Дата принятия: 14 сентября 2021г.
Номер документа: 2-1780/2021
ЧИТИНСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД ЗАБАЙКАЛЬСКОГО КРАЯ
РЕШЕНИЕ
от 14 сентября 2021 года Дело N 2-1780/2021
Читинский районный суд Забайкальского края в составе: председательствующего судьи Беспечанского П.А., при секретаре Говорковой Ю.А., с участием помощника прокурора Синельниковой Т.В., истца Косых Л.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Косых Л. Е. к Луя С. В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец Косых Л.Е. обратилась в суд с вышеназванным иском, ссылаясь на то, что истцу на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. В доме был прописан зять Луя С. В., ДД.ММ.ГГГГ г.р. Два года назад дочь с зятем развелись и ответчик уехал в неизвестном направлении. На основании изложенного, истец просит суд признать ответчика Луя С.В. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снять ответчика с регистрационного учета.
Истец Косых Л.Е. в судебном заседании исковые требования поддержала.
Ответчик Луя С.В. в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом по месту регистрационного учета.
Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства с согласия истца.
Суд, заслушав пояснения истца, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии с ч. 1 ст. 10 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ) жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.
Согласно ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных прав осуществляется судом, путем восстановления положения, существующего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения, прекращения или изменения жилищного правоотношения, иными способами, предусмотренными ЖК РФ, другими федеральными законами.
В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.
Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещение по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им) если данный гражданин в срок, установленный собственником жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Судом установлено, что Косых Л.Е. является собственником дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.
Согласно выписке из домовой книги от 24.08.2017 года, выданной администрацией сельского поселения "Угданское", в спорном жилом помещении зарегистрирован Луя С. В., ДД.ММ.ГГГГ г.р.
Как следует из пояснений истца, ответчик в спорном жилье не проживает более двух лет, членом семьи собственника ответчик не является, расходов по содержанию имущества не несет, соглашений о сохранении прав пользования жильем не имеется.
Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что имеются основания для удовлетворения иска, поскольку ответчик не проживает в доме совместно с собственником жилого помещения, расходов по содержанию имущества не несет, общий бюджет и совместное хозяйство не ведется, ответчик членом семьи собственника не является.
Оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением не усматривается.
Регистрация ответчика в спорном жилом помещении, принадлежащем на праве собственности истцу, приводит к ущемлению правомочий по владению, пользованию и распоряжению имуществом собственника, который в соответствии со ст. 304 ГК РФ вправе требовать устранения нарушений его прав.
На основании изложенного, исковые требования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Признать Луя С. В., ДД.ММ.ГГГГ г.р. утратившим право пользования жилым помещением - домом, расположенным по адресу: <адрес>.
Снять Луя С. В., ДД.ММ.ГГГГ г.р. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Взыскать с Луя С. В. в пользу Косых Л. Е. расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 руб.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда также может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Беспечанский П.А.
Мотивированно решение составлено 14.09.2021 г.
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
