Дата принятия: 24 апреля 2014г.
Номер документа: 2-177/2014
Дело № 2-177/2014г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
п. Прямицыно «24» апреля 2014 года
Октябрьский районный суд Курской области в составе:
председательствующего судьи Т.Д. Завальной,
с участием истцов Л.П. Талдыкиной, В.Н. Талдыкина,
представителя ответчика администрации
Октябрьского района Курской области по доверенности Вакуриной Т.М.,
при секретаре И.А. Моисеенко,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Талдыкиной Л.П., Талдыкина В.Н. к администрации Октябрьского района Курской области о признании права собственности на домовладение и земельный участок в порядке наследования по закону,
УСТАНОВИЛ:
Талдыкина Л.П. и Талдыкин В.Н. обратились в суд с исковым заявление к администрации Октябрьского района Курской области о признании права собственности на домовладение и земельный участок в порядке наследования по закону, мотивируя свои требования тем, что в 1962 году, ею и ее мужем ФИО3 был построен жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. В данном домовладении проживали она, ее муж, ФИО3, их сын Талдыкин В.Н. 12.01.1987 года ее мужу был выдан технический паспорт на домовладение, согласно которому он являлся собственником. 29 марта 1994 года, ее мужу - ФИО3 было выдано свидетельство на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей на земельный участок площадью 0,18 га., расположенный по адресу: <адрес>, на котором построено вышеуказанное домовладение с хозяйственными строениями. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер. На день его смерти в домовладении проживали: Талдыкина Л.П. - жена, Талдыкин В.Н. - сын. В 2013 году в процессе оформления наследства в виде жилого дома и земельного участка, выяснилось, что отсутствует правовая регистрация домовладения, в связи с чем, им не представляется возможным оформить наследство в нотариальном порядке и им необходимо обратиться в суд для вступления в наследство.
Просят суд признать в равных долях за Талдыкиной Л.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Талдыкиным В.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в порядке наследования по закону право собственности на домовладение № и земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 1716 кв.м., находящиеся по адресу: <адрес>, после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
В судебном заседании истцы Талдыкина Л.П. и Талдыкин В.Н. исковые требования уточнили, пояснив, что супруги Талдыкины проживали в спорном домовладении, владели и пользовались им, оплачивали все необходимые налоги и сборы, поддерживали его в надлежащем состоянии, производили ремонт дома и хозяйственных построек и сооружений, обрабатывали земельный участок. Просили признать за ними право общей долевой собственности по 1/2 доле за каждым на жилой дом с хозяйственными строениями общей площадью 88.1 кв.м. и земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 1716 кв.м., находящиеся по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
В судебном заседании представитель ответчика администрации Октябрьского района Курской области по доверенности Вакурина Т.М. с исковыми требованиями согласилась, не возражала против их удовлетворения.
Представители третьих лиц администрации Черницынского сельсовета Октябрьского района Курской области, Курчатовского отделения Курского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по Курской области в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Представитель БТИ направил в суд заявление о рассмотрении дела без его участия.
Кадастровый инженер ФИО7 в судебном заседании суду пояснил, что им в марте 2014 года по заказу Талдыкиной Л.П. были проведены кадастровые работы в отношении земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>. В результате проведенных работ была установлена точная площадь данного земельного участка, которая составила 1716 кв.м. При этом, границы со смежными земельными участками согласована, разногласий между владельцами смежных участков никаких не имеется.
Изучив материалы дела, выслушав пояснения участников процесса, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В силу ст. ст.263 ГК РФ собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка (пункт 2 статьи 260). Если иное не предусмотрено законом или договором, собственник земельного участка приобретает право собственности на здание, сооружение и иное недвижимое имущество, возведенное или созданное им для себя на принадлежащем ему участке.
Согласно п.1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно ч.1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
Согласно с ч.2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В судебном заседании установлено, что спорное домовладение, расположено по адресу: <адрес>
Право собственности в установленном законом порядке на домовладение общей площадью 88.1 кв.м. зарегистрировано не было, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ года, а также техническим паспортом по состоянию на 28.12.2007г., в которых имеется отметка об отсутствии зарегистрированного права на объект (л.д. 15-20, 34).
Согласно копий лицевых счетов из похозяйственной книги Черницынского сельского совета за 1986-2001 года (л.д. 35-41), домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, значилось за ФИО3, также совместно с ним проживали: жена - Талдыкина Л.П. (свидетельство о заключении брака серии <данные изъяты>-л.д.25), сын - Талдыкин В.Н. (свидетельство о рождении серии <данные изъяты>-л.д.26).
Согласно техническому паспорту от 12.01.1987 г., собственником спорного домовладения являлся - ФИО3 (л.д. 18-20)
Судом установлено, что спорное домовладение с хозяйственными постройками было построено в 1962 г. супругами ФИО3 и Талдыкиной Л.П. собственными силами и на собственные денежные средства. Супруги Талдыкины на протяжении всей своей жизни проживали в данном домовладении, владели и пользовались им, оплачивали все необходимые налоги и сборы, поддерживали его в надлежащем состоянии, производили ремонт дома и хозяйственных построек и сооружений, обрабатывали земельный участок. Данные обстоятельства подтверждается показаниями участников процесса, а также письменными материалами гражданского дела.
В судебном заседании установлено, что земельный участок площадью 0,18 га с кадастровым номером №, на котором расположено домовладение, принадлежал ФИО3 на праве собственности, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю, выданным 29.03.1994 года Администрацией Черницынского сельсовета Октябрьского района Курской области (л.д. 29).
Таким образом, суд приходит к выводу, что у ФИО3 возникло право на приобретение в собственность жилого дома 1962 года постройки и хозяйственных строений, расположенных по адресу: <адрес>.
В марте 2014 г. кадастровым инженером ФИО8 были проведены кадастровые работы в отношении земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>., в результате чего была установлена точная площадь данного участка - 1716 кв.м, кадастровый номер №. Границы со смежными участками установлены, разногласий нет (л.д.32,33).
Судом установлено, что самовольно возведенная жилая пристройка лит а и хозяйственные постройки сарай под литером Г4 и гараж под литером Г5 возведены при жизни ФИО3 на собственном земельном участке, не нарушая границ. Данные строения не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц, не создают угрозу жизни и здоровью граждан. Таким образом, суд считает, что данные строения принадлежали ФИО3
В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 27). При жизни завещание им не составлялось.
В наследственную массу, открывшуюся после его смерти входит земельный участок площадью 1716 кв.м., а также жилой дом общей площадью 88.1 кв.м.с хозяйственными строениями, расположенные по адресу: <адрес>
Наследниками первой очереди по закону после смерти ФИО3 являются его супруга Талдыкина Л.П. (свидетельство о заключении брака серии <данные изъяты>-л.д.25) и его сын Талдыкин В.Н. (свидетельство о рождении серии <данные изъяты>-л.д.26). Иных наследников не имеется.
В судебном заседании достоверно установлено, что истцы постоянно и на день смерти наследодателя проживали совместно с ним, что подтверждается справкой, выданной администрацией Черницынского сельсовета от 17.12.2007 года. Кроме того, наследники продолжают проживать и после его смерти, обрабатывают земельный участок, платят все необходимы налоги и сборы, следовательно, ими не пропущен срок для принятия наследства по закону. Кроме того, согласно наследственного дела, истцы своевременно обратились (14.12.2007г.) к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО3 (л.д.50,51), в связи с чем, им были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на денежные вклады (л.д.48,49).
При таких обстоятельствах, суд считает возможным удовлетворить исковые требования Талдыкиной Л.П., Талдыкина В.Н. к администрации <адрес> о признании права собственности на домовладение и земельный участок в порядке наследования по закону, признав за ними право общей долевой собственности по 1/2 доле за каждым на домовладение и земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 1716 кв.м., находящиеся по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ
Руководствуясь ст.ст., 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Талдыкиной Л.П., Талдыкина В.Н. к администрации Октябрьского района Курской области о признании права собственности на домовладение и земельный участок в порядке наследования по закону удовлетворить.
Признать за Талдыкиной Л.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Талдыкиным В.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности по 1/2 доле за каждым на жилой дом лит А,а с хозяйственными строениями общей площадью 88.1 кв.м. и земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 1716 кв.м., находящиеся по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Октябрьский районный суд в течение одного месяца с момента оглашения решения.
Судья:
