Дата принятия: 08 августа 2013г.
Номер документа: 2-1780/2013
Дело № 2-1780/2013
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
08 августа 2013 года г. Горно-Алтайск
Горно-Алтайский городской суд Республики Алтай в составе:
председательствующего Беспаловой Т.Е.,
при секретаре Сабаевой Л.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Роот <данные изъяты> и Афанасьевой <данные изъяты> к Администрации МО «г. Горно-Алтайск» и Роот <данные изъяты> об установлении факта принятия наследства, включении имущества в наследственную массу и признании права общей долевой собственности на жилой дом,
УСТАНОВИЛ:
Роот А.В. и Афанасьева Т.В. обратились в суд с исковым заявлением к Администрации МО «г. Горно-Алтайск» и Роот <данные изъяты> об установлении факта принятия наследства, включении имущества в наследственную массу и признании права общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования.
Заявленные требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО4 После его смерти осталось наследственное имущество в виде жилого дома по вышеуказанному адресу. До смерти ФИО4 было составлено завещание, согласно которому ФИО4 завещал жилой дом и земельный участок сыну Роот А.В. и дочери Афанасьевой Т.В. в равных долях. Наследники обратились к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве наследство, но нотариусом было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство, поскольку заявления поступили по истечении шести месяцев после смерти наследодателя. Истцы до дня смерти отца проживали совместно с ним в вышеуказанном доме, после его смерти остались там проживать.
Истцы Роот А.В. и Афанасьева Т.В. в судебное заседание не явились, представив в суд заявление о рассмотрении дела без их участия.
Представитель истцов Изместьева И.С., действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске.
Ответчик Роот З.А. в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещена о времени и месте судебного заседания, причина ее неявки суду не известна. В суд представлено заявление Роот З.А. о признании исковых требований Роот А.В. и Афанасьевой Т.В. в полном объеме. Заявление о признании иска удостоверено нотариусом г. Горно-Алтайска, последствия признания иска ей разъяснены и понятны.
Ответчик администрация МО «г. Горно-Алтайск» и третье лицо МУ «Управление архитектуры и градостроительства г. Горно-Алтайска» надлежащим образом извещены о времени и месте судебного заседания, своих представителей в судебное заседание не направили.
В судебном заседании третье лицо Каньшина Р.Ф., являющаяся собственником смежного земельного участка по адресу: <адрес>, полагала исковые требования подлежащими удовлетворению, поскольку признание права собственности на жилой дом не нарушает ее права и интересы.
Суд, выслушав участников процесса, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Из материалов дела следует, что ФИО4 был приобретен на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Договор прошел государственную регистрацию в БТИ в соответствии с действующим на тот момент законодательством, что подтверждается регистрационной надписью на договоре.
Решением исполнительного комитета городского совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО4 было разрешено строительство нового кирпичного жилого дома на участке по <адрес>, с условием сноса старого строения.
Смена почтового адреса жилого дома с <адрес> на <адрес>, а затем на <адрес> подтверждается выпиской из адресного реестра о присвоении адреса объекту недвижимости.
Из свидетельства о смерти серии <данные изъяты> следует, что ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ умер.
При жизни ФИО4 составил завещание, из которого следует, что жилой дом с хозяйственными постройками и земельным участком, находящийся по адресу: <адрес>, он завещал сыну Роот А.В. и дочери Афанасьевой Т.В. в равных долях.
Супруга умершего ФИО4 – Роот З.Г., что подтверждается свидетельством о браке, исковые требования признала.
В судебном заседании установлено, что при жизни ФИО4 был построен жилой дом, на основании разрешения на строительства, но в эксплуатацию жилой дом не сдавался.
Из выписки из реестра объектов капитального строительства по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ следует, что жилой дом по адресу: <адрес>, состоит из общей площади <данные изъяты> кв.м., в том числе жилая площадь <данные изъяты> кв.м.
В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Таким образом, в состав наследственной массы после смерти наследодателя включается имущество, принадлежащее умершему на законных основаниях, в данном случае права на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
Из постановлений об отказе в совершении нотариального действия от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Роот А.В. и Афанасьева Т.А. обратились к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по истечении шести месяцев для принятия наследства.
Для оформления наследственных прав на жилой дом, Роот А.В. и Афанасьева Т.В. обратились в ООО «Горно-Алтайскпроект» и получили акт технического обследования жилого дома, из которого следует, что обследованное здание по адресу: <адрес> является жилым домом; здание соответствует в основном требованиям действующих строительных норм и правил; завершенность строительства 100%, требуется косметический ремонт; проживание в доме возможно без ограничений и не угрожает жизни и здоровью граждан.
Из акта о соответствии законченного строительства (реконструкции) объекта первичным мерам пожарной безопасности от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, пе<адрес>, 18, соответствует требованиям первичных мер пожарной безопасности.
Согласно ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а так же независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В судебном заседании установлено, что наследники по завещанию Роот А.В. и Афанасьева Т.В. фактически приняли наследственное имущество в виде жилого дома по адресу: <адрес>, что подтверждается их регистрацией по указанному адресу и справками уличного комитета.
Из уведомлений об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 19.07.2013г. следует, что информации на жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес> не имеется.
При таких обстоятельствах, исковые требования Роот А.В. и Афанасьевой Т.В. подлежат удовлетворению.
Согласно части 1 статьи 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Согласно статьи 2 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом РФ. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Датой государственной регистрации прав является день внесения соответствующих записей о правах в Единый государственный реестр прав.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Роот <данные изъяты> и Афанасьевой <данные изъяты> удовлетворить.
Включить в наследственную массу, открывшуюся после смерти ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
Установить факт принятия Роот <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Афанасьевой <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, наследства, оставшегося после смерти ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ
Признать право общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой – <данные изъяты> кв.м., по <данные изъяты> доли в праве собственостиза каждым за:
Роот <данные изъяты>, гражданином России, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированным по адресу: <адрес>;
Афанасьевой <данные изъяты>, гражданкой России, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированной по адресу: <адрес>.
Решение суда является основанием для государственной регистрации права общей долевой собственности Роот <данные изъяты> и Афанасьевой <данные изъяты> на указанное недвижимое имущество.
Решение может быть обжаловано в Апелляционную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Алтай в течение одного месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено 13 августа 2013 года
Федеральный судья Т.Е. Беспалова
