Решение от 14 апреля 2014 года №2-178/14

Гражданское дело №2-178/14
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    г. Рыбное Рязанской области                                                                                     14 апреля 2014 года
 
    Судья Рыбновского районного суда Рязанской области Бондюк С.А.,
 
    с участием представителя ответчика Шикониной Н.Н. - адвоката Агафонова Н.П., представившего удостоверение № 290, выданное Управлением Минюста РФ по Рязанской области ДД.ММ.ГГГГ и ордер № Рыбновской коллегии адвокатов от 14.04.2014 года, на представление интересов Шикониной Н.Н.,
 
    при секретаре Чеботарь С.Б.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда дело по иску ОГБОУ «Рыбновская школа - интернат для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей» к Шикониной Нине Николаевне о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Истец обратился в суд с вышеуказанным иском, мотивируя его тем, что в ОГБОУ «Рыбновская школа - интернат для детей сирот и детей, оставшихся без попечения родителей» ДД.ММ.ГГГГ на работу была принята Шиконина Нина Николаевна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в должности старшего воспитателя. В период работы Шикониной Н.Н. было предоставлено помещение для проживания на семью из четырех человек по адресу: <адрес>, на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ. В Жилищном кодексе РСФСР ст. 47 обозначено, что ордер является единственным основанием для вселения. Поскольку спорное жилое помещение принадлежит Областному государственному бюджетному образовательному учреждению «Рыбновская школа - интернат для детей сирот и детей, оставшихся без попечения родителей» на основании Свидетельства о государственной регистрации права №, о чем в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации № оно относится к частному жилищному фонду в силу п.1 ч. 2 ст. 19 ЖК РФ. Данное помещение является частью здания школы, предоставлялось работникам, не имеющим собственного жилья на период действия трудовых отношений между работником и работодателем. ДД.ММ.ГГГГ Шиконина Н.Н. уволилась из школы - интерната по собственному желанию (Приказ № от ДД.ММ.ГГГГ г). С момента прекращения трудовых отношений Шиконина Н.Н. с членами своей семьи освободила спорное помещение и переехала <адрес>, где и проживает совместно со своей дочерью по настоящее время. Справкой выданной бухгалтерией ОГБОУ «Рыбновская школа - интернат для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей» ДД.ММ.ГГГГ № ответчик не оплачивает коммунальные услуги, и данная квартира находится в бесхозяйственном состоянии.
 
    Просит суд, признать Шиконину Нину Николаевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования помещением, расположенным по адресу: <адрес> обязать ОУФМС России по <адрес> в <адрес> снять Шиконину Нину Николаевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
 
    В судебном заседании представитель истца - ОГБОУ «Рыбновская школа - интернат для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей» по доверенности Шкаликова И.А. заявленные требования своего доверителя поддержала в полном объеме по тем же основаниям, также суду пояснила, что ответчик - Шиконина Н.Н. была принята на должности старшего воспитателя. В период работы Шикониной Н.Н. было предоставлено помещение для проживания на семью из четырех человек по вышеуказанному адресу. С момента прекращения трудовых отношений Шиконина Н.Н. с членами своей семьи освободила спорное помещение и переехала <адрес>. Регистрация ответчика на спорной жилой площади ограничивает собственника в правах владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему по праву собственности квартирой в соответствии с её назначением.
 
    Ответчик - Шиконина Н.Н. извещалась о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, однако с последнего известного места ее жительства (места регистрации) поступили сведения, что по указанному адресу она не проживает.
 
    Представитель третьего лица - Рыбновское отделение Управление ФМС России по Рязанской области, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения данного дела, в судебное заседание не явился, об уважительности причин своей неявки суд не уведомил, ходатайства об отложении слушания дела не заявлял.
 
    Учитывая, что место пребывания в настоящее время ответчика неизвестно, в соответствии со ст.ст.119 и 167 ГПК РФ, суд находит возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствии ответчика Шикониной Н.Н. извещавшейся надлежащим образом судом о месте и времени рассмотрения данного дела по последнему известному месту её жительства, являющегося местом её регистрации с участием ее представителя по назначению суда.
 
    Представитель ответчика по назначению суда - адвокат Агафонов Н.П., не возражает против удовлетворения исковых требований.
 
    Суд, выслушав представителей истца и ответчика и исследовав материалы дела, находит, что заявленные требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению по следующим основаниям:
 
    В соответствии со ст.296 ГК РФ учреждение и казенное предприятие, за которыми имущество закреплено на праве оперативного управления, владеют, пользуются этим имуществом в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, назначением этого имущества и, если иное не установлено законом, распоряжаются этим имуществом с согласия собственника этого имущества.
 
    Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    В силу ст.305 ГК РФ права, предусмотренные ст.ст.301-304 ГК РФ, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором.
 
    В судебном заседании установлено, что спорная квартира, расположенная по адресу: <адрес>, находится в оперативном управлении у Областного государственного образовательного учреждения Рыбновская школа-интернат для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 62-МД № от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации № №.
 
    Также судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ году ответчик Шиконина Нина Николаевна была принята в ОГБОУ «Рыбновская школа - интернат для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей» в должности старшего воспитателя.
 
    В соответствии со ст. 47 ЖК РСФСР, на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Советов народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.
 
    Установлено, что на основании решения исполкома Рыбновского горсовета № «А» от ДД.ММ.ГГГГ, в период работы в вышеуказанном учреждении Шикониной Н.Н. было предоставлено помещение для проживания на семью из четырех человек по адресу: <адрес>, на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Однако, еще ранее, после заключения трудовых отношений - ДД.ММ.ГГГГ ответчик была зарегистрирована в спорном жилом помещении, что подтверждается сообщением из УФМС по Рязанской области № от ДД.ММ.ГГГГ, а также справкой отдела адресно-справочной работы УФМС России по Рязанской области от ДД.ММ.ГГГГ.
 
    ДД.ММ.ГГГГ Шиконина Н.Н. уволилась из школы - интерната по собственному желанию, что подтверждается Приказом за номером № от ДД.ММ.ГГГГ и с момента прекращения трудовых отношений Шиконина Н.Н. с членами своей семьи освободила спорное помещение и переехала <адрес>, однако с регистрационного учета жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>, не снялась и по настоящее время значится зарегистрированной по вышеуказанному адресу.
 
    Также судом бесспорно установлено, что в ДД.ММ.ГГГГ году ответчик с членами своей семьи вывезла все свои вещи и добровольно выехала из спорного жилого помещения на постоянное место жительства в <адрес>. С момента выезда из спорного жилого помещения ответчик Шиконина Н.Н. в спорной помещение не проживает, не несет обязанностей по договору социального найма, не участвует в содержании и ремонте помещения и не оплачивает коммунальные услуги, и данная квартира находится в бесхозяйственном состоянии.
 
    Таким образом, в судебном заседании бесспорно установлено, что ответчик добровольно выехала из спорного жилого помещения, бремя по его содержанию в настоящее время не несет, трудовые отношения с истцом у нее прекратились, от заключения договора найма спорного жилого помещения она уклоняется, чем создает препятствия собственнику данного жилого помещения с осуществлении своих прав в использовании и распоряжении спорного жилого помещения.
 
    Данные обстоятельства подтверждаются имеющихся в материалах дела справкой № 22, выданной бухгалтерией ОГБОУ «Рыбновская школа - интернат для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей» от ДД.ММ.ГГГГ, а также пояснениями представителя истца, которым не доверять оснований у суда не имеется.
 
    Доказательств обратного ни ответчиком Шикониной Н.Н., ни ее представителем суду не представлено, хотя такая обязанность была возложена на них судом, в соответствии со ст.56 ГПК РФ.
 
    При изложенных обстоятельствах суд приходит в выводу, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением несмотря на регистрацию в нем, которая в данном случае носит формальный характер и сама по себе право пользования спорным жилым помещением не порождает и не может служить основанием для ограничения прав истца.
 
    Согласно ст.7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", п.п. «Е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713, вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства.
 
    При таких обстоятельствах суд находит, что требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковое заявление ОГБОУ «Рыбновская школа - интернат для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей»к Шикониной Нине Николаевне о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.
 
    Признать Шиконину Нину Николаевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
 
    Обязать Отделение Управления Федеральной миграционной службы по Рязанской области в <адрес> снять Шиконину Нину Николаевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в Рязанский областной суд в тридцатидневный срок со дня его вынесения через Рыбновский районный суд Рязанской области.
 
    Судья                                                          <данные изъяты>                                                   С.А. Бондюк
 
    <данные изъяты>