Решение от 21 мая 2013 года №2-178/2013год

    Дело № 2-178\2013 год
 
Р е ш е н и е
 
И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и
 
    21 мая 2013 года р.п. Лунино Пензенской области
 
    Лунинский районный суд Пензенской области в составе председательствующего судьи Сорокиной Л.И., с участием заместителя прокурора Лунинского района Андреева Н.А., истца Мещеряковой Е.В., ответчика Турлович Н.Н., при секретаре Калмыковой И.И. рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Мещеряковой Елизаветы Васильевны к Турлович Николаю Николаевичу о выселении из жилого помещения, признании утратившим право на жилую площадь,
 
    у с т а н о в и л :
 
    Истец обратилась в суд к ответчику с вышеуказанным иском, ссылаясь на то, что является собственником жилого дома по адресу: р.<адрес>. ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировала брак с ответчиком, а 12 мая 204 года брак был расторгнут. С момента расторжения брака они проживали вместе, но не постоянно. В 2008 году их семейные отношения прекратились, совместное хозяйство не ведется, общих детей нет. ДД.ММ.ГГГГ она зарегистрировала ответчика в своем доме. На ее просьбу освободить занимаемое жилое помещение, ответчик ответил отказом. Он не является ее членом семьи и подлежит выселению.
 
    В судебном заседании истец от иска о выселении отказалась, уточнила свои исковые требования, указав, что юрист неправильно написал ей заявление, просила суд признать ответчика не приобретшим права пользования жилым помещением, и пояснила, что она еще до брака с ответчиком в 1993-1999 году построила жилой дом в р.<адрес> данный дом является ее собственностью, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. В 2003 году она вступила в брак с ответчиком, а в 2004 году брак расторгла, поскольку ответчик плохо к ней относился. Они проживали в <адрес> р.<адрес>, где проживают и сейча<адрес> в <адрес> не проживал. С 2008 года они перестали поддерживать семейные отношения. Ответчик то проживал с ней, то уезжал. В 2010 году он попросил ее зарегистрировать в своем <адрес>, поскольку у него не было регистрации, а ему необходимо было проходить лечение. Она его пожалела и зарегистрировала, поскольку ему негде было зарегистрироваться. В <адрес> ответчик не вселялся, в нем не жил и не проживает в нем и в настоящее время. Никаких его вещей в доме нет. Права пользования этим домом он не приобрел. В этом доме проживает ее сын с семьей. Никаких супружеских отношений с ответчиком не поддерживают, совместное хозяйство с ним не ведет, членом ее семьи он не является. Она просто его пожалела и зарегистрировала в своем доме. В феврале 2013 года она попросила ответчика сняться с регистрации из ее дома, поскольку никаких отношений они не поддерживают, членом семьи ее он не является, право на этот дом не имеет, а она решила распорядиться своим домом. Ответчик отказался. Она проживает в <адрес>, который принадлежит ее дочери. В этом же доме проживает фактически и ответчик, но не постоянно.
 
    Истец от иска о выселении ответчика из <адрес> р.<адрес> отказалась по тем основаниям, что данный иск ею подан необоснованно, поскольку ответчик в данном доме не проживал и не проживает, вещей его там нет. Отказ от иска в данной части принят судом, производство по делу в части иска о выселении ответчика из жилого помещения прекращено.
 
    Ответчик ФИО1 иск не признал и пояснил, что в <адрес> р.<адрес> он не проживал и не проживает, вещей его в этом доме нет. Он проживает в <адрес> р.<адрес>, где живет и истица. В конце 2012 года он перестал давать деньги ФИО3, поскольку они ему нужны на лечение, отношения с ней в последнее время ухудшились. В марте 2013 года ФИО3 попросила его выписаться из ее <адрес> р.<адрес>, сказав, что намерена распорядиться домом. Он отказался, поскольку ему некуда зарегистрироваться.
 
    Представитель третьего лица ФИО2 по <адрес> в судебное заседание не явился. ФИО2 по <адрес> просил дело рассмотреть в отсутствие представителя ФИО2 по <адрес>.
 
    Выслушав объяснения сторон, заключение прокурора, полагавшего, что иск ФИО3 к ФИО1 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению, изучив материалы дела, суд пришел к выводу, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.
 
    В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
 
    Согласно п. 31 Постановления Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ (с изменениями на 2012 год) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
 
    Согласно ст. 31 ч. ч. 1, 2 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
 
    Проанализировав нормы действующего законодательства, в том числе и приведенные выше, доводы сторон, представленные доказательства и установленные фактические обстоятельства по делу в их совокупности, суд пришел к выводу, что иск ФИО3 обоснован.
 
    В силу ст. 671 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.
 
    Согласно ст. 689 Гражданского Кодекса Российской Федерации по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудополучатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.
 
    При рассмотрении дела судом установлено, что <адрес> по ул. железнодорожная в р.<адрес>, где зарегистрирован по месту жительства ответчик с ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит на праве собственности истцу, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права (запись о регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ). Ответчик в доме не проживал, членом семьи истца не является, право пользования жилым домом не приобрел.
 
    Ответчик в судебном заседании не отрицал того факта, что не является членом семьи истца, что с истцом не ведется общее хозяйство, что в вышеуказанном доме он не проживал и не проживает, зарегистрирован был истцом в этом доме по его просьбе, поскольку тогда проходил лечение и решался вопрос об установлении ему группы инвалидности.
 
    Из вышеизложенного следует, что ответчик в доме истца не проживал и не проживает, не вселялся в него, членом семьи истца не является ( доказательств обратному в судебном заседании не представлено и судом не установлено), с истцом не заключал ни договор о найме этого жилого помещения, ни договор о безвозмездном пользовании жилым помещением.
 
    Согласно ст. 3 Закона РФ « О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ», граждане РФ обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ. Между тем, регистрация не может служить условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, законами РФ.
 
    В силу жилищного законодательства РФ возникновение равного с собственником права пользования жилым помещением, в случае признания ответчиков членами семьи собственников дома, обусловлено наличием вышеуказанных оснований и исходит из действий участников жилищных отношений, а не из административного акта – регистрации по месту жительства.
 
    Анализируя исследованные доказательства по делу, суд приходит к выводу о том, что ответчик не приобрел права пользования жилым домом, принадлежащим истцу.
 
    При этом не имеет значения факт наличия или отсутствия у ответчика в собственности объектов недвижимого имущества, возможности зарегистрироваться по месту жительства в другом жилом помещении.
 
    В данном случае нельзя признать, что ответчик временно отсутствует в указанном жилом доме. Он в дом не вселялся для постоянного проживания, в нем на правах члена семьи не проживал, в этом доме с истцом не проживал, в том числе не проживал в этом доме и на момент регистрации в нем. Ответчик фактически проживает в другом жилом помещении. Со дня регистрации его в доме прошло 4 года. На основании п. 1 ст. 3 ГПК РФ судебной защите подлежат нарушенные либо оспариваемые права, свободы или законные интересы граждан, юридических лиц.
 
    В силу положений п. 2 ч. 3 ст. 121 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.
 
    Истец обоснованно предъявил данный иск, указывая на то, что нарушены его права собственника по владению, распоряжению своим жилым домом и это нарушение исходит от ответчика.
 
    Иск о признании ФИО1 не приобретшим права пользования о жилым домом по адресу: р.<адрес> подлежит удовлетворению.
 
    Руководствуясь ст. ст. 194- 198 ГПК РФ, суд
 
    р е ш и л :
 
    Признать ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения не приобретшим права пользования жилым помещением по адресу: р.<адрес>.
 
    Решение суда является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу Управлением ФМС ФИО2 по <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Лунинский районный суд в течение месяца со дня его принятия.
 
    Судья-