Дата принятия: 07 апреля 2014г.
Номер документа: 2-177/2014
Дело № 2-177/2014
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
п. Ибреси 07 апреля 2014 года
Ибресинский районный суд Чувашской Республики в составе:
председательствующего судьи Козлова В.А.,
при секретаре Орловой Г.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Емельяновой ФИО9 к Емельянову ФИО10, Емельянову ФИО11, Шайкину ФИО12 о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации,
Установил:
Емельянова Л.М. обратилась в суд с иском к Емельянову Р.Ю., Емельянову А.Ю., Шайкину М.В. о признании права собственности на земельный участок площадью 1200 кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного в <адрес> порядке приватизации. В обоснование исковых требований указал, что постановлением главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ей для индивидуального жилищного строительства с последующим закреплением в пожизненное наследуемое владение был выделен земельный участок площадью 1200 кв.м., расположенный в <адрес>. На указанном земельном участке построила жила дом, где она с отцом ФИО4 и двумя детьми ФИО2, ФИО3 зарегистрированы и проживают по настоящее время. В настоящее время она приобрела право собственности на жилой дом и другие строения, расположенные на указанном земельном участке. В соответствии со ст.20,21 Земельного кодекса Российской Федерации, она обладая земельным участком на праве бессрочного пользования, имеет право бесплатно приобрести его в собственность. Данным земельным участком и жилым домом пользуется по настоящее время, хозяйство содержит в надлежащем состоянии и платит все необходимые налоги. Со стороны администрации Ибресинского района и администрации Ибресинского городского поселения получила отказ в регистрации земельного участка в ее собственность и ей было предложено обратиться в суд. Какого либо спора на принадлежащую ей земельного участка не существует.
В судебном заседании истец Емельянова Л.М. исковые требования поддержала, пояснив, что в 1998 году она приобрела земельный участок за деньги. Ежегодно платила за него налоги как собственник, а не арендатор, в течение пяти лет построила на этом участке дом, оформила все необходимые документы, постоянно вместе с семьей в этом доме проживает. В изначально выданном государственном акте о праве собственности на землю было указано, что она переходит в пожизненное владение и она полагала, что других документов не требуется. Ввиду того, что администрация поселения не разрешает вопрос о передаче ей в собственность земельного участка по различным надуманным причинам просит признать право собственности на земельный участок в судебном порядке.
Ответчики Емельянов Р.Ю., Емельянов А.Ю. и Шайкин М.В. представили суду заявления, где просят рассмотреть исковые требования без их участия, указывая, что иск признают в полном объеме.
Глава администрации Ибресинского городского поселения ФИО7 представил в суд заявление о рассмотрении исковых требований Емельяновой Л.М. без участия их представителя, оставляя удовлетворение требований на усмотрение суда.
С учетом мнения лиц, участвующих в деле, и положений ст. 167 ГПК Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть гражданское дело при имеющейся явке.
Выслушав лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей и исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.
Паспортом истца серии <данные изъяты>, подтверждается, что Емельянова Л.М. родилась ДД.ММ.ГГГГ в д. <адрес> и зарегистрирована по адресу <адрес> (л.д.5).
Паспортами ответчиков ФИО8, ФИО3 и ФИО4 (л.д.37,38,39), подтверждается, что они зарегистрированы по адресу <адрес> Чувашской Республики.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права Управления Федеральной регистрационной службы по Чувашской Республике от ДД.ММ.ГГГГ, подтверждается, что истец Емельянова Л.М. является собственником жилого дома расположенного в <адрес> (л.д.23).
Согласно постановлению главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 выделен земельный участок площадью 0,12 га, расположенной в <адрес>, уч.11 для индивидуального жилищного строительства в аренду сроком на два года с последующим закреплением в пожизненное наследуемое владение (л.д.6).
В кадастровом паспорте земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ правообладателем земельного участка площадью 1200+/-24 кв.м., кадастровый номер <данные изъяты>, расположенного <адрес> указан Российская Федерация, субъект РФ или муниципальное образование (л.д.25).
Согласно выписки из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что данные о правообладателе земельного участка площадью 1200 кв.м., расположенного в <адрес> отсутствуют. ФИО1 является лицом, в пользу которого установлено ограничение права.
В соответствии со ст.271 ГК Российской Федерации, ст.35 Земельного кодекса Российской Федерации при переходе к лицу права собственности на здание, сооружение, строение, оно приобретает право на использование земельного участка.
Судом установлено, что ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 не возражают против признания за истцом права собственности на вышеуказанный земельный учкасток в порядке приватизации.
Федеральным законом от 23 декабря 1992 года № 4199-1 "О внесении изменений и
В соответствии с абзацем 1 пункта 4 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья.
Согласно ст. 11 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.
В силу ст.12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
Согласно ст.8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности, наряду с другими основаниями, возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.
Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
Совокупность исследованных судом доказательств свидетельствует о том, что истец приобрела в 19198 году земельный участок на котором построили домовладение. Земельным участком с указанного времени пользовалась сама по назначению, уплачивала необходимые налоги, спорных вопросов по земельному участку не имеется. Исходя из изложенного суд считает, что истец приобрела право собственности на прилегающий к ее дому земельный участок.
Следовательно, исковые требования Емельяновой Л.М. о признании права собственности земельный участок, расположенный в <адрес> Чувашской Республики, в порядке приватизации подлежат удовлетворению.
Решение суда о признании права собственности является основанием для государственной регистрации права собственности истца на указанное имущество в силу п.1 ст.17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК Российской Федерации, суд
Решил:
Признать за Емельяновой ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой д.<адрес> Чувашской Республики, проживающей по адресу: <адрес> право собственности на земельный участок площадью 1200 кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты> предоставленного для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: <адрес>, в порядке однократной бесплатной передачи.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке Верховный Суд Чувашской Республики через Ибресинский районный суд Чувашской Республики в течение месяца со дня его принятия.
Судья
