Решение от 30 мая 2014 года №2-1776/14

     Дело № 2-1776/14
 
Решение
 
Именем Российской Федерации
    30 мая 2014 года                                                                                            город Саратов
 
    Заводской районный суд города Саратова в составе:
 
    председательствующего судьи Серка О.В.,
 
    при секретаре Чибисовой К.В.,
 
    с участием представителя истца - помощника прокурора Заводского района
города Саратова Рыбаковой Н.И., действующей на основании доверенности от         13 ноября 2013 года,
 
    представителя ответчика Общества с ограниченной ответственностью «Стройкомплект» Рыбиной Н.Ю., действующей на основании доверенности от         07 апреля 2014 года,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску первого заместителя прокурора Заводского района города Саратова в защиту интересов неопределенного круга лиц к обществу с ограниченной ответственностью «Стройкомплект» о понуждении к устранению нарушений жилищного законодательства Российской Федерации,
 
установил:
 
             Первый заместитель прокурора Заводского района города Саратова в защиту интересов неопределенного круга лиц обратился в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Стройкомплект» (далее по тексту - ООО «Стройкомплект») о понуждении к устранению нарушений жилищного законодательства Российской Федерации, в котором просит обязать ООО «Стройкомплект» восстановить облицовочный слой домов № <адрес> города Саратова в течение месяца с момента вынесения решения суда.
 
    Исковые требования обоснованы тем, что ООО «Стройкомплект» является управляющей компанией, на обслуживании которой находятся вышеуказанные дома.
 
    В соответствии с частью 1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме.
 
    Согласно пункту 4.2.3.1 «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170, местные разрушения облицовки, штукатурки, фактурного и окрасочного слоев, трещины в штукатурке, выкрашивание раствора из швов облицовки, кирпичной и мелкоблочной кладки, разрушение герметизирующих заделок стыков полносборных зданий, повреждение или износ металлических покрытий на выступающих частях стен, разрушение водосточных труб, мокрые и ржавые пятна, потеки и высолы, общее загрязнение поверхности, разрушение парапетов и т.д. должны устраняться по мере выявления, не допуская их дальнейшего развития.
 
    В силу п. 4.2.3.4 указанных правил повреждение поверхности цоколя следует оштукатурить цементно-песчаным раствором с введением гидрофобизирующей добавки.
 
    Основными задачами деятельности управляющей компании являются организация текущего содержания, технического обслуживания и ремонта жилищного фонда, находящегося на его обслуживании.
 
    Вместе с тем, в ходе проверки установлено нарушение со стороны ООО «Стройкомплект» вышеуказанных требований закона, выразившееся в том, что на фасадах домов и поверхности цоколя имеются местные повреждения, которые в условиях непринятия мер со стороны управляющей организации могут повлечь проникновение воды в толщу несущих стен многоквартирного дома и спровоцировать разрушение или обрушение последних.
 
    Данное обстоятельство способно привести к тяжелым последствиям, человеческим жертвам, нанести ущерб здоровью полой или повлечь значительные материальные потери и нарушение условий жизнедеятельности людей и нарушает права и законные интересы как собственников и нанимателей жилых помещений в указанных домах, так и иных лиц, посещающих жилой дом с целью временного пребывания, оказания медицинской либо социальной помощи, оказания услуг, выполнения каких-либо работ.
 
    В судебном заседании представитель истца - помощник прокурора Заводского района города СаратоваРыбакова Н.И. поддержала исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила их удовлетворить в полном объеме.
 
    Представитель ответчика ООО «Стройкомплект» - Рыбина Н.Ю. в порядке статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации исковые требования признала, просила принять признание иска.
 
    Последствия признания иска, предусмотренные ст.ст. 39, 173 Гражданского процессуального кодекса РФ, представителю ответчика разъяснены и понятны.
 
    Суд считает возможным принять признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречат закону, не нарушают права и охраняемые законом интересы иных лиц.
 
    В соответствии с частью 4 статьи 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
 
    В связи с принятием признания ответчиком исковых требований суд приходит к выводу о необходимости удовлетворениях заявленных исковых требований.
 
    На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,                                                  
 
решил:
 
    Обязать общество с ограниченной ответственностью «Стройкомплект» восстановить облицовочный слой в жилых многоквартирных домах <адрес> города Саратова в течение одного месяца с момента вынесения решения суда.
 
    Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд путём подачи апелляционной жалобы через Заводской районный суд города Саратова в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
 
    Судья                    О.В. Серка