Дата принятия: 05 марта 2014г.
Номер документа: 2-178/2014
К делу №2-178/2014 г.
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
05 марта 2014 года город Тихорецк Тихорецкий городской суд Краснодарского края в составе:
судьи Шевченко Р.А.,
при секретаре судебного заседания Кравченко А.В.,
с участием представителя истца Мухина А.Ю. – Мухиной В.В., действующей на основании нотариальной доверенности 23АА3012179 от 16 сентября 2013 года,
представителя ответчика – администрации муниципального образования Тихорецкий район – Терзи Д.И., действующего на основании доверенности № 7831 от 28 октября 2013 года,
представителя ответчика – администрации муниципального образования Тихорецкого городского поселения Тихорецкого района – Титаренко Е.А., действующей на основании доверенности № 41 от 17 апреля 2013 года,
представителя третьего лица ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» - Шумаловой О.К., действующей на основании доверенности № 114-Д от 24 декабря 2013 года,
представителя третьего лица ФГУП КК «Крайтехинвентаризация – Краевое БТИ» по Тихорецкому району – Уваровой Л.В., действующей на основании доверенности № 01-08/1136 от 27 июня 2013 года,
рассмотрев в предварительном судебном заседании гражданское дело по иску Мухина Александра Юрьевича к Администрации Тихорецкого городского поселения Тихорецкого района, Администрации муниципального образования Тихорецкий район о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Мухин Александр Юрьевич обратилсяв суд с иском к Администрации Тихорецкого городского поселения Тихорецкого района и Администрации муниципального образования Тихорецкий район о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу:<адрес>
Исковые требования мотивированы тем, что истцу на основании договора купли-продажи от 11 марта 1998 года принадлежит гараж общей площадью 19,2 кв.м., находящийся в городе Тихорецке в гаражном кооперативе «Автолюбитель». Постановлением главы города Тихорецка от 17 марта 1998 года № 168 земельный участок под гаражом, площадью 20,8 кв.м. был изъят у прежнего собственника и предоставлен истцу на праве собственности, что подтверждается свидетельством на право собственности от 18 марта 1998 года № 20169.
При оформлении технического паспорта и межевого дела, были выявлены расхождения в площади объектов недвижимости, указанной в правоустанавливающих документах, и фактической площадью: расхождение с фактической площадью гаража составляет 12,8 кв.м.; расхождение с фактической площадью земельного участка составляет 8,2 кв.м., что превышает допустимую величину расхождения более чем на 10%.
В связи с этим Мухин А.Ю. просит признать за ним право собственности на земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу:<адрес> площадью 29 кв.м., и находящееся на нем здание гаража с подвалом, общей площадью 42 кв.м.
В судебном заседании представитель истца – Мухина В.В. заявленные исковые требования поддержала, пояснила, что Мухин А.Ю. не обращался в отдел кадастрового учета земельных участков Федерального бюджетного учреждения «Кадастровая палата» по Краснодарскому краю с заявлением об осуществлении кадастрового учета изменений в площади объекта недвижимости спорного земельного участка, расположенного по адресу:<адрес>, <адрес>
Представитель ответчика – администрации муниципального образования Тихорецкий район – Терзи Д.И., представитель ответчика – администрации муниципального образования Тихорецкого района – Титаренко Е.А., представители третьих лиц: ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» - Шумалова О.К.; ФГУП КК «Крайтехинвентаризация – Краевое БТИ» по Тихорецкому району – Уварова Л.В., просили вынести решение на усмотрение суда.
Представитель третьего лица – ФГБУ «ФКП Росреестра», надлежаще извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не уведомил, не просил о рассмотрении дела в его отсутствие.
Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд установил следующие обстоятельства.
Мухину А.Ю. на праве собственности принадлежит гараж общей площадью 19,2 кв.м. и земельный участок площадью 20,8 кв.м., расположенные по адресу:<адрес>, строение №39, сектор «Т», что подтверждается договором купли-продажи от 11 марта 1998 года и свидетельством на право собственности на землю от 18 марта 1998 года № 20169.
При оформлении технического паспорта и межевого дела, было установлено, что фактически площадь используемого Мухиным А.Ю. земельного участка составляет 29 кв.м., площадь гаража с подвалом, составляет 42 кв.м.
Из объяснений представителя истца – Мухиной В.В., следует, что истец Мухин А.Ю., не обращался в отдел кадастрового учета земельных участков Федерального бюджетного учреждения «Кадастровая палата» по Краснодарскому краю с заявлением об осуществлении кадастрового учета изменений в площади объекта недвижимости и спорного земельного участка.
При установленных обстоятельствах, суд считает, что истцом Мухиным А.Ю., не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел досудебный порядок урегулирования спора, что всоответствии со статьей 222 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации является основанием дляоставления искового заявления без рассмотрения.
Кроме того, суд учитывает, что определением Тихорецкого городского суда Краснодарского края от 28 октября 2013 года, об оставлении искового заявления Мухина А.Ю. без движения, истцу была разъяснена обязанность предоставить в суд кадастровый паспорт спорного объекта недвижимости и земельного участка, выписку из ЕГРП на спорный объект недвижимости, данные требования суда истцом не исполнены.
Руководствуясь статьёй 222, 225, Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
ОПРЕДЕЛИЛ:
Иск Мухина Александра Юрьевича к Администрации Тихорецкого городского поселения Тихорецкого района, Администрации муниципального образования Тихорецкий район о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу:<адрес> площадью 29 кв.м., и находящееся на нем здание гаража с подвалом, общей площадью 42 кв.м., оставить без рассмотрения.
Разъяснить Мухину Александру Юрьевичу, что после устранения обстоятельств, послуживших основанием для оставления иска без рассмотрения, она вправе вновь обратиться в суд с заявлением в общем порядке.
На определение может быть подана частная жалоба в Краснодарский краевой суд через Тихорецкий городской суд в срок пятнадцать дней со дня его вынесения.
Судья: подпись
Решение по гражданскому делу по иску Мухина Александра Юрьевича к Администрации Тихорецкого городского поселения Тихорецкого района, Администрации муниципального образования Тихорецкий район о признании права собственности.
СОГЛАСОВАНО:
Судья: Шевченко Р.А.
