Дата принятия: 14 мая 2013г.
Номер документа: 2-1778/2013г.
№ 2- 1778/2013 г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
14 мая 2013 г. г. Уфа
Орджоникидзевский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Фахрисламовой Г.З.,
при секретаре Саяповой Л.Ф.,
с участием прокурора Ш.З.К.,
с участием истца П.А.И., ответчика П.Н.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску П.А.И. к П.Н.Г. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении,
УСТАНОВИЛ:
П.А.И. обратилась в суд с иском к П.Н.Г. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении. В обоснование исковых требований истец указала на то, что ей на праве собственности принадлежит двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес> корпус А <адрес>. Квартира приобретена истцом на основании договора купли – продажи б/н от ДД.ММ.ГГГГ. Брак между П.И.И. и П.А.И. был зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ, на основании решения мирового судьи судебного участка № по <адрес> РБ был прекращен, о чем составлена запись акта о расторжении брака №. В связи с тем, что семейные отношения между бывшими супругами прекращены, совместного хозяйства не ведется, право пользования жилым помещением принадлежащим истцу на праве собственности по адресу: <адрес>, корпус А, <адрес> за ответчиком не сохраняется. Ответчик ведет аморальный образ жизни, злоупотребляет спиртными напитками, агрессивно ведет себя по отношению к бывшей жене, применяет физическое насилие. Данные факты подтверждаются материалами уголовного дела по обвинению П.Н.Г. в совершении преступлений, предусмотренных ст. 116, ч.1 ст. 119 УК РФ.
Просит суд признать П.Н.Г. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> А, <адрес>, снять с регистрационного учета по указанному адресу и выселить из жилого помещения.
В судебном заседании истец исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить, пояснила, что в 1993 году ответчику и членам его семьи была предоставлена квартира по <адрес> связи с признанием их дома аварийным. Данная квартира была приватизирована в 2004 году в долях на имя П.А.И. и сына П.А.Н. Ответчик от участия в приватизации отказался. ДД.ММ.ГГГГ брак между сторонами был расторгнут. Квартира по <адрес> продана ДД.ММ.ГГГГ. На вырученные деньги истцом на свое имя ДД.ММ.ГГГГ приобретена спорная квартира по <адрес> <адрес>, <адрес>, и комната. До регистрации перехода права собственности на квартиру прежний владелец по просьбе истца зарегистрировал их в спорной квартире. Ответчик был вселен в квартиру как член семьи. Комната впоследствии была продана, на вырученные деньги ответчик купил автомобиль, затем продал его. ДД.ММ.ГГГГ стороны вновь заключили брак, который был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время семейные отношения прекращены, ответчик перестал быть членом семьи, ведет аморальный образ жизни, злоупотребляет алкоголем, деградирует и агрессивно ведет себя по отношению к истцу, ее родственникам, применяет физическое насилие.
Ответчик П.Н.Г. в судебном заседании просил в иске отказать, пояснил, что после расторжения брака общую квартиру по <адрес> продали и купили комнату и квартиру. Денег с продажи комнаты, с продажи автомобиля он не видел. Когда работал давал деньги на коммунальные расходы, делал ремонт. В настоящее время семейных отношений с бывшей супругой нет, приходит домой поспать. Ответчику 49 полных лет, с ДД.ММ.ГГГГ работает в Н."Т." фрезеровщиком и получает заработную плату в размере <данные изъяты> рублей. Оформить ипотеку с таким доходом не может, другого жилья не имеет.
Третьи лица П.А.Н., П.А.Н., С.Г.Ф. в судебное заседание не явились, извещены надлежаще, обратились с заявлением о рассмотрении дела в их отсутствии.
Обсудив возможность рассмотрения дела в отсутствие извещенных и неявившихся третьих лиц, выслушав стороны, оценив представленные доказательства, заслушав мнение прокурора, полагавшего сохранить за ответчиком временно право пользования жилым помещением и в связи с этим отказать в удовлетворении исковых требований, суд приходит к следующему выводу.
В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Признавая за каждым гражданином право на жилище, Конституция РФ устанавливает, что никто не может быть лишен его произвольно.
В соответствии со ст. 10 Жилищного кодекса РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.
Судом при рассмотрении данного дела установлено, что спорное жилое помещение представляет собой квартиру, площадью 56,30 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.
Собственником указанной квартиры, расположенной по адресу: <адрес> А, <адрес>, площадью 56,30 кв м на основании договора купли – продажи № б/н от ДД.ММ.ГГГГ является П.А.И.
Из справки о регистрации брака № от ДД.ММ.ГГГГ видно, что П.Н.Г. и С.А.И. заключили брак, супруге присвоена фамилия П..
Свидетельством о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ брак между П.Н.Г. и П.А.И. расторгнут.
Согласно справке о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ П.Н.Г. и П.А.И. заключили брак.
Свидетельство о расторжении брака подтверждает, что П.А.И. и П.Н.Г. расторгли брак ДД.ММ.ГГГГ.
Как видно из справки о регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной филиалом «Единый расчетно-кассовый центр» МУП УЖХ ГО <адрес> РБ отделение «Невское», по адресу: <адрес> А <адрес> ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы П.А.И., муж П.Н.Г., сын П.А.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын П.А.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, мать С.Г.Ф.
В подтверждение прекращения семейных отношений истцом представлены свидетельство о расторжении брака, приговор мирового судьи судебного участка № <адрес> в отношении П.Н.Г. по ч.1 ст.116, ч.1 ст.119 УК РФ, постановление того же мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ о прекращении уголовного дела в отношении П.Н.Г. по ч.1 ст.119 УК РФ в связи с примирением с потерпевшей П.А.И. Прекращение между бывшими супругами семейных отношений подтверждается и ответчиком.
Таким образом, в силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ право пользования спорным жилым помещением за П.Н.Г. как бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения – П.А.И. не сохраняется. Охраняемого законом права постоянного пользования квартирой истца у ответчика не имеется.
Согласно подп. "а" п. 15 Постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается ч. 4 ст. 31 ЖК РФ при установлении отсутствия у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением.
При определении продолжительности срока, на который за бывшим членом семьи собственника жилого помещения сохраняется право пользования жилым помещением, суд исходит из принципа разумности и справедливости и конкретных обстоятельств дела, учитывая материальное положение бывшего члена семьи, возможность совместного проживания сторон в одном жилом помещении и другие заслуживающие внимания обстоятельства (подп. "б" п. 15 Постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14).
Судом установлено и сторонами подтверждено, что П.Н.Г. не имеет другого жилого помещения, находящегося в собственности, или жилого помещения, в отношении которого имелось бы право пользования, возникшее на основании заключенного договора найма или иного договора; П.Н.Г. находится в трудоспособном возрасте, работает, имеет постоянный доход в размере <данные изъяты> рублей. П.А.И. алиментных обязательств в отношении ответчика не имеет.
Таким образом, учитывая довод ответчика о том, что он не имеет иного жилья, суд приходит к выводу о временном сохранении за ответчиком права пользования спорным жилым помещением сроком на 6 месяцев, достаточного для поиска и найма жилого помещения и переселения.
Ввиду сохранения за ответчиком временно права пользования спорным жилым помещением в удовлетворении исковых требований П.А.И. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении П.Н.Г. должно быть отказано.
В соответствии с ч.5 ст.31 ЖК РФ по истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи.
Таким образом, в случае если ответчик по истечении шестимесячного срока в добровольном порядке не освободит квартиру истца, П.А.И. вправе вновь обратиться в суд с иском о выселении ответчика.
Руководствуясь ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
в удовлетворении исковых требований о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении, отказать за необоснованностью.
Сохранить за П.Н.Г. право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес> А, <адрес> на перио<адрес> месяцев.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Орджоникидзевский районный суд г.Уфы РБ.
Судья: подпись Г.З. Фахрисламова
