Решение от 04 апреля 2014 года №2-178/2014

    Дело № 2 - 178/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    пос. Золотухино
 
    Курской области «04» апреля 2014 года
 
    Золотухинский районный суд Курской области в составе:
 
    председательствующего судьи Емельяновой Л.Ф.,
 
    с участием представителя истца Лемешко <данные изъяты> по доверенности Лобынцевой О.И.,
 
    представителя истца Лемешко <данные изъяты> адвоката Боброва В.Г.,
 
    представившего удостоверение № 373, выданное Управлением Минюста России по Курской области 13 мая 2003 года и ордер № 067937 от 04.04.2014 года
 
    при секретаре Мельниковой Л.А..
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Лемешко <данные изъяты> к администрации Свободинского сельсовета Золотухинского района Курской области о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону,
 
    установил:
 
    Лемешко <данные изъяты> обратилась в суд с иском к администрации Свободинского сельсовета Золотухинского района Курской области о признании права собственности в порядке наследования по закону на земельный участок, площадью <данные изъяты> га кадастровый номер № и на одноэтажный жилой дом, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.
 
    В обоснование заявленных исковых требований истец указала, что спорный жилой дом и земельный участок принадлежал её родной сестре ФИО2 (до замужества ФИО11). После смерти последней, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ фактически наследство принял сын ФИО2 – ФИО3. После смерти племянника ФИО3, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ года, она фактически приняла наследство, однако лишена возможности оформить наследственные права документально, поскольку право собственности на домовладение за ФИО2 зарегистрировано не было.
 
    В судебное заседание истец Лемешко <данные изъяты>, надлежащим образом извещенная о месте и времени рассмотрения дела, не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие.
 
    Представитель истца Лемешко <данные изъяты> по доверенности Лобынцева О.И., адвокат Бобров В.Г., исковые требования поддержали в полном объеме по изложенным в иске основаниям.
 
    Дополнительно пояснили, что других наследников той же очереди и предшествующих очередей, а также наследников по праву представления, нетрудоспособных лиц, которые находились бы на иждивении наследодателей ФИО2, ФИО3 не менее одного года до их смерти, нет.
 
    Представитель администрации Свободинского сельсовета Золотухинского района Курской области о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В судебное заседание не явился. В адрес суда направил письменное ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие их представителя, против удовлетворения заявленных требований не возражал.
 
    Исследовав материалы дела, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей, суд приходит к следующему.
 
    Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам по закону, либо по завещанию.
 
    В силу ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
 
    Согласно ст. 1144 ГК РФ, если нет наследников первой и второй очереди, наследниками третьей очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры родителей наследодателя (дяди и тети наследодателя).
 
    В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
 
    вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
 
    принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
 
    произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
 
    оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
 
    Факты родственных отношений между Лемешко <данные изъяты>., ФИО2 и ФИО3 подтверждены свидетельствами о рождении и свидетельствами о заключении брака, (л.д.8-11)
 
    ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7)
 
    ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6)
 
    Согласно свидетельства на право собственности на землю, бессрочного постоянного пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 являлась собственником приусадебного земельного участка, площадью <данные изъяты> га, расположенного в <адрес> (л.д.12)
 
    Выпиской из похозяйственной книги № 7 лицевым счетом № 26 за 2012 -2016 годы, выданной администрацией Свободинского сельсовета подтверждается, что в домовладении, расположенном по адресу: <адрес>, были зарегистрированы и проживали – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершая ДД.ММ.ГГГГ года, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерший ДД.ММ.ГГГГ года. (л.д.13)
 
    Постановлением главы Свободинского сельсовета Золотухинского района Курской области от 25 декабря 2013 года № 123-а «О присвоении почтового адреса», жилому дому и земельному участку, общей площадью <данные изъяты> га с кадастровым номером №, принадлежащим на праве собственности ФИО2, присвоен адрес: <адрес> (л.д.15)
 
    Согласно справке администрации Свободинского сельсовета Золотухинского района Курской области, выданной на основании похозяйственной книги № 7, лицевого счета № 26, ФИО3 постоянно и на день смерти, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ года, проживал один по адресу: <адрес>. (л.д.16)
 
    Согласно сведениям администрации Свободинского сельсовета Золотухинского района Курской области Лемешко <данные изъяты> фактически приняла наследство оставшееся после смерти племянника ФИО3, взяла принадлежащие ему вещи: шкаф, стол, диван, посуду, ковры.
 
    Согласно сведений администрации Свободинского сельсовета Золотухинского района Курской области в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, с 1983 года до ДД.ММ.ГГГГ были зарегистрированы и проживали: ФИО2, и её сын – ФИО3. С ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 был зарегистрирован и проживал один.
 
    Согласно технического паспорта выданного Золотухинским отделением Курского филиала ФГУП Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ спорный объект состоит из жилого дома литер А, пристройки литер а, сарая литер Г, погреба литер под Г, сарая литер Г1, сарая литер Г2, сарая литер Г3, сарая литер Г4, летней кухни литер Г5, сарая литер Г6, уборной литер №1, калитки литер №2, забора литер №3, забора литер № 4, забора литер №5, забора литер №6, забора литер №7.
 
    В разделе «Сведения о правообладателях объекта» имеется ссылка на регистрационное удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ года.
 
    Однако согласно архивной справке отдела администрации Золотухинского района Курской области № 9-П от 09.02.2013 года (л.д.45) в решении исполнительного комитета Золотухинского районного Совета народных депутатов Курской области от 11.06.1990 года № 149 «о рассмотрении заключений БТИ о праве владения строениями» сведений о регистрации домовладения на праве личной собственности за ФИО2 не обнаружено.
 
    Согласно заключению от 27.01.2014 года оценщика ИП Лозового П.И., рыночная стоимость объекта недвижимости – жилого дома, площадью застройки 79,56 кв.м., расположенного <адрес>, по состоянию на 23.01.2014 года составляет 723,497 рублей с НДС или 613133 рублей, без НДС (л.д.46)
 
    Из наследственного дела к имуществу ФИО3 следует, что наследником третьей очереди по закону к имуществу последнего является Лемешко <данные изъяты>., которая фактически приняла наследство после смерти племянника, но не оформила наследственные права документально.
 
    Из показаний свидетелей ФИО8, ФИО9, допрошенных в судебном заседании явствует, что они хорошо знали умерших ФИО2, ФИО3. Жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, принадлежали ФИО2. После смерти последней фактически наследство принял её сын ФИО3. После смерти ФИО3 наследство приняла его родная тетя по линии матери Лемешко <данные изъяты>.. Других наследников первой, второй, третей очереди по закону к имуществу ФИО3, в том числе по праву представления, нет.
 
    Таким образом, судом установлено, что после смерти ФИО2, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ года, ФИО3 фактически принял наследство, оставшееся после смерти матери, но не оформил своих наследственных прав.
 
    После смерти ФИО3, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ года, фактически наследство приняла Лемешко <данные изъяты>..
 
    Других наследников первой, второй, третьей очередей, других наследников по праву представления, а также нетрудоспособных лиц, которые находились бы на иждивении наследодателей ФИО2, ФИО3 не менее одного года до их смерти, не установлено.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, районный суд
 
р е ш и л:
 
    Исковые требования Лемешко <данные изъяты> к администрации Свободинского сельсовета Золотухинского района Курской области о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону удовлетворить.
 
    Признать за Лемешко <данные изъяты> право собственности в порядке наследования по закону на индивидуальный одноэтажный жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., литер: А, а, Г, под Г, Г1, Г2, Г3, Г4, Г5, Г6, №1, №2, №3, №4, №5, №6, №7, адрес (местоположение): <адрес> после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, фактически принявшего наследство после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Признать за Лемешко <данные изъяты> право собственности в порядке наследования по закону на земельный участок площадью <данные изъяты> га, кадастровый номер №, категория земель - земли населенных пунктов, расположенного по адресу: <адрес>, после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, фактически принявшего наследство после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Золотухинский районный суд Курской области в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
 
    Председательствующий /подпись/ Л.Ф.Емельянова
 
    Копия верна
 
    Судья Л.Ф.Емельянова