Решение от 20 марта 2014 года №2-177/2014

Дело № 2-177/2014
    РЕШЕНИЕ
 
    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    город Алексеевка
 
    Белгородской области 21 марта 2014 года
 
    Алексеевский районный суд Белгородской области в составе:
 
    председательствующего судьи Рыжих А.И.,
 
    при секретаре Чеботарь Н.В.,
 
    с участием истца Грибиниковой Г.Н.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Г.Г.Н. к Г.А.И., К.М.И. о признании принявшей наследство и признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону,
 
установил:
 
    03 сентября 1996 года Г.А.А. купила у И.А.Ф. земельный участок с размещенным на нем жилым домом по адресу: Алексеевский район, с. <...>. Договор купли-продажи был удостоверен нотариусом Д.С.Ю., зарегистрирован за № .... ДД.ММ.ГГГГ Г.А.А. умерла. После ее смерти открылось наследство на принадлежащее ей на праве собственности имущество. Наследником первой очереди по закону являлся ее сын Г.И.Н., который в установленном законом порядке вступил в наследство, обратившись с соответствующим заявлением к нотариусу В.С.Ю. и получив свидетельство о праве на наследство по закону на денежные вклады и жилой дом, расположенный по адресу: Алексеевский район, с. <...>. В выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок было отказано, поскольку право собственности Г.А.А. в установленном законом порядке зарегистрировано не было. ДД.ММ.ГГГГ умер Г.И.Н.. После его смерти открылось наследство на принадлежащее ему на праве собственности имущество. Наследниками первой очереди по закону являются его жена Г.Г.Н. (истица по делу) и дети Г.А.И., К.М.И. (ответчики по делу). В установленном законом порядке истица вступила в наследство, обратившись с соответствующим заявлением к нотариусу Р.Т.В. и получив свидетельство о праве на наследство по закону на жилой дом, расположенный по адресу: Алексеевский район, с. <...>. В выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок было отказано по те же основаниям, что у Г.И.Н.
 
    Дело инициировано иском Г.Г.Н., которая просила признать ее принявшей наследство после смерти мужа и признать за ней в порядке наследования по закону право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты>. кадастровый номер № ..., расположенный по адресу: Белгородская область, Алексеевский район, с. Мухоудеровка, ул. <...>. Сослалась на то, что при оформлении наследственного имущества после смерти Г.А.А. в виде земельного участка возникли трудности, поскольку он числился за И.А.Ф. В судебном порядке был решен вопрос о площади земельного участка, поскольку в договоре неверно было указано <данные изъяты> вместо <данные изъяты>. Следующим этапом было обращение в суд с иском о признании права собственности на указанный земельный участок. Однако Г.И.Н. умер, не успев переоформить земельный участок на свое имя.
 
    В судебном заседании истца поддержала исковые требования, просила их удовлетворить.
 
    Ответчики Г.А.И. и К.М.И. в судебное заседание не явились. Имеются письменные заявления о рассмотрении дела без их участия. Исковые требования признают.
 
    Исследовав обстоятельства по представленным доказательствам, выслушав истца, суд признает иск Г.Г.Н. частично обоснованным и подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Согласно свидетельства о праве собственности на землю, выданного 17.04.1993 года администрацией Мухоудеровского сельского совета Алексеевского района, И.А.Ф. был предоставлен в собственность для личного подсобного хозяйства земельный участок, площадью <данные изъяты>, расположенный в с. Мухоудеровка.
 
    03 сентября 1996 года между И.А.Ф. и Г.А.А. был заключен договор купли-продажи, предметом которого были земельный участок и расположенный на нем жилой дом, находящиеся в с. <...> Алексеевского района. Договор был удостоверен нотариусом Д.С.Ю., зарегистрирован в реестре за № ..., а также зарегистрирован в Мухоудеровской сельской администрации.
 
    В соответствии со ст. 135, 239 ГК РСФСР, действовавшей на день совершения сделки, право собственности у приобретателя имущества по договору возникает с момента передачи вещи, если иное не предусмотрено законом или договором. Если договор об отчуждении вещи подлежит регистрации, право собственности возникает в момент регистрации. Договор купли - продажи жилого дома, находящегося в сельском населенном пункте, должен быть совершен в письменной форме и зарегистрирован в исполнительном комитете сельского Совета народных депутатов.
 
    Согласно ст. 37 Земельного кодекса РСФСР, действовавшей на день совершения сделки, при переходе права собственности на строение, сооружение или при передаче их другим предприятиям, учреждениям, организациям и гражданам вместе с этими объектами переходит и право пользования земельными участками.
 
    Пунктом 1 статьи 6 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" N 122-ФЗ от 21 июля 1997 года предусмотрено, что права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом.
 
    Таким образом, Г.А.А. после совершения сделки купли-продажи земельного участка и жилого дома в установленном законом порядке приобрела право собственности на указное имущество.
 
    Кроме того, по данным филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Белгородской области земельный участок площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: Алексеевский район, с. Мухоудеровка, ул<...> поставлен на государственный кадастровый учет, присвоен кадастровый номер № .... Правообладателем, с учетом внесенных изменений, является Г.А.А., вид права – собственность.
 
    Г.А.А. умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти.
 
    После ее смерти открылось наследство на принадлежавшее ей на день смерти имущество.
 
    В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим наследникам в соответствии с завещанием или законом.
 
    В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ч.1 ст.1112 ГК РФ).
 
    В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию или закону.
 
    Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
 
    Из представленного нотариусом В.С.Ю. наследственного дела следует, что после смерти Г.А.А. в права наследования в установленном законом порядке вступил ее сын Г.И.Н. Кроме него, наследниками являлись муж и дочь умершей, которые предоставили заявления об отказе от наследства в пользу Г.И.Н. 12.03.2013 года Г.И.Н. было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на жилой дом, расположенный в с. Мухоудеровка, ул. <...>, подтверждающее возникновение права собственности на указанное имущество. В выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок было отказано, поскольку право собственности Г.А.А. в установленном законом порядке зарегистрировано не было.
 
    Из объяснений истицы следует, что при оформлении наследственного имущества после смерти Г.А.А. в виде земельного участка возникли трудности, поскольку он числился за И.А.Ф. Кроме того, в договоре неверно была указана площадь передаваемого земельного участка. Решением суда от 27.12.2012 года по иску Г.И.Н. были внесены изменения в договор от 03.09.1996 года в части указания площади земельного участка 6900 кв.м. вместо 600 кв.м. Следующим этапом Г.И.Н. хотел обратиться в суд с иском о признании права собственности в порядке наследования на указанный земельный участок, но не успел в связи со смертью.
 
    Таким образом, Г.И.Н. следует считать собственником всего наследственного имущества, оставшегося после смерти Г.А.А., в т.ч. земельного участка, площадью <данные изъяты>, кадастровый номер № ..., расположенного по адресу: Алексеевский район, с. <...>.
 
    Г.И.Н. умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти.
 
    Наследниками по закону после его смерти являются жена Г.Г.Н. (истица по делу) и дети Г.А.И., К.М.И. (ответчики по делу), что подтверждается свидетельствами о браке и о рождении.
 
    Из представленного нотариусом Р.Т.В. наследственного дела следует, что после смерти Г.И.Н. в права наследования в установленном законом порядке вступила его жена. Дети умершего предоставили заявления об отказе от наследства в пользу Г.Г.Н. 20.12.2013 года Г.Г.Н. было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на жилой дом, расположенный в с. <...>, подтверждающее возникновение права собственности на указанное имущество. В выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок было отказано, поскольку отсутствуют документы, подтверждающие принадлежность наследодателю указанного имущества.
 
    При таких обстоятельствах имеются основания для признания за истицей права собственности в порядке наследования по закону после смерти мужа на земельный участок площадью 6900 кв.м., кадастровый номер № ..., расположенный по адресу: Алексеевский район, с. <...>, числящийся за Г.А.А., наследником которой являлся Г.И.Н.
 
    Поскольку истица в установленном законом порядке приняла наследство после смерти мужа, получив об этом свидетельство о праве на наследство по закону, то нет необходимости в признании ее принявшей наследство после смерти Г.И.Н..
 
    Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Иск Г.Г.Н. к Г.А.И., К.М.И. о признании принявшей наследство и признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону признать частично обоснованным и подлежащим частичному удовлетворению.
 
    Признать за Г.Г.Н., <данные изъяты> право собственности в порядке наследования по закону после смерти мужа Г.И.Н., умершего ДД.ММ.ГГГГ года, на земельный участок площадью <данные изъяты>, кадастровый номер № ..., расположенный по адресу: Алексеевский район, с. <...>, унаследованный им после смерти матери Г.А.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ.
 
    В удовлетворении остальной части иска отказать.
 
    Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Алексеевский районный суд.
 
    Судья Рыжих А.И.