Решение Бежицкого районного суда г. Брянска от 22 июля 2019 года №2-1776/2019

БЕЖИЦКИЙ РАЙОННЫЙ СУД Г. БРЯНСКА

РЕШЕНИЕ

от 22 июля 2019 года Дело N 2-1776/2019
Бежицкий районный суд г. Брянска в составе
председательствующего судьи Морозовой Е.В.
при секретаре Лабуз Т.А.
с участием истца Кулдашева В.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кулдашева Владимира Андреевича к Брянской городской администрации о признании права собственности на гараж,
УСТАНОВИЛ:
Кулдашев В.А. обратился в суд с иском, в котором, с учетом уточнения, просил суд признать за ним право собственности на гараж N, расположенный по адресу: <адрес>, ГО "7/4", площадью - 22,5 кв.м. В обоснование иска указав, что постановлением администрации Бежицкого района г.Брянска N от ДД.ММ.ГГГГ ему было разрешено строительство гаража в <адрес> на выделенном для этих целей земельном участке. Гараж им возведен за счет собственных средств, он пользуется гаражам длительное время, несет бремя его содержания, является членом ГО "7/4". В установленный срок не смог полностью закончить строительство гаража и зарегистрировать свое право на гараж в установленном порядке. Ссылаясь на изложенное, на положения ст. 218 ГК РФ, истец просил требования удовлетворить.
Дело на основании ст.167 ГПК РФ рассмотрено в отсутствие ответчика, третьих лиц - ГК "7/4", Управления имущественных и земельных отношений Брянской городской администрации, последними представлен отзыв, в котором Управление оставляет разрешение спора на усмотрение суда.
В судебном заседании истец требования поддержал, указав, что им возведен гараж на выделенном для этих целей земельном участке, он длительное время пользуется гаражом, оплачивает членские взносы. Гараж находится в работоспособном техническом состоянии, не создает угрозы жизни и здоровью граждан, что подтверждается техническим заключением ГБУ "Брянскоблтехинвентаризация".
Выслушав участвующих лиц, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Постановлением администрации Бежицкого района г. Брянска N от ДД.ММ.ГГГГ предоставлены земельные участки для строительства нулевого цикла гаражей размером 3,6х6,3 м. гражданам, проживающим в Бежицком районе г.Брянска, и имеющим автотранспорт, в т.ч. Кулдашеву В.А. в Гаражном обществе "7/4". Из указанного постановления следует, что застройщики обязаны в соответствии с действующим законодательством оформить документы на право пользования земельным участком, предоставленным для строительства гаража в Комитете по земельным ресурсам и землеустроительству г.Брянска.
В материалы дела представлен проект архитектурно- планировочного бюро УАиГ на строительство гаража в <адрес>, заказчик Кулдашев В.А., на строительство гаража размером 4х6 м., выделяемый земельный участок под строительство гаража- 6х4 кв.м. Согласно техническому паспорту на гараж <адрес>", выполненному ГБУ "Брянскоблтехинвентаризация" по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, следует, что общая площадь гаража N, расположенного по адресу<адрес>" составляет 22,5 кв.м., площадь застройки - 25,3 кв.м., материал стен- кирпич, владельцем гаража значится Кулдашев В.А., основание - постановление администрации Бежицкого района г.Брянска N от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно выписке из ЕГРН сведения о зарегистрированных правах на земельный участок и гараж N по адресу: <адрес>
В материалы дела представлена справка, выданная председателем <адрес>/4", согласно которой Кулдашев В.А. является членом ГК "7/4", за ним числиться гараж боксового типа N.
ДД.ММ.ГГГГ истцу было отказано в предоставлении земельного участка ввиду непредоставления документов, подтверждающих право собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>
Согласно техническому заключению, выполненному ГБУ "Брянскоблтехинвентаризация" от ДД.ММ.ГГГГ, состояние несущих конструкций гаража <адрес>" соответствует требованиям СП 63.13330.2012 "Бетонные и железобетонные конструкции", СП 15.13330.2012 "Каменные и армокаменные конструкции", СП 70.13330.2012 "Несущие и ограждающие конструкции", позволяет эксплуатировать гараж по назначению без угрозы жизни и здоровью.
В силу ст.12 ГК РФ, способом защиты гражданских прав является признание права.
В силу п.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Данная норма права в качестве оснований для возникновения права собственности на вновь созданную вещь называет два юридически значимых обстоятельства: создание новой вещи для себя и отсутствие нарушений законодательства при ее создании.
Из разъяснений п.59 Постановления Пленумов Верховного Суда и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 года N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", следует, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.
Имеющиеся в деле доказательства подтверждают, что строительство спорного гаража осуществлено истцом на основании постановления администрации Бежицкого района г. Брянска N от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым истцу предоставлен земельный участок для строительства гаража в <адрес>
С учетом положения ст.218 ГК РФ, принимая во внимание, что строительство гаража осуществлено истцом после получения необходимого на то разрешения, истец владеет спорным гаражом длительное время, в течение которого никто из заинтересованных лиц не выразил сомнений в законности возведения гаража, не оспаривал его право на данное имущество, гараж возведен в соответствии с действующими строительными нормами и правилами, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Кулдашева Владимира Андреевича к Брянской городской администрации о признании права собственности на гараж - удовлетворить.
Признать за Кулдашевым Владимиром Андреевичем право собственности на гараж <адрес> площадью - 22,5 кв.м. ( площадь застройки 25,3 кв.м.), согласно технического паспорта ГБУ "Брянскоблтехинвентаризация" МО N2 по г.Брянску по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд через Бежицкий районный суд г. Брянска в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий судья Морозова Е.В.
Дата принятия решения суда в окончательной форме- 26.07.2019 г.
Председательствующий судья Морозова Е.В.


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка