Дата принятия: 25 июля 2014г.
Номер документа: 2-1779/14
Дело № 2-1779/14
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
25 июля 2014 года г.Магнитогорск
Правобережный районный суд г.Магнитогорска Челябинской области в составе:
председательствующего Челюк Д.Ю.
при секретаре Григорян С.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Колесникова В.С. к Калинову Д.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Истец Колесников С.В. обратился в суд с иском к Калинову Д.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, ссылаясь на то, что на основании договора купли-продажи от дата., а также свидетельства о государственной регистрации права, он является собственником квартиры <адрес>. Ранее собственниками указанной квартиры были по 1/2 доли каждый: Колесников В.С. и Калинов Д.В., который дата продал свою долю истцу. Ответчик в указанной квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, вещей ответчика в квартире не имеется, членом семьи собственника не является.
Истец Колесников В.С. в судебном заседании поддержал заявленные требования по доводам и основаниям, указанным в исковом заявлении.
Ответчик Калинов Д.В. по месту регистрации не проживает, установить его фактическое место жительства не представилось возможным. Дело рассмотрено в отсутствие ответчика по его последнему известному месту жительства в соответствии со ст.119 ГПК РФ.
Интересы ответчика в судебном заседании представлял адвокат Гавриленко, возражавший по заявленным исковым требованиям.
Заслушав истца, свидетелей С.Н.Л., К.В.В. исследовав письменные материалы дела в судебном заседании, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.ст.30 ЖК РФ, ст.ст. 209, 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи от дата; свидетельства о государственной регистрации права Колесников В.С. является собственником квартиры <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним дата сделана запись регистрации №
Из справки с места жительства усматривается, что ответчик по настоящее время состоит на регистрационном учете по вышеуказанному адресу.
В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети, родители данного собственника. Другие родственники могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Истец пояснил в судебном заседании, что ответчик членом его семьи не является, вещей ответчика в квартире не имеется, вселиться в квартиру он не пытается.
Доводы истца подтверждены показаниями свидетелей С.Н.Л. и К.В.В., не доверять которым у суда не имеется оснований.
Оценив полученные в судебном заседании доказательства в их совокупности, суд полагает, что Калинов Д.В. членом семьи Колесникова В.С. не является, в семенных отношениях с собственником жилого помещения не состоит, поэтому утратил право пользования жилым помещением и подлежит снятию с регистрационного учета.
В соответствии со Законом РФ№ 5242-1 от 25 июня 1993 года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», органом регистрационного учета граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах <адрес> является отдел УФМС России по <адрес>
В соответствии со статьями 2, 7 названного закона, местом жительства гражданина является жилой дом, квартира, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), аренды либо иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится в случае выселения его из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением, расторжения договора социального найма жилья по решению суда.
В связи с тем, что Калинов Д.В. утратил право пользования жилым помещением по месту регистрации в квартире истца по адресу: <адрес> и, учитывая, что нахождение ответчика на регистрационном учете нарушает права истцов, как собственников жилья, суд полагает, что требования истцов о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению. Калинов Д.В. должен быть снят с регистрационного учета по указанному адресу, что им в настоящее время не исполнено добровольно.
Руководствуясь ст.ст.12, 56, 194 - 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать Калинова Д.В. утратившим право пользования жилым помещением, квартиры <адрес>
Решение суда о признании утратившим права пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме путем подачи жалобы через Правобережный районный суд г.Магнитогорска.
Председательствующий:
