Решение от 11 февраля 2014 года №2-178/2014

Дело № 2-178/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    Омский районный суд Омской области
 
    в составе судьи Дьяченко Т.А.,
 
    при секретаре Коловской Т.Ю.
 
    рассмотрел в г. Омске в открытом судебном заседании 11 февраля 2013 года гражданское дело по иску Матвеевой Н.Е. к Администрации Омского муниципального района Омской области, Администрации Троицкого сельского поселения ОМР Омской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Первоначально Матвеева Н.Е. обратилась в суд к Администрации ОМР Омской области, Администрации Троицкого СП ОМР Омской области с требованиями о признании за ней права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> на условиях социального найма, о признании права собственности на указанное жилое помещение в порядке приватизации. В ходе судебного разбирательства уточнила исковые требования, просила признать за ней право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: Омская область, Омский район, с. Троицкое, ул. Горная, 9, кв. 1 в порядке приватизации. В обоснование заявленных требований указала, что в 1981 году ее мужу М.А.В. на основании ордера, выданного по решению администрации и профкома совхоза «<данные изъяты>» было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. После получения ордера М.А.В. вместе с женой Матвеевой Н.Е. вселился в указанное жилое помещение и они зарегистрировались по месту жительства в данном жилом помещении. В ноябре 2013г. жилому дому, ранее числившемуся по адресу: <адрес> был присвоен адрес: <адрес>. 27.07.2010 М.А.В. выбыл из указанного жилого помещения в связи с переездом в другое место жительства. ДД.ММ.ГГГГ М.А.В. умер. В настоящее время в жилом помещении постоянно проживает Матвеева Н.Е., а так же по месту пребывания зарегистрированы опекаемые ею дети – Г.Л.Е. и Б.М.С. Администрацией ОМР Омской области Матвеевой Н.Е. было отказано в заключении договора социального найма спорного жилого помещения, в связи с отсутствием документов, на основании которых был выдан ордер.
 
    В судебном заседании истец Матвеева Н.Е. исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно пояснила, что с 2002 года является опекуном несовершеннолетних Г.М.С. и Б.М.С., которые зарегистрированы в спорном жилом помещении по месту пребывания. Приказом Управления образования Администрации <адрес> за Б.М.С. и Г.Л.Е. закреплено жилое помещение по адресу: <адрес>. Муж М.А.В. умер ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Представитель ответчика Администрации Омского муниципального образования Омской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в письменном отзыве на исковое заявление просил дело рассматривать в его отсутствие, против удовлетворения заявленных требований не возражал, указав, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> не находится в муниципальной собственности.
 
    Представитель ответчика Администрации Троицкого СП ОМР Омской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в письменном отзыве на исковое заявление не возражал против заявленных требований.
 
    Представитель третьего лица Управления Росрестра по Омской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в письменном отзыве на исковое заявление просил дело рассматривать в его отсутствие, против удовлетворения заявленных требований не возражал.
 
    Представитель третьего лица ГП «Омский центр ТИЗ» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, возражений на иск не представил.
 
    Выслушав пояснения истца, изучив представленные письменные доказательства, оценив из в совокупности, суд приходит к следующему.
 
    Установлено, что на имя М.А.В., семья которого состоит из 2 человек –М.А.В., жена Матвеева Н.Е. был выдан ордер на право занятия двух комнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании совместного решения администрации и фабзаместкова совхоза «<данные изъяты>» без даты.
 
    По сведениям КУ ОО «Исторический архив Омской области» сведения о предоставлении М.А.В. жилого помещения отсутствуют.
 
    Постановлением Администрации Троицкого СП ОМР Омской области от 11.11.2013 №, жилому помещению, ранее числившемуся по адресу: <адрес>, присвоен адрес: <адрес>.
 
    Из архивной справки, выданной Администрацией Троицкого СП ОМР Омской области следует, что по сведениям похозяййственной книги за 1988-1990 годы по адресу: <адрес> числится семья М.А.В. в составе: М.А.В. (глава семьи), Матвеевой Н.Е. (жена), за 2011-2013 годы числиться Матвеева Н.Е. ДД.ММ.ГГГГ г.р., Б.М.С. ДД.ММ.ГГГГ г.р. ( (опекаемая) Г.Л.С. ДД.ММ.ГГГГ г.р.(опекаемая).
 
    Из копии лицевого счета квартиросъемщика №, выданной Администрацией Троицкого СП ОМР Омской области следует, что в жилом помещении по адресу: <адрес> проживает и зарегистрирована по месту жительства: Матвеева Н.Е..
 
    Согласно справки Администрации Троицкого СП ОМР <адрес> № от 30.10.2013. по адресу <адрес> зарегистрированы по месту пребывания Г.Л.С. ДД.ММ.ГГГГ г.р. и Б.М.С. ДД.ММ.ГГГГ г.р.
 
    Согласно Приказа Управления образования Администрации <адрес> № 1970од от 11.06.2002. Матвеева Н.Е. назначена опекуном несовершеннолетних Б.М.С., Г.Л.Е.. За несовершеннолетними Б.М.С. и Г.Л.Е. закреплено жилое помещение по адресу: <адрес>, Птицефабрика <адрес>.
 
    Из технического паспорта жилого помещения (квартиры) <адрес>, составленного ГП «Омский центр ТИЗ» по состоянию на 28.12.2012, усматривается, что указанная квартира, общей площадью 42,1 кв.м., жилой площадью 24,2 кв.м., состоит из двух комнат, кухни, ванной, туалета, шкафа, коридора, лоджии, расположена в многоквартирном доме. Документы, подтверждающие право собственности, владения, пользования указанным жилым помещением не представлены. Дом возведен в 1979 году.
 
    По сообщению Администрации Омского муниципального района Омской области от 09.01.2014, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, в реестре собственности Омского муниципального района Омской области не значится.
 
    Согласно Уведомлению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области от 10.01.2014 сведения о регистрации прав, ограничений (обременений) на квартиру жилое помещение по адресу: <адрес>, отсутствуют.
 
    Из справки ГП «Омский центр ТИЗ» от 27.12.2013, следует, что право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, не оформлено.
 
    Из справки, выданной ГП «Омский Центр ТИЗ» следует, что Матвеева (Белько) Н.Е., ДД.ММ.ГГГГ г.р., право бесплатной приватизации жилого помещения не использовала.
 
    Согласно ст. 223 ч. 2 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество возникает с момента его государственной регистрации. Документов, подтверждающих, что спорное жилое помещение находится в собственности юридического лица, не являющегося государственным или муниципальным предприятием или учреждением, суду не представлено.
 
    В соответствии со ст. 2 Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, с учетом права несовершеннолетних членов семьи, вправе приобрести эти помещения в собственность. Жилые помещения передаются в общую собственность (совместную или долевую), либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
 
    В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, было возведено в 1979 году. Предоставлено М.А.В. совхозом «<данные изъяты>», который являлся государственным предприятием, следовательно, жилой фонд строился за счет средств государства. Истец, как лицо, не использовавшее право на приватизацию другого жилого помещения, имеет право пользования спорной квартирой, так как была вселена в нее на законных основаниях. Как член семьи нанимателя.
 
    Согласно ст. 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», ст. 9 Закона РФ «Об основах жилищной федеральной политики» при переходе государственных и муниципальных предприятий и учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в их хозяйственном ведении либо оперативном управлении должен был быть передан в полное хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий и организаций либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе и права на приватизацию.
 
    В соответствии с Постановлением Верховного Совета РФ № 3020-1 от 27.12.1991 «О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность и муниципальную собственность» во исполнение требований Закона РСФСР «О приватизации государственных и муниципальных предприятий в РСФСР», Закона РСФСР «О собственности в РСФСР», с целью ускорения процессов приватизации:
 
    1. Объекты государственной собственности, указанные в Приложении №1 к настоящему постановлению, независимо от того, на чьем балансе они находятся, и от ведомственной подчиненности предприятий, относятся исключительно к федеральной собственности.
 
    2. Объекты государственной собственности, указанные в Приложении № 3 к настоящему постановлению, независимо от того, на чьем балансе они находятся, передаются в муниципальную собственность городов и районов.
 
    Оформление передачи объектов в муниципальную собственность осуществляется в порядке, установленном Правительством РФ.
 
    Оформление передачи объектов в муниципальную собственность осуществляется в порядке, установленном Правительством РФ.
 
    Согласно Распоряжению Правительства РФ № 1453-р от 17.10.2002 государственные либо муниципальные предприятия при смене формы собственности либо при их ликвидации обязаны передать объекты жилищно-коммунального хозяйства в муниципальную собственность.
 
    Суд считает, что требование граждан о бесплатной передаче жилого помещения в собственность подлежит удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как из смысла преамбулы и ст.ст. 1, 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», следует, что гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.
 
    Суду не представлено доказательств, что какое-либо юридическое или физическое лицо в настоящее время является собственником жилого помещения, которое истец просит передать ей в собственность в порядке приватизации.
 
    Таким образом, в судебном заседании установлено, что истец имеет право на получение в порядке приватизации (безвозмездной передачи в собственность) занимаемого ею жилого помещения по адресу: <адрес>.
 
    Согласно ст. 17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» № 122-ФЗ от 21.07.1997 одним из оснований для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные акты.
 
    Суд полагает возможным судебным решением установить право собственности истицы на спорное жилое помещение в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» № 4199-1 от 23.12.1992г.
 
    Руководствуясь ст. 194 -199 ГПК РФ суд,
 
РЕШИЛ:
 
    Признать за Матвеевой Н.Е. право собственности на жилое помещение общей площадью 42,1 кв.м., жилой площадью 24,2 кв.м инвентарный номер №, расположенное по адресу: <адрес>, на основании Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ».
 
    Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через Омский районный суд Омской области в течение 1 месяца с момента принятия решения в окончательной форме.
 
    СУДЬЯ:
 
    Решение в окончательной форме изготовлено: 16.02.2014г.