Решение от 29 июля 2014 года №2-1779/14

РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    29 июля 2014 года     г. Самара
 
    Волжский районный суд Самарской области в составе:
 
    председательствующего судьи Бредихина А.В.,
 
    с участием:
 
    заявителя Михайлиной Н.В.,
 
    при секретаре Липатове А.С.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1779/14 по заявлению Михайлиной Н.В. о признании незаконными действий ФФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области,
 
УСАНОВИЛ:
 
    Михайлина Н.В. обратилась в суд с заявлением о признании незаконными действий ФФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области.
 
    В обоснование требований указала, что ей (заявителю) на праве собственности принадлежат жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. В государственном кадастре недвижимости содержаться сведения о земельном участке с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>, площадью 689,50 кв.м. Сведения об указанном земельном участке внесены в ГКН по заявлению о постановке на государственный кадастровый учет объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № на основании описания земельных участков б/н б/д, со статусом «временный». На основании постановления Главы муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ г. № земельный участок, площадью 689,5 кв.м земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, предоставлен ей (заявителю) в собственность. ДД.ММ.ГГГГ произведена государственная регистрация права собственности на указанный земельный участок, и выдано свидетельство о государственной регистрации права серии №, кадастровый номер земельного участка №. ДД.ММ.ГГГГ она обратилась в ФГБУ «ФКПФСГРКК» по <адрес> о предоставлении сведений о кадастровом учете вышеуказанного земельного участка. ДД.ММ.ГГГГ ей выдали уведомление о том, что запрашиваемые сведения о земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № в государственном кадастре недвижимости отсутствуют в связи с его аннулированием ДД.ММ.ГГГГ года. В мае 2014 года она обратилась в ФГБУ «ФКПФСГРКК» с заявлением о восстановлении сведений ГКН о земельном участке, но ей было отказано в этом, и было рекомендовано обратиться в суд с соответствующим заявлением. Государственный кадастр недвижимости является федеральным государственным информационным ресурсом. Кадастровый номер - индивидуальный номер, присваиваемый земельному участку, предоставленному в собственность, владение, пользование гражданину или юридическому лицу, который сохраняется за участком до тех пор, пока он существует как целый объект. Индивидуальность кадастрового номера заключается в том, что на территории России не может быть двух участков, имеющих одинаковые номера. Считает, что её права нарушены, земельный участок неосновательно был снят с кадастрового учета, орган кадастрового учета не проверил как идет оформление земельного участка, запрос в Администрацию муниципального района <адрес> не направил, не проверил предоставлен ли кому-либо данный земельный участок постановлением Главы муниципального района Волжский, земельный участок снят был ДД.ММ.ГГГГ года, спустя 2 года 5 месяцев со дня постановки на кадастровый учет, её вины нет в том, что длительное время Главой муниципального района <адрес> не принималось постановление о предоставлении земельного участка. После получения постановления о предоставлении земельного участка в собственность, ею были незамедлительно предприняты меры к сдаче документов на государственную регистрацию права. Кроме того, необоснованно органом государственного кадастрового учета отказано в удовлетворении заявления о восстановлении сведений ГКН о земельном участке, т.к. земельный участок принадлежит ей на праве собственности на основании свидетельства о государственной регистрации права и подлежит государственному кадастровому учету. О своем нарушенном праве ей стало известно ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Ссылаясь на изложенные обстоятельства, Михайлина Н.В. просила суд признать незаконными действия Федеральной кадастровой палаты Федеральной службы
Государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> по снятию земельного участка площадью 689,50 кв.м, расположенного по адресу: Самарская
область, <адрес>, с кадастровым номером
№ с государственного кадастрового учета, а также действия по отказу в восстановлении сведений ГКН о земельном участке. Обязать     Федеральную кадастровую палату Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> восстановить ранее аннулированные сведения в отношении земельного участка, площадью 689,50 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №.
 
    В судебном заседании заявитель Михайлина Н.В. настаивала на удовлетворении заявления, по изложенным в нём обстоятельствам.
 
    В судебное заседание представитель заинтересованного лица ФФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, каких-либо ходатайств не представил.
 
    Заслушав доводы заявителя, исследовав материалы дела, суд считает, что заявление Михайлиной Н.В. не подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Судом установлено, что в государственном кадастре недвижимости содержались сведения о земельном участке с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>, площадью 689,50 кв.м. Сведения об указанном земельном участке внесены в ГКН по заявлению о постановке на государственный кадастровый учет объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № на основании описания земельных участков б/н б/д, со статусом «временный».
 
    Согласно ч. 4 ст. 24 Федерального закона от 24.07.2007 г. № 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (в редакции Федеральных законов от 22.07.2008 г. N 141-ФЗ, от 21.12.2009 г. N 334-ФЗ, от 08.12.2011 г. N 423-ФЗ), внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения при постановке на учет образованного объекта недвижимости или образованных объектов недвижимости носят временный характер, за исключением случаев, если право собственности на данные объекты недвижимости считается возникшим в силу федерального закона вне зависимости от момента государственной регистрации этого права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Такие сведения утрачивают временный характер со дня государственной регистрации права на образованный объект недвижимости или иного момента, с которого право на образованный объект недвижимости считается возникшим. Если по истечении одного года со дня постановки на учет этого объекта недвижимости или, если этим объектом недвижимости является земельный участок, двух лет со дня постановки его на учет, не осуществлена государственная регистрация права на него (либо в указанном в части 3 настоящей статьи случае не осуществлена государственная регистрация аренды), такие сведения аннулируются и исключаются из государственного кадастра недвижимости.
 
    На основании Постановления Главы муниципального района Волжский Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ № зарегистрировано право собственности Михайлиной Н.В. на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 689,5 кв.м, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 63-АЖ № от ДД.ММ.ГГГГ
 
    При обращении в ФГБУ «ФКП ФСГРКК» по <адрес> о предоставлении сведений о кадастровом учете вышеуказанного земельного участка, ДД.ММ.ГГГГ выдано уведомление о том, что запрашиваемые сведения о земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, в государственном кадастре недвижимости отсутствуют в связи с его аннулированием ДД.ММ.ГГГГ
 
    Таким образом, судом установлено, что в течение двухлетнего срока с момента постановки спорного земельного участка на государственный кадастровый учет сведения о правах на объект в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесены не были, в связи с чем, решение об аннулировании сведений о земельном участке из государственного кадастра недвижимости соответствует требованиям закона, вынесено в пределах полномочии данного органа, совокупность условий для признания решения незаконным и возложения обязанности на заинтересованное лицо устранить допущенное нарушение прав и свобод заявителя отсутствует.
 
    После получения указанного уведомления Михайлина Н.В. обратилась в ФГБУ «ФКП ФСГРКК» по <адрес> с заявлением о восстановлении сведений ГКН о земельном участке с кадастровым номером №
 
    Сообщением ФГБУ «ФКП ФСГРКК» по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ Михайлиной Н.В. отказано в восстановлении сведений ГКН о земельном участке с кадастровым номером №
 
    Действующим законодательством не предусмотрена возможность восстановления аннулированных и исключенных из государственного кадастра недвижимости сведений о земельных участках. При этом заявитель не лишен права обратиться в орган государственного кадастрового учета с заявлением о постановке земельного участка на государственный кадастровый учет с последующей реализацией прав на объект.
 
    При таких обстоятельствах суд полагает, что орган, чьи действия (бездействия) оспариваются заявителем, его права не нарушили, в связи с чем, заявленные требования не полежат удовлетворению.
 
    Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд,
 
РЕШИЛ:
 
    Заявление Михайлиной Н.В. о признании незаконными действий ФФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> оставить без удовлетворения.
 
    Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд Самарской области в течение одного месяца с момента изготовления судом решения в окончательной форме.
 
    В окончательной форме решение изготовлено в совещательной комнате 2.08.2014 г.
 
    Судья     Волжского районного суда
 
    Самарской области                                  А.В. Бредихин