничивает его права владения пользования и распоряжения имуществом. Просит суд признать ответчика утратившим права пользования жилым домом и снять с регистрационного учета.
В судебном заседании истец на удовлетворении исковых требований настаивал, пояснил, что после смерти в ДД.ММ.ГГГГ году его отца ФИО2 в доме остались проживать его (отца) сожительница ФИО11 и ее внук Хасанов Р.М. ФИО11 умерла в ДД.ММ.ГГГГ года. После ее смерти ответчик выехал из дома, забрав свои вещи, и больше там не появлялся, место его (ответчика) нахождения неизвестно.
В связи с отсутствием данных о месте нахождения ответчика, ему в соответствии со ст. 50 ГПК РФ был назначен адвокат Семеонов А.А., который в судебном заседании обоснованных возражений по поводу исковых требований не представил.
Представитель третьего лица – УФМС России по Орловской области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Выслушав стороны, заключение пом. прокурора Свердловского района Орловской области Моисеевой С.А. не возражавшей против удовлетворения заявленных требований, исследовав представленные доказательства, суд находит, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ч.2 ст.209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.Согласно ч.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно ч.2 ст.288 ГК РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В судебном заседании установлено, что истец является собственником жилого дома по адресу: <адрес>, что подтверждается, свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7).
Ответчик, зарегистрирован по указанному адресу, что подтверждается, копией похозяйственной книги (л.д. 9), адресной справкой.
Из показаний свидетелей ФИО8 и ФИО9 следует, что ответчик после смерти ФИО11 в ДД.ММ.ГГГГ году, забрав свои вещи, выселился из спорного жилого дома, место его нахождения неизвестно.
Таким образом, в 2014 году право собственности на спорный жилой дом перешло к другому собственнику Хохлову В.Н. Ответчик членом семьи истца не является, каких либо соглашений о праве ответчика на пользование спорным жилым домом между сторонами не заключалось.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Хохлова В.Н. к Хасанову Р.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать Хасанова Р.М. прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия Хасанова Р.М. с регистрационного учета по адресу: <адрес>, д. <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Орловский областной суд в течение месяца со дня вынесения в окончательном виде, подачей жалобы через Свердловский районный суд.
Мотивированное решение изготовлено 31 марта 2014 года
Председательствующий Н.В. Швецов
