Решение от 14 апреля 2014 года №2-1779/14

    №2-1779/14
 
    ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
 
    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    14 апреля 2014 г. Кузьминский районный суд г. Москвы, в составе: председательствующего судьи Никитиной хх., при секретаре Дзуцеве хх., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гусевой хх к Резникову ххх о признании прекратившим право пользования жилым помещением,
 
    установил:
 
    Стороны 23.01.2012 г. заключили купли- продажи квартиры хх <адрес>у в г Москве и 03.12. 2012 г. выдано свидетельство о государственной регистрации права.
 
    Истец просит прекратить право пользования жилым помещением ответчика со снятием с регистрационного учета в связи с тем, что он является бывшим собственником квартиры, в добровольном порядке не исполнил обязательство о снятии с регистрационного учета, в квартире не проживает, получил покупную цену за квартиру, которую передал по акту.
 
    Ответчик о дне слушания дела извещен, в суд не явился, возражений не представил.
 
    3е лицо- УФМС России по г Москве, Резникова хх. - о дне слушания дела извещены, в суд не явились, возражений не представили.
 
    Проверив материалы дела, выслушав истца, суд находит иск в соответствии со ст. 288,292 Гражданского кодекса (ГК) Российской Федерации подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Ответчик продал истцу квартиру по договору купли- продажи от 23.01.2012г., получил оплату покупки, передал квартиру по акту и в соответствии с п.19 договора обязан был в течение 30 календарных дней с даты государственной регистрации договора сняться с регистрационного учета в органах УФМС ( л.д.17). Государственная регистрация перехода права собственности состоялась ДД.ММ.ГГГГ ( л.д.14) г. На момент рассмотрения спора ответчик свои обязательства не исполнил.
 
    Указанные обстоятельства подтверждены в суде материалами дела, не оспорены ответчиком. У суда не имеется оснований не доверять представленным доказательствам.
 
    Истец стала собственником спорной квартиры по договору купли-продажи квартиры, что подтверждается документами.
 
    Истец не несет перед ответчиками обязанности по обеспечению иным жилым помещением.
 
    Ответчик, согласно ст.309 ГК Российской Федерации, обязан исполнить условия п.19 договора купли- продажи квартиры и сняться с регистрационного учета. Односторонний отказ рот исполнения обязательства полностью или в части, согласно ст.310 ГК Российской Федерации, недопустим.
 
    Суд считает возможным прекратить право пользования ответчика жилым помещением – квартирой ххх по ул. <адрес> в г Москве и в силу ст.31 п.»е» Постановления Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 г. № 713 « Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета « он подлежат снятию с регистрационного учета.
 
    Ответчику направлялась копия искового заявления с документами, возражений или опровержений иска не представлено, в судебное заседание и на подготовку дела к слушанию не явился ответчик и суд рассматривает требования в соответствии со ст.150 ч.2 Гражданского процессуального кодекса ( ГПК) Российской Федерации.
 
    Руководствуясь ст.194-198,233-236 ГПК Российской Федерации, суд
 
    Решил:
 
    Признать Резникова хх прекратившим право пользования квартирой хх по ул.1 Саратовский проезд в городе Москве со снятием с регистрационного учета.
 
    Решение может быть обжаловано ответчиком в Кузьминский районный суд г. Москвы в течение 7 дней с момента вручения копии решения суда, сторонами - в Московский городской суд в течение месяца.
 
    Судья: