Дата принятия: 29 мая 2013г.
Номер документа: 2-178/2013
Гражданское дело № 2-178/2013
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации 29 мая 2013 года р.п. Татищево Саратовской области
Татищевский районный суд Саратовской области в составе
председательствующего судьи Узинской С.М.,
при секретаре Юниной О.Ю.,
с участием представителя истца Биктимировой А.Я. - Новиковой М.С., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ сроком на один год,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Биктимировой ФИО11, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО16, к Мельникову ФИО13, Филатову ФИО14, Филатовой ФИО17, Мельгуй ФИО18, о выделе части жилого дома в натуре,
У С Т А Н О В И Л:
Истец Биктимирова А.Я., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО1, обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением, в котором просит выделить долю жилого дома и закрепить за ней, Биктимировой ФИО19, и ее дочерью ФИО1 по 1/2 доли каждой жилого дома общей площадью 52,2 кв.м, жилой площадью 30,10 кв.м, включающей в себя три жилые комнаты площадью 3,9 кв.м, 18,9 кв.м.и 7,3 кв.м, кухню площадью 8,9 кв.м, коридор площадью 7,2 кв.м., холодный коридор 2,9 кв. м., совмещенный санузел 3,1 кв.м с почтовым адресом: <адрес> В обосновании заявленных требований указывает на то, что истцы являются собственниками по 1/2 доли каждая в вправе собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Часть жилого дома, где истцы проживают, представляет собой отдельное жилое помещение общей площадью 52,2 кв.м., жилой площадью 30,10 кв.м., включающей в себя три жилые комнаты площадью 3,9 кв.м., 18,9 кв.м. и 7,3 кв.м., кухню площадью 8,9 кв.м., коридор площадью 7,2 кв.м., холодный коридор 2,9 кв. м., совмещенный санузел 3,1 кв.м. с почтовым адресом: <адрес>. Собственниками доли в праве собственности на домовладение являются: Мельгуй Г.М., истцы, а также Мельников И.Г., Филатова Н.П., Филатов А.В. Фактически жилой дом разделен на четыре части, имеет отдельные входы. Биктимирова А.Я., действующая в свих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО1, неоднократно обращалась к Мельникову И.Г. с просьбой заключить соглашение между всеми остальными собственниками дома, но он отказывается, ссылаясь на то, что он не вступил в права наследования после смерти жены. Филатовы в устной беседе не возражают против выделения истцами своей части дома в натуре.
Истец Биктимирова А.Я., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО1, в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом, представила заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие.
Представитель истца Биктимировой А.Я. по доверенности Новикова М.С. в судебном заседании уточнила заявленные требования и просила суд вынести решение, которым выделить и закрепить за Биктимировой ФИО20 и ФИО1 по 1/2 доли каждой части жилого дома общей площадью 52,2 кв.м., жилой площадью 30,10 кв.м., включающей в себя три жилые комнаты площадью 3,9 кв.м., 18,9 кв.м. и 7,3 кв.м, кухню площадью 8,9 кв.м., коридор площадью 7,2 кв.м., холодный коридор 2,9 кв. м., совмещенный санузел 3,1 кв.м. с почтовым адресом: <адрес>
Ответчик Мельников И.Г. в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом (л.д. 41), согласно представленному ранее заявлению против удовлетворения исковых требований не возражает (л.д. 33).
Ответчики Филатов А.В. и Филатова Н.П. в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом (л.д. 38), возражений по существу иска не представили.
Определением суда к участию по делу в качестве ответчика привлечена Мельгуй Г.М.
Привлеченная в качестве ответчика Мельгуй Г.М. в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом, представила заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает (л.д. 42).
Исследовав материалы дела, выслушав объяснения представителя Биктимировой А.Я. - Новикову М.С., суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество возникает на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждения этого имущества.
Согласно Федеральному закону «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (п. 1 ст. 2), государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.
Как усматривается из материалов дела и установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ Биктимирова А.Я, действующая за себя и в качестве законного представителя своей несовершеннолетней дочери ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения по договору купли-продажи купили в общую долевую собственность по 1/2 доли каждому, квартиру под номером 4 в <адрес>А, находящуюся в р.<адрес> (л.д. 5-6).
Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, выданному Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> (л.д. 4), Биктимирова А.Я. является собственником общей долевой собственности 1/2 доли <адрес> общей площадью 52.2 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.
Как следует из свидетельства о государственной регистрации права, выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 34), ФИО1 является собственником общей долевой собственности 1/2 доли <адрес> общей площадью 52.2 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.
В соответствии с ч. ч. 1, 2 ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.
Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).
В соответствии с пунктами 1 - 3 статьи 252 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
На основании постановления главы администрации Татищевского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № "О присвоении адресов частям дома" (л.д. 16), рассмотрев заявления Мельгуй Г.М., Мельникова И.Г., Филатовой Н.П., Филатова А.В., Биктимировой А.Я., постановлено: при заключении соглашения о реальном разделе домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, присвоить следующие адреса: части жилого дома, состоящей из изолированного жилого помещения общей площадью 52,6 кв.м, жилой площадью 26,1 кв.м, включающей в себя три жилые комнаты площадью 5,4 кв.м, 13,4 кв.м и 7,3 кв.м, кухню площадью 10,1 кв.м, три коридора площадью 7,1 кв.м, 3,7 кв.м и 5,6 кв.м, почтовый адрес: <адрес>; части жилого дома, состоящей из изолированного жилого помещения общей площадью 48,05 кв.м, жилой площадью 34,51 кв.м, включающей в себя три жилые комнаты площадью 19,42 кв.м, 7,29 кв.м и 7,8 кв.м, кухню площадью 6,25 кв.м, коридор площадью 7,29 кв.м, почтовый адрес: <адрес> части жилого дома, состоящей из изолированного жилого помещения общей площадью 60,9 кв.м., жилой площадью 35,0 кв.м., включающей в себя три жилые комнаты площадью 6,2 кв.м., 6,4 кв.м. и 22,4 кв.м, кухню площадью 10,5 кв.м, коридор площадью 6,8 кв.м, ванную площадью 8,6 кв.м, почтовый адрес: <адрес> части жилого дома, состоящей из изолированного жилого помещения общей площадью 52,2 кв.м., жилой площадью 30,1 кв.м., включающей в себя три жилые комнаты площадью 3,9 кв.м., 18,9 кв.м. и 7,3 кв.м., кухню площадью 8,9 кв.м., коридор площадью 7,2 кв.м., холодный коридор площадью 2,9 кв.м., совмещенный санузел площадью 3,1 кв.м., почтовый адрес: <адрес>
В судебном заседании было установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> разделен на четыре части, имеет отдельные входы.
Часть жилого дома, принадлежащая на праве общей долевой собственности истцам Биктимировой А.Я. и ее несовершеннолетней дочери ФИО1, в соответствии с техническим паспортом (л.д. 7-13) представляет собой отдельное жилое помещение общей площадью 52,2 кв.м., жилой площадью 30,10 кв.м., включающей в себя три жилые комнаты площадью 3,9 кв.м., 18,9 кв.м. и 7,3 кв.м., кухню - 8,9 кв.м., коридор - 7,2 кв.м., холодный коридор - 2,9 кв. м., совмещенный санузел - 3,1 кв.м., с почтовым адресом: <адрес>
С учетом требований закона и оценив собранные по делу доказательства, суд считает, что исковые требования Биктимировой А.Я., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО1, о выделе части жилого дома в натуре подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194 - 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Биктимировой ФИО21, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО1, к Мельникову ФИО22, Филатову ФИО23, Филатовой ФИО24, Мельгуй ФИО25, о выделе части жилого дома в натуре удовлетворить в полном объеме.
Выделить и закрепить часть жилого дома за Биктимировой ФИО26 и ФИО1 по 1/2 доле каждой общей площадью 52,2 кв.м, жилой площадью 30,10 кв.м, включающей в себя три жилые комнаты площадью 3,9 кв.м, 18,9 кв.м.и 7,3 кв.м, кухню площадью 8,9 кв.м, коридор площадью 7,2 кв.м., холодный коридор 2,9 кв. м., совмещенный санузел 3,1 кв.м с почтовым адресом: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд через Татищевский районный суд Саратовской области в течение месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме, то есть с 03 июня 2013 года.
Председательствующий С.М. Узинская
